Hautes-Alpes department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая

Hautes-Alpes department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

34Низкий
34 / 100
Инвестиционная привлекательность
11
Ценовой импульс
71
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€225,000
1M
+1.7%
1Y
+3.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€215,870
сентябрь 2025 г.€217,050
октябрь 2025 г.€220,000
ноябрь 2025 г.€219,000
декабрь 2025 г.€215,140
январь 2026 г.€215,140
февраль 2026 г.€222,900
март 2026 г.€225,000
апрель 2026 г.€227,950
май 2026 г.€202,990
июнь 2026 г.€221,250
июль 2026 г.€225,000

Медианная месячная аренда

€680
1M
+5%
1Y
+20.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€650
сентябрь 2025 г.€690
октябрь 2025 г.€530
ноябрь 2025 г.€580
декабрь 2025 г.€690
январь 2026 г.€690
февраль 2026 г.€680
март 2026 г.€740
апрель 2026 г.€610
май 2026 г.€640
июнь 2026 г.€650
июль 2026 г.€680

Валовая арендная доходность

4.37%
1M
+4.5%
1Y
+8.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.4.25%
сентябрь 2025 г.3.86%
октябрь 2025 г.4.32%
ноябрь 2025 г.4.13%
декабрь 2025 г.3.74%
январь 2026 г.3.61%
февраль 2026 г.3.69%
март 2026 г.3.72%
апрель 2026 г.3.72%
май 2026 г.3.91%
июнь 2026 г.4.18%
июль 2026 г.4.37%

Медианная цена за м²

€3,750
1M
-1.3%
1Y
+0.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€3,720
сентябрь 2025 г.€3,810
октябрь 2025 г.€3,730
ноябрь 2025 г.€3,780
декабрь 2025 г.€3,780
январь 2026 г.€3,840
февраль 2026 г.€3,840
март 2026 г.€3,880
апрель 2026 г.€3,860
май 2026 г.€3,900
июнь 2026 г.€3,800
июль 2026 г.€3,750

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,526 на продажу)

Лучший субрынок

27
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€245.4k
Медианная месячная аренда
€550

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

19-39%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.25%
сентябрь 2025 г.20%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.26%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.28%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.26%
апрель 2026 г.24%
май 2026 г.39%
июнь 2026 г.38%
июль 2026 г.21%

Индекс активности аренды

9-71%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.71%
сентябрь 2025 г.31%
октябрь 2025 г.46%
ноябрь 2025 г.34%
декабрь 2025 г.62%
январь 2026 г.49%
февраль 2026 г.31%
март 2026 г.50%
апрель 2026 г.48%
май 2026 г.9%
июнь 2026 г.69%
июль 2026 г.51%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Hautes-Alpes department

Верхние Альпы расположены в юго‑восточном уголке Франции; это высокий, суровый альпийский департамент, характеризующийся обширными вершинами, глубокими долинами и живописными солнечными деревнями, с богатым культурным ландшафтом.

Экономически департамент опирается на туризм как на главный двигатель, привлекая посетителей к зимним видам спорта, пешим походам и альпийскому пейзажу. Местные города предлагают услуги, гостеприимство и ремесла; гидроэлектростанции и транспортная инфраструктура поддерживают региональную торговлю и соединяют Альпы с более широкими рынками.

Спрос на аренду формируется за счёт сочетания жителей и посетителей: студенты и профессионалы ищут базу в условиях большой высоты и образа жизни; сезонные работники в пиковые туристические периоды; и цифровые кочевники, ценящие спокойные пейзажи, надёжную связь и круглогодичные возможности на открытом воздухе.
Название
Все
4.37 %
923
36
€225,000
€680
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--