Vic: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Vic: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€239,000
1M
-1%
1Y
+13.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€216,500
dicembre 2025€225,000
gennaio 2026€222,300
febbraio 2026€230,000
marzo 2026€222,000
aprile 2026€226,500
maggio 2026€225,000
giugno 2026€229,000
luglio 2026€240,000
agosto 2026€242,000
settembre 2026€241,500
ottobre 2026€239,000

Affitto mensile mediano

€1,300
1M
+12.1%
1Y
+10.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,190
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,060
marzo 2026€1,050
aprile 2026€1,130
maggio 2026€1,160
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,000
agosto 2026€1,100
settembre 2026€1,160
ottobre 2026€1,300

Rendimento Lordo da Affitto

7.12%
1M
+8.4%
1Y
+28.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.85%
dicembre 20256.15%
gennaio 20265.72%
febbraio 20265.52%
marzo 20265.44%
aprile 20265.79%
maggio 20265.75%
giugno 20265.41%
luglio 20265.5%
agosto 20266.13%
settembre 20266.57%
ottobre 20267.12%

Prezzo mediano al m²

€2,540
1M
+2.1%
1Y
+5.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,410
dicembre 2025€2,430
gennaio 2026€2,470
febbraio 2026€2,540
marzo 2026€2,470
aprile 2026€2,560
maggio 2026€2,560
giugno 2026€2,570
luglio 2026€2,530
agosto 2026€2,530
settembre 2026€2,490
ottobre 2026€2,540

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (278 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.43%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 100 a 110 m²8.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,710
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 100 a 110 m²2250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere112
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 100 a 110 m²33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere11
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 100 a 110 m²8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)123 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202530%
dicembre 202526%
gennaio 202613%
febbraio 202628%
marzo 202620%
aprile 202635%
maggio 202610%
giugno 202614%
luglio 202637%
agosto 202616%
settembre 202612%
ottobre 202619%

Indice di attività degli affitti

43-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202563%
dicembre 202550%
gennaio 202643%
febbraio 202653%
marzo 202656%
aprile 202667%
maggio 202650%
giugno 202663%
luglio 202664%
agosto 202663%
settembre 202653%
ottobre 202650%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€222.5k
dicembre 2025€235k
gennaio 2026€236.5k
febbraio 2026€237.8k
marzo 2026€220k
aprile 2026€230k
maggio 2026€230k
giugno 2026€235k
luglio 2026€242k
agosto 2026€250k
settembre 2026€255k
ottobre 2026€262.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€1,150
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,050
febbraio 2026€1,240
marzo 2026€1,240
aprile 2026€1,250
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,360
settembre 2026€1,430
ottobre 2026€1,630

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202516.12
dicembre 202517.8
gennaio 202618.77
febbraio 202616
marzo 202614.81
aprile 202615.33
maggio 202615.97
giugno 202619.58
luglio 202618.33
agosto 202615.29
settembre 202614.89
ottobre 202613.46

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,490
dicembre 2025€2,610
gennaio 2026€2,630
febbraio 2026€2,610
marzo 2026€2,430
aprile 2026€2,530
maggio 2026€2,560
giugno 2026€2,500
luglio 2026€2,440
agosto 2026€2,530
settembre 2026€2,580
ottobre 2026€2,710

Informazioni su Vic

Vic è una storica città mercato nella provincia di Barcellona, situata in un paesaggio fertile e dolcemente collinare tra valli fluviali e colline. Il suo centro compatto conserva strade di epoca romana, medievale e neoclassica, e mercati tradizionali plasmano la vita quotidiana. La città coniuga carattere autentico e una scala a misura d’uomo che invita all’esplorazione.

La sua economia combina istruzione, servizi e industria leggera. Un campus universitario regionale e strutture di ricerca attirano studenti e personale, mentre l’accesso agevole a Barcellona e buone connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti. Turismo e gastronomia aggiungono un ritmo costante che rafforza la domanda di immobili ben posizionati.

La domanda di affitti è di solito guidata da studenti e professionisti in cerca di una base comoda con facile accesso ai centri urbani. I nomadi digitali e i visitatori per brevi soggiorni cercano anche sistemazioni flessibili vicino a quartieri storici e a servizi. Il turismo legato al patrimonio, i servizi locali e la vita universitaria sostengono una domanda continua di proprietà a Vic.
Nome
Tutti
7.12 %
224
15
€239,000
€1,300
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.43 %
112
11
€262,500
€1,630
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.12% e prezzi delle proprietà a partire da €262,500, Vic

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Vic sono €239,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Vic si ripagherà in 15.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.43%, prezzo di vendita €262,500, affitto €1,630.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.