Vic: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Vic: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€241,500
1M
-0.2%
1Y
+9.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€210,000
novembre 2025€216,500
dicembre 2025€225,000
gennaio 2026€222,300
febbraio 2026€230,000
marzo 2026€222,000
aprile 2026€226,500
maggio 2026€225,000
giugno 2026€229,000
luglio 2026€240,000
agosto 2026€242,000
settembre 2026€241,500

Affitto mensile mediano

€1,160
1M
+5.5%
1Y
+5.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,180
novembre 2025€1,190
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,060
marzo 2026€1,050
aprile 2026€1,130
maggio 2026€1,160
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,000
agosto 2026€1,100
settembre 2026€1,160

Rendimento Lordo da Affitto

6.57%
1M
+7%
1Y
+30.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.56%
novembre 20255.85%
dicembre 20256.15%
gennaio 20265.72%
febbraio 20265.52%
marzo 20265.44%
aprile 20265.79%
maggio 20265.75%
giugno 20265.41%
luglio 20265.5%
agosto 20266.13%
settembre 20266.57%

Prezzo mediano al m²

€2,490
1M
-1.7%
1Y
-3.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€2,410
novembre 2025€2,410
dicembre 2025€2,430
gennaio 2026€2,470
febbraio 2026€2,540
marzo 2026€2,470
aprile 2026€2,560
maggio 2026€2,560
giugno 2026€2,570
luglio 2026€2,530
agosto 2026€2,530
settembre 2026€2,490

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (274 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.72%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,580

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere113

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)121 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202520%
novembre 202530%
dicembre 202526%
gennaio 202613%
febbraio 202628%
marzo 202620%
aprile 202635%
maggio 202610%
giugno 202614%
luglio 202637%
agosto 202616%
settembre 202612%

Indice di attività degli affitti

43-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202559%
novembre 202563%
dicembre 202550%
gennaio 202643%
febbraio 202653%
marzo 202656%
aprile 202667%
maggio 202650%
giugno 202663%
luglio 202664%
agosto 202663%
settembre 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
ottobre 2025€222.5k
novembre 2025€222.5k
dicembre 2025€235k
gennaio 2026€236.5k
febbraio 2026€237.8k
marzo 2026€220k
aprile 2026€230k
maggio 2026€230k
giugno 2026€235k
luglio 2026€242k
agosto 2026€250k
settembre 2026€255k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
ottobre 2025€1,100
novembre 2025€1,150
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,050
febbraio 2026€1,240
marzo 2026€1,240
aprile 2026€1,250
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,360
settembre 2026€1,430

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
ottobre 202516.86
novembre 202516.12
dicembre 202517.8
gennaio 202618.77
febbraio 202616
marzo 202614.81
aprile 202615.33
maggio 202615.97
giugno 202619.58
luglio 202618.33
agosto 202615.29
settembre 202614.89

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
ottobre 2025€2,560
novembre 2025€2,490
dicembre 2025€2,610
gennaio 2026€2,630
febbraio 2026€2,610
marzo 2026€2,430
aprile 2026€2,530
maggio 2026€2,560
giugno 2026€2,500
luglio 2026€2,440
agosto 2026€2,530
settembre 2026€2,580

Informazioni su Vic

Vic è una storica città mercato nella provincia di Barcellona, situata in un paesaggio fertile e dolcemente collinare tra valli fluviali e colline. Il suo centro compatto conserva strade di epoca romana, medievale e neoclassica, e mercati tradizionali plasmano la vita quotidiana. La città coniuga carattere autentico e una scala a misura d’uomo che invita all’esplorazione.

La sua economia combina istruzione, servizi e industria leggera. Un campus universitario regionale e strutture di ricerca attirano studenti e personale, mentre l’accesso agevole a Barcellona e buone connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti. Turismo e gastronomia aggiungono un ritmo costante che rafforza la domanda di immobili ben posizionati.

La domanda di affitti è di solito guidata da studenti e professionisti in cerca di una base comoda con facile accesso ai centri urbani. I nomadi digitali e i visitatori per brevi soggiorni cercano anche sistemazioni flessibili vicino a quartieri storici e a servizi. Il turismo legato al patrimonio, i servizi locali e la vita universitaria sostengono una domanda continua di proprietà a Vic.
Nome
Tutti
6.57 %
227
14
€241,500
€1,160
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.72 %
113
8
€255,000
€1,430
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.57% e prezzi delle proprietà a partire da €255,000, Vic

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Vic sono €241,500, mentre l'affitto mediano è €1,160. Questo significa che la proprietà mediana a Vic si ripagherà in 17.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.72%, prezzo di vendita €255,000, affitto €1,430.

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