Xátiva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
25Domanda di acquisto
12Prezzo mediano di vendita
€188,000
1M
+1.6%
1Y
+10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €172,000 |
| agosto | €169,900 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €181,480 |
| novembre | €176,550 |
| dicembre | €176,550 |
| gennaio | €189,500 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €190,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €185,000 |
| giugno | €188,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+0.4%
1Y
+12%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €690 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €750 |
| aprile | €760 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
-19.9%
1Y
+4.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.3% |
| agosto | 6.38% |
| settembre | 6.66% |
| ottobre | 5.89% |
| novembre | 5.61% |
| dicembre | 5.23% |
| gennaio | 5.49% |
| febbraio | 5.69% |
| marzo | 7.38% |
| aprile | 7.43% |
| maggio | 7.07% |
| giugno | 5.66% |
Costo al metro quadro
€1,890
1M
-3%
1Y
+26.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,480 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €1,770 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €1,950 |
| giugno | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (3%)
2 camere (28%)
3 camere (42%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 9 listings (5%) |
| 1 camera (3%) | 6 listings (3%) |
| 2 camere (28%) | 50 listings (28%) |
| 3 camere (42%) | 74 listings (42%) |
| 4+ camere (21%) | 38 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.78% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.26% |
| 3 camere | 6.12% |
| 4+ camere | 4.59% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.07% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.71% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.53% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.22% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.05% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.38% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.09% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.76% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,510 |
| 1 camera | €1,350 |
| 2 camere | €2,210 |
| 3 camere | €1,520 |
| 4+ camere | €1,340 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2490 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 43 |
| 3 camere | 67 |
| 4+ camere | 36 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 27 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 33 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 25 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 7 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€7,560
2 camere
€8,400
3 camere
€9,480
4+ camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €109k | €172k | €176k | €189.5k |
| agosto | €109k | €169.2k | €160k | €205.4k |
| settembre | €109k | €170.7k | €164k | €270k |
| ottobre | €129k | €190k | €159.1k | €270k |
| novembre | €125k | €185k | €165k | €189.5k |
| dicembre | €129k | €185k | €180k | €205k |
| gennaio | €99k | €190k | €189.5k | €190k |
| febbraio | €79.5k | €190k | €189.5k | €220k |
| marzo | €49k | €195k | €177.5k | €200k |
| aprile | €53k | €199.9k | €154.5k | €185k |
| maggio | €109k | €198.4k | €149.9k | €185k |
| giugno | €113.7k | €197k | €155k | €189.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €720 | €550 | €700 | €850 |
| agosto | €610 | €730 | €690 | €850 |
| settembre | €560 | €600 | €940 | -- |
| ottobre | €550 | €700 | €800 | €800 |
| novembre | €600 | €750 | €750 | -- |
| dicembre | €580 | €700 | €780 | €1,100 |
| gennaio | €650 | €740 | €750 | -- |
| febbraio | €780 | €730 | €750 | €750 |
| marzo | €650 | €830 | €750 | -- |
| aprile | €700 | €770 | €780 | -- |
| maggio | €700 | €770 | €750 | -- |
| giugno | -- | €700 | €790 | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 12.62 | 26.06 | 20.95 | 18.58 |
| agosto | 15.01 | 19.32 | 19.46 | 20.14 |
| settembre | 16.15 | 23.7 | 14.47 | -- |
| ottobre | 19.55 | 22.62 | 16.57 | 28.13 |
| novembre | 17.36 | 20.56 | 18.33 | -- |
| dicembre | 18.7 | 22.02 | 19.35 | 15.54 |
| gennaio | 12.69 | 21.47 | 21.06 | -- |
| febbraio | 8.55 | 21.84 | 21.06 | 24.44 |
| marzo | 6.28 | 19.7 | 19.72 | -- |
| aprile | 6.31 | 21.63 | 16.61 | -- |
| maggio | 12.98 | 21.48 | 16.66 | -- |
| giugno | -- | 23.45 | 16.35 | 21.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,910 | €1,720 | €1,590 | €1,330 |
| agosto | €1,430 | €1,770 | €1,570 | €1,440 |
| settembre | €1,090 | €1,750 | €1,500 | €1,860 |
| ottobre | €2,260 | €2,110 | €1,440 | €1,880 |
| novembre | €2,270 | €2,060 | €1,540 | €1,330 |
| dicembre | €2,260 | €2,010 | €1,580 | €1,440 |
| gennaio | €1,960 | €2,110 | €1,640 | €1,330 |
| febbraio | €1,510 | €2,070 | €1,630 | €1,550 |
| marzo | €980 | €2,120 | €1,540 | €1,510 |
| aprile | €1,010 | €2,230 | €1,550 | €1,340 |
| maggio | €1,580 | €2,230 | €1,410 | €1,340 |
| giugno | €1,350 | €2,210 | €1,520 | €1,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.66 % | 154 | 23 | €188,000 | €700 |
Monolocale | 6.78 % | 2 | 7 | €111,500 | €630 |
1 Camera | -- % | 6 | -- | €113,700 | -- |
2 Camere | 4.26 % | 43 | 7 | €197,000 | €700 |
3 Camere | 6.12 % | 67 | 7 | €155,000 | €790 |
4+ Camere | 4.59 % | 36 | 2 | €189,500 | €730 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €111,500, Xátiva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Xátiva sono €188,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Xátiva si ripagherà in 22.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 6.78%, prezzo di vendita €111,500, affitto €630.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,700, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.26%, prezzo di vendita €197,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.12%, prezzo di vendita €155,000, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €189,500, affitto €730.
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