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Villaviciosa de Odón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Villaviciosa de Odón: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
51
Domanda di acquisto
56

Prezzo mediano richiesto

€970,000
1M
+2.1%
1Y
+4.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€905,000
settembre 2025€922,500
ottobre 2025€935,000
novembre 2025€935,000
dicembre 2025€935,000
gennaio 2026€935,000
febbraio 2026€935,000
marzo 2026€972,500
aprile 2026€987,500
maggio 2026€990,000
giugno 2026€950,000
luglio 2026€970,000

Affitto mensile mediano

€3,500
1M
-12.5%
1Y
+59.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€3,400
settembre 2025€3,500
ottobre 2025€3,300
novembre 2025€3,900
dicembre 2025€3,300
gennaio 2026€3,150
febbraio 2026€2,500
marzo 2026€2,700
aprile 2026€3,300
maggio 2026€3,400
giugno 2026€4,000
luglio 2026€3,500

Rendimento Lordo da Affitto

4.76%
1M
+3.2%
1Y
+32.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.03%
settembre 20255.09%
ottobre 20255.36%
novembre 20255.03%
dicembre 20254.59%
gennaio 20264.41%
febbraio 20263.68%
marzo 20264.22%
aprile 20264.23%
maggio 20264.46%
giugno 20264.61%
luglio 20264.76%

Prezzo mediano al m²

€2,940
1M
-2.2%
1Y
+1.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,880
settembre 2025€2,980
ottobre 2025€2,800
novembre 2025€3,090
dicembre 2025€3,220
gennaio 2026€3,150
febbraio 2026€2,860
marzo 2026€3,130
aprile 2026€3,170
maggio 2026€3,150
giugno 2026€3,010
luglio 2026€2,940

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (162 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

12-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202522%
settembre 202512%
ottobre 202533%
novembre 202523%
dicembre 202531%
gennaio 202624%
febbraio 202630%
marzo 202636%
aprile 202628%
maggio 202612%
giugno 202631%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

22-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202523%
settembre 202529%
ottobre 202567%
novembre 202544%
dicembre 202522%
gennaio 202638%
febbraio 202630%
marzo 202654%
aprile 202657%
maggio 202653%
giugno 202637%
luglio 202641%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
3.8 %
48
113
€440,790
€1,150
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--