Vic: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Barcelona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Vic: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€240,000
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +23.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €205,000 |
| settembre 2025 | €221,000 |
| ottobre 2025 | €210,000 |
| novembre 2025 | €216,500 |
| dicembre 2025 | €225,000 |
| gennaio 2026 | €222,300 |
| febbraio 2026 | €230,000 |
| marzo 2026 | €222,000 |
| aprile 2026 | €226,500 |
| maggio 2026 | €225,000 |
| giugno 2026 | €229,000 |
| luglio 2026 | €240,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 |
| settembre 2025 | €1,100 |
| ottobre 2025 | €1,180 |
| novembre 2025 | €1,190 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,060 |
| marzo 2026 | €1,050 |
| aprile 2026 | €1,130 |
| maggio 2026 | €1,160 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +5.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.33% |
| settembre 2025 | 5.04% |
| ottobre 2025 | 5.56% |
| novembre 2025 | 5.85% |
| dicembre 2025 | 6.15% |
| gennaio 2026 | 5.72% |
| febbraio 2026 | 5.52% |
| marzo 2026 | 5.44% |
| aprile 2026 | 5.79% |
| maggio 2026 | 5.75% |
| giugno 2026 | 5.41% |
| luglio 2026 | 5.5% |
Prezzo mediano al m²
€2,530
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +11.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,410 |
| settembre 2025 | €2,570 |
| ottobre 2025 | €2,410 |
| novembre 2025 | €2,410 |
| dicembre 2025 | €2,430 |
| gennaio 2026 | €2,470 |
| febbraio 2026 | €2,540 |
| marzo 2026 | €2,470 |
| aprile 2026 | €2,560 |
| maggio 2026 | €2,560 |
| giugno 2026 | €2,570 |
| luglio 2026 | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (263 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.45% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 101 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 111 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-37%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 13% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 26% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 37% |
Indice di attività degli affitti
43-74%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 74% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 59% |
| novembre 2025 | 63% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 53% |
| marzo 2026 | 56% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 50% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 64% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €235k |
| settembre 2025 | €240k |
| ottobre 2025 | €222.5k |
| novembre 2025 | €222.5k |
| dicembre 2025 | €235k |
| gennaio 2026 | €236.5k |
| febbraio 2026 | €237.8k |
| marzo 2026 | €220k |
| aprile 2026 | €230k |
| maggio 2026 | €230k |
| giugno 2026 | €235k |
| luglio 2026 | €242k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €950 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,150 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €1,240 |
| marzo 2026 | €1,240 |
| aprile 2026 | €1,250 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 20.53 |
| settembre 2025 | 21.01 |
| ottobre 2025 | 16.86 |
| novembre 2025 | 16.12 |
| dicembre 2025 | 17.8 |
| gennaio 2026 | 18.77 |
| febbraio 2026 | 16 |
| marzo 2026 | 14.81 |
| aprile 2026 | 15.33 |
| maggio 2026 | 15.97 |
| giugno 2026 | 19.58 |
| luglio 2026 | 18.33 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,580 |
| settembre 2025 | €2,580 |
| ottobre 2025 | €2,560 |
| novembre 2025 | €2,490 |
| dicembre 2025 | €2,610 |
| gennaio 2026 | €2,630 |
| febbraio 2026 | €2,610 |
| marzo 2026 | €2,430 |
| aprile 2026 | €2,530 |
| maggio 2026 | €2,560 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Vic
Vic è una storica città mercato nella provincia di Barcellona, situata in un paesaggio fertile e dolcemente collinare tra valli fluviali e colline. Il suo centro compatto conserva strade di epoca romana, medievale e neoclassica, e mercati tradizionali plasmano la vita quotidiana. La città coniuga carattere autentico e una scala a misura d’uomo che invita all’esplorazione. La sua economia combina istruzione, servizi e industria leggera. Un campus universitario regionale e strutture di ricerca attirano studenti e personale, mentre l’accesso agevole a Barcellona e buone connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti. Turismo e gastronomia aggiungono un ritmo costante che rafforza la domanda di immobili ben posizionati. La domanda di affitti è di solito guidata da studenti e professionisti in cerca di una base comoda con facile accesso ai centri urbani. I nomadi digitali e i visitatori per brevi soggiorni cercano anche sistemazioni flessibili vicino a quartieri storici e a servizi. Il turismo legato al patrimonio, i servizi locali e la vita universitaria sostengono una domanda continua di proprietà a Vic.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.5 % | 210 | 19 | €240,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.45 % | 101 | 10 | €242,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €242,000, Vic
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vic sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Vic si ripagherà in 20.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.45%, prezzo di vendita €242,000, affitto €1,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?