Vilafranca del Penedès: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Vilafranca del Penedès: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
6
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€245,500
1M
+4.3%
1Y
+7.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€230,000
novembre 2025€229,250
dicembre 2025€222,100
gennaio 2026€222,050
febbraio 2026€226,000
marzo 2026€225,000
aprile 2026€228,000
maggio 2026€228,000
giugno 2026€229,250
luglio 2026€237,450
agosto 2026€235,450
settembre 2026€245,500

Affitto mensile mediano

€1,140
1M
+12.9%
1Y
-5.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,100
novembre 2025€1,020
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,060
marzo 2026€1,130
aprile 2026€1,050
maggio 2026€1,030
giugno 2026€950
luglio 2026€970
agosto 2026€1,010
settembre 2026€1,140

Rendimento Lordo da Affitto

5.99%
1M
+12%
1Y
-7.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20256.31%
novembre 20255.26%
dicembre 20255.82%
gennaio 20266.07%
febbraio 20265.95%
marzo 20265.75%
aprile 20265.93%
maggio 20265.96%
giugno 20266.67%
luglio 20265.11%
agosto 20265.35%
settembre 20265.99%

Prezzo mediano al m²

€2,710
1M
+3.7%
1Y
+9.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€2,470
novembre 2025€2,490
dicembre 2025€2,410
gennaio 2026€2,410
febbraio 2026€2,460
marzo 2026€2,500
aprile 2026€2,530
maggio 2026€2,530
giugno 2026€2,550
luglio 2026€2,640
agosto 2026€2,620
settembre 2026€2,710

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (280 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

12-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202520%
novembre 202527%
dicembre 202517%
gennaio 202612%
febbraio 202625%
marzo 202629%
aprile 202622%
maggio 202612%
giugno 202624%
luglio 202621%
agosto 202627%
settembre 202615%

Indice di attività degli affitti

45-83%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202545%
novembre 202563%
dicembre 202557%
gennaio 202650%
febbraio 202653%
marzo 202655%
aprile 202664%
maggio 202646%
giugno 202683%
luglio 202660%
agosto 202675%
settembre 202650%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Vilafranca del Penedès

Vilafranca del Penedès è una città storica della Catalogna, situata nell\'entroterra rispetto a Barcellona ed è capoluogo della comarca Alt Penedès. Circondata da colline e vigne, il suo carattere fonde strade medievali con una lunga tradizione vitivinicola e commerciale, testimoniata dai vivaci mercati e dal patrimonio storico.

Dal punto di vista economico, la città ruota attorno alla produzione di vino e cava, ad attività agroalimentari e ai servizi correlati. Il turismo legato alle rotte del vino e ai siti culturali sostiene la domanda, mentre la prossimità a Barcellona facilita la logistica, le opportunità di spostamento e un settore dei servizi in crescita che serve residenti e visitatori.

La domanda di affitto è tipicamente influenzata da una combinazione di residenti, professionisti legati a produttori e servizi locali, studenti e tirocini supportati da programmi educativi vicini, nomadi digitali in cerca di uno stile di vita equilibrato e visitatori interessati a soggiorni più lunghi per esplorare la regione vinicola.
Nome
Tutti
5.99 %
226
10
€245,500
€1,140
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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