Alessandria province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Alessandria province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
63Средний
63 / 100
Инвестиционная привлекательность
64Ценовой импульс
27Спрос на аренду
64Спрос на покупку
37Медианная цена предложения
€79,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €78,500 |
| октябрь 2025 г. | €79,000 |
| ноябрь 2025 г. | €78,000 |
| декабрь 2025 г. | €79,000 |
| январь 2026 г. | €79,000 |
| февраль 2026 г. | €79,000 |
| март 2026 г. | €79,000 |
| апрель 2026 г. | €79,000 |
| май 2026 г. | €78,000 |
| июнь 2026 г. | €78,000 |
| июль 2026 г. | €79,000 |
| август 2026 г. | €79,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €450 |
| апрель 2026 г. | €470 |
| май 2026 г. | €490 |
| июнь 2026 г. | €470 |
| июль 2026 г. | €480 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
8.96%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.45% |
| октябрь 2025 г. | 8.44% |
| ноябрь 2025 г. | 8.58% |
| декабрь 2025 г. | 9.06% |
| январь 2026 г. | 9.1% |
| февраль 2026 г. | 8.87% |
| март 2026 г. | 8.71% |
| апрель 2026 г. | 8.93% |
| май 2026 г. | 8.9% |
| июнь 2026 г. | 9.29% |
| июль 2026 г. | 8.66% |
| август 2026 г. | 8.96% |
Медианная цена за м²
€830
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €830 |
| ноябрь 2025 г. | €820 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €820 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (9,741 на продажу)
Лучший субрынок
82
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€550
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 9.31% |
| 3 спальни | 8.7% |
| 4+ спальни | 7% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 9.87% |
| квартиры 50–60 м² | 10.8% |
| квартиры 60–70 м² | 9.82% |
| квартиры 70–80 м² | 10% |
| квартиры 80–90 м² | 7.91% |
| квартиры 90–100 м² | 8% |
| квартиры 100–110 м² | 6.9% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €970 |
| 3 спальни | €860 |
| 4+ спальни | €820 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 1020 |
| квартиры 50–60 м² | 930 |
| квартиры 60–70 м² | 850 |
| квартиры 70–80 м² | 820 |
| квартиры 80–90 м² | 810 |
| квартиры 90–100 м² | 810 |
| квартиры 100–110 м² | 870 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 454 |
| 3 спальни | 1,127 |
| 4+ спальни | 2,596 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 85 |
| квартиры 50–60 м² | 184 |
| квартиры 60–70 м² | 333 |
| квартиры 70–80 м² | 474 |
| квартиры 80–90 м² | 596 |
| квартиры 90–100 м² | 583 |
| квартиры 100–110 м² | 525 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 97 |
| 3 спальни | 106 |
| 4+ спальни | 100 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 30 |
| квартиры 50–60 м² | 41 |
| квартиры 60–70 м² | 56 |
| квартиры 70–80 м² | 52 |
| квартиры 80–90 м² | 41 |
| квартиры 90–100 м² | 29 |
| квартиры 100–110 м² | 25 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (12%)
3 спальни (28%)
4+ спальни (60%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (12%) | 551 listings (12%) |
| 3 спальни (28%) | 1,233 listings (28%) |
| 4+ спальни (60%) | 2,696 listings (60%) |
Индекс активности продаж
6-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
31-48%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 37% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| октябрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| ноябрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| декабрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| январь 2026 г. | €55k | €65k | €90k |
| февраль 2026 г. | €55k | €65k | €90k |
| март 2026 г. | €55k | €66.6k | €90k |
| апрель 2026 г. | €55k | €66.1k | €90k |
| май 2026 г. | €55k | €67k | €90k |
| июнь 2026 г. | €55k | €67k | €90k |
| июль 2026 г. | €58k | €69k | €90k |
| август 2026 г. | €58k | €69k | €90k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €400 | €450 | €500 |
| октябрь 2025 г. | €450 | €400 | €480 |
| ноябрь 2025 г. | €430 | €450 | €500 |
| декабрь 2025 г. | €450 | €450 | €550 |
| январь 2026 г. | €450 | €470 | €550 |
| февраль 2026 г. | €420 | €450 | €550 |
| март 2026 г. | €440 | €450 | €550 |
| апрель 2026 г. | €450 | €470 | €510 |
| май 2026 г. | €420 | €500 | €500 |
| июнь 2026 г. | €450 | €480 | €500 |
| июль 2026 г. | €420 | €500 | €500 |
| август 2026 г. | €450 | €500 | €530 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11.46 | 12.04 | 15 |
| октябрь 2025 г. | 10.19 | 13.54 | 15.63 |
| ноябрь 2025 г. | 10.66 | 12.04 | 15 |
| декабрь 2025 г. | 10.19 | 12.04 | 13.64 |
| январь 2026 г. | 10.19 | 11.52 | 13.64 |
| февраль 2026 г. | 11.04 | 12.04 | 13.64 |
| март 2026 г. | 10.42 | 12.34 | 13.64 |
| апрель 2026 г. | 10.19 | 11.72 | 14.71 |
| май 2026 г. | 10.91 | 11.17 | 15 |
| июнь 2026 г. | 10.19 | 11.63 | 15 |
| июль 2026 г. | 11.51 | 11.5 | 15 |
| август 2026 г. | 10.74 | 11.5 | 14.29 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €920 | €810 | €840 |
| октябрь 2025 г. | €920 | €810 | €830 |
| ноябрь 2025 г. | €920 | €810 | €830 |
| декабрь 2025 г. | €920 | €810 | €820 |
| январь 2026 г. | €920 | €810 | €820 |
| февраль 2026 г. | €920 | €810 | €820 |
| март 2026 г. | €920 | €830 | €820 |
| апрель 2026 г. | €920 | €830 | €820 |
| май 2026 г. | €920 | €840 | €820 |
