Hautes-Alpes department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая
Hautes-Alpes department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
64Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€241,500
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +9.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €215,140 |
| январь 2026 г. | €215,140 |
| февраль 2026 г. | €222,900 |
| март 2026 г. | €225,000 |
| апрель 2026 г. | €227,950 |
| май 2026 г. | €202,990 |
| июнь 2026 г. | €221,250 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
| август 2026 г. | €235,000 |
| сентябрь 2026 г. | €239,600 |
| октябрь 2026 г. | €241,500 |
Медианная месячная аренда
€590
| 1M | -10% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €610 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €660 |
| октябрь 2026 г. | €590 |
Валовая арендная доходность
3.89%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -10% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 3.74% |
| январь 2026 г. | 3.61% |
| февраль 2026 г. | 3.69% |
| март 2026 г. | 3.72% |
| апрель 2026 г. | 3.72% |
| май 2026 г. | 3.91% |
| июнь 2026 г. | 4.18% |
| июль 2026 г. | 4.37% |
| август 2026 г. | 4.13% |
| сентябрь 2026 г. | 3.95% |
| октябрь 2026 г. | 3.89% |
Медианная цена за м²
€3,960
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,780 |
| декабрь 2025 г. | €3,780 |
| январь 2026 г. | €3,840 |
| февраль 2026 г. | €3,840 |
| март 2026 г. | €3,880 |
| апрель 2026 г. | €3,860 |
| май 2026 г. | €3,900 |
| июнь 2026 г. | €3,800 |
| июль 2026 г. | €3,750 |
| август 2026 г. | €3,920 |
| сентябрь 2026 г. | €3,990 |
| октябрь 2026 г. | €3,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,375 на продажу)
Лучший субрынок
26
Валовая арендная доходность
3.87 %
Медианная цена предложения
€244k
Медианная месячная аренда
€660
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 2% |
Индекс активности аренды
0-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 51% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Города
26
Валовая арендная доходность
3.87 %
Медианная цена предложения
€244k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€163.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€129.3k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€163k
Медианная месячная аренда
€390
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.7 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.62 %
Медианная цена предложения
€440k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€167k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.5 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€317.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.57 %
Медианная цена предложения
€189.5k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€237k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€297.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.26 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€435.0k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.06 %
Медианная цена предложения
€379k
Медианная месячная аренда
€1,290
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€172.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€106k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€244.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€338k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€276k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.35 %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
€420
22
Валовая арендная доходность
2.37 %
Медианная цена предложения
€443k
Медианная месячная аренда
€830
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€232k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€122.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.08 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€167k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€86k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€918k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.85 %
Медианная цена предложения
€78.5k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€134k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€307k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Hautes-Alpes department
Верхние Альпы расположены в юго‑восточном уголке Франции; это высокий, суровый альпийский департамент, характеризующийся обширными вершинами, глубокими долинами и живописными солнечными деревнями, с богатым культурным ландшафтом. Экономически департамент опирается на туризм как на главный двигатель, привлекая посетителей к зимним видам спорта, пешим походам и альпийскому пейзажу. Местные города предлагают услуги, гостеприимство и ремесла; гидроэлектростанции и транспортная инфраструктура поддерживают региональную торговлю и соединяют Альпы с более широкими рынками. Спрос на аренду формируется за счёт сочетания жителей и посетителей: студенты и профессионалы ищут базу в условиях большой высоты и образа жизни; сезонные работники в пиковые туристические периоды; и цифровые кочевники, ценящие спокойные пейзажи, надёжную связь и круглогодичные возможности на открытом воздухе.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.89 % | 861 | 36 | €241,500 | €590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.