Asti province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Asti province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
50Низкий
50 / 100
Инвестиционная привлекательность
34Ценовой импульс
28Спрос на аренду
61Спрос на покупку
42Медианная цена предложения
€89,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €88,000 |
| сентябрь 2025 г. | €89,000 |
| октябрь 2025 г. | €88,000 |
| ноябрь 2025 г. | €88,000 |
| декабрь 2025 г. | €89,000 |
| январь 2026 г. | €88,000 |
| февраль 2026 г. | €89,000 |
| март 2026 г. | €89,000 |
| апрель 2026 г. | €89,000 |
| май 2026 г. | €89,000 |
| июнь 2026 г. | €89,000 |
| июль 2026 г. | €89,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €430 |
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €430 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €480 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €470 |
| март 2026 г. | €450 |
| апрель 2026 г. | €450 |
| май 2026 г. | €450 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
7.76%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.31% |
| сентябрь 2025 г. | 8.22% |
| октябрь 2025 г. | 7.61% |
| ноябрь 2025 г. | 8.14% |
| декабрь 2025 г. | 8.35% |
| январь 2026 г. | 8.12% |
| февраль 2026 г. | 8.19% |
| март 2026 г. | 7.87% |
| апрель 2026 г. | 7.95% |
| май 2026 г. | 8.33% |
| июнь 2026 г. | 7.8% |
| июль 2026 г. | 7.76% |
Медианная цена за м²
€990
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €980 |
| сентябрь 2025 г. | €990 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €990 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €990 |
| март 2026 г. | €990 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €990 |
| июль 2026 г. | €990 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (3,963 на продажу)
Лучший субрынок
68
Валовая арендная доходность
7.29 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€500
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.06% |
| 3 спальни | 6.84% |
| 4+ спальни | 5.95% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 9.31% |
| квартиры 60–70 м² | 7.38% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,070 |
| 3 спальни | €990 |
| 4+ спальни | €1,010 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 1050 |
| квартиры 60–70 м² | 1020 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 204 |
| 3 спальни | 364 |
| 4+ спальни | 602 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 73 |
| квартиры 60–70 м² | 128 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 53 |
| 3 спальни | 39 |
| 4+ спальни | 24 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 23 |
| квартиры 60–70 м² | 28 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (20%)
3 спальни (31%)
4+ спальни (49%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (20%) | 257 listings (20%) |
| 3 спальни (31%) | 403 listings (31%) |
| 4+ спальни (49%) | 626 listings (49%) |
Индекс активности продаж
6-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
30-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 46% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 51% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €59k | €72k |
| сентябрь 2025 г. | €59k | €74.5k |
| октябрь 2025 г. | €59k | €71.8k |
| ноябрь 2025 г. | €59.9k | €72k |
| декабрь 2025 г. | €64.5k | €75k |
| январь 2026 г. | €60k | €75k |
| февраль 2026 г. | €64k | €78k |
| март 2026 г. | €65k | €79k |
| апрель 2026 г. | €65k | €78k |
| май 2026 г. | €64.5k | €78k |
| июнь 2026 г. | €64k | €78k |
| июль 2026 г. | €64k | €79k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €450 | €400 |
| сентябрь 2025 г. | €480 | €430 |
| октябрь 2025 г. | €400 | €420 |
| ноябрь 2025 г. | €400 | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 | €450 |
| январь 2026 г. | €400 | €450 |
| февраль 2026 г. | €450 | €450 |
| март 2026 г. | €400 | €450 |
| апрель 2026 г. | €400 | €450 |
| май 2026 г. | €450 | €440 |
| июнь 2026 г. | €400 | €450 |
| июль 2026 г. | €430 | €450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 10.93 | 15 |
| сентябрь 2025 г. | 10.24 | 14.61 |
| октябрь 2025 г. | 12.29 | 14.41 |
| ноябрь 2025 г. | 12.48 | 13.33 |
| декабрь 2025 г. | 11.94 | 13.89 |
| январь 2026 г. | 12.5 | 13.89 |
| февраль 2026 г. | 11.85 | 14.44 |
| март 2026 г. | 13.54 | 14.63 |
| апрель 2026 г. | 13.54 | 14.44 |
| май 2026 г. | 11.94 | 14.77 |
| июнь 2026 г. | 13.33 | 14.44 |
| июль 2026 г. | 12.4 | 14.63 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 | €910 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 | €930 |
| октябрь 2025 г. | €980 | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,080 | €940 |
| январь 2026 г. | €1,000 | €940 |
| февраль 2026 г. | €1,070 | €980 |
| март 2026 г. | €1,080 | €990 |
| апрель 2026 г. | €1,080 | €980 |
| май 2026 г. | €1,080 | €980 |
| июнь 2026 г. | €1,070 | €980 |
| июль 2026 г. | €1,070 | €990 |
Инвестиционная аналитика по Города
68
Валовая арендная доходность
7.29 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
15.6 %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.47 %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
13.09 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€1,200
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€34k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
11.05 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.47 %
Медианная цена предложения
€33.8k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
31.03 %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€750
14
Валовая арендная доходность
7.68 %
Медианная цена предложения
€217.5k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
3.11 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
7.25 %
Медианная цена предложения
€54k
Медианная месячная аренда
€290
14
Валовая арендная доходность
9.64 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€490
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€86k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.78 %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
€380
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€28.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€32k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
11.63 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€360
14
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€380
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€83.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
16 %
Медианная цена предложения
€56.5k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
8.49 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
12.49 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€430
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
12.31 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€340
14
Валовая арендная доходность
10 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€56k
Медианная месячная аренда
€330
14
Валовая арендная доходность
6.76 %
Медианная цена предложения
€104k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.74 %
Медианная цена предложения
€73.5k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.85 %
Медианная цена предложения
€94.5k
Медианная месячная аренда
€470
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€2,150
14
Валовая арендная доходность
7.58 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77.5k
Медианная месячная аренда
€420
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10.7 %
Медианная цена предложения
€37k
Медианная месячная аренда
€330
14
Валовая арендная доходность
16.25 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
15.29 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€56k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
11.05 %
Медианная цена предложения
€61k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80.0k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€98k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
€450
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.76 % | 1,191 | 126 | €89,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.06 % | 204 | 53 | €64,000 | €430 |
3 спальни | 6.84 % | 364 | 39 | €79,000 | €450 |
4+ спальни | 5.95 % | 602 | 24 | €111,000 | €550 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.76% и ценами на недвижимость, начиная с €64,000, Asti province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Asti province составляют €89,000, а медианная аренда — €450. Это значит, что объект с медианными показателями в Asti province окупится за 16.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.06%, цена продажи €64,000, аренда €430.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.84%, цена продажи €79,000, аренда €450.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.95%, цена продажи €111,000, аренда €550.
Где именно стоит купить недвижимость?
Asti province предлагает доходность до 6.91% для медианная квартира. Изучите Asti province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.