| июнь 2026 г. | €920 | €840 | €820 |
| июль 2026 г. | €970 | €860 | €820 |
| август 2026 г. | €970 | €860 | €820 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€8,070
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€15,195
Годовой доход от аренды
По состоянию на август 2026 г., валовая доходность от аренды в Alessandria province варьировалась от ~5.38% в районах с самой низкой доходностью до ~10.13% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
82
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€550
63
Валовая арендная доходность
10.05 %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
€450
39
Валовая арендная доходность
7.91 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€490
35
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
12.78 %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
€500
19
Валовая арендная доходность
7.58 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€380
12
Валовая арендная доходность
11.45 %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€420
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€53.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.39 %
Медианная цена предложения
€147k
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
14.79 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€700
12
Валовая арендная доходность
9.05 %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
€490
12
Валовая арендная доходность
9.11 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€410
12
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€850
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.05 %
Медианная цена предложения
€84.3k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
13.33 %
Медианная цена предложения
€43.5k
Медианная месячная аренда
€300
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€620
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€61.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€27.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€54k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
12.6 %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
12.45 %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
30.67 %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
€800
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
7.1 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€350
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.65 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€600
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€360
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
9.81 %
Медианная цена предложения
€27k
Медианная месячная аренда
€300
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€550
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€63.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
10.11 %
Медианная цена предложения
€97.5k
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
7.23 %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
9.79 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€1,600
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
9.48 %
Медианная цена предложения
€66k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
15.79 %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
€440
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
27.91 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€1,000
12
Валовая арендная доходность
9.5 %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
€370
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
6.7 %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€250
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
7.33 %
Медианная цена предложения
€48k
Медианная месячная аренда
€360
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€32.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
€360
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
12.86 %
Медианная цена предложения
€42.5k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
5.97 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€380
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
9.74 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€850
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
9 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€1,500
12
Валовая арендная доходность
8.54 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€420
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,200
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€380
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39.9k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
10.6 %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
19.5 %
Медианная цена предложения
€144k
Медианная месячная аренда
€650
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€34.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
12 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€250
12
Валовая арендная доходность
29 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€2,900
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€64.8k
Медианная месячная аренда
€370
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
9.56 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.59 %
Медианная цена предложения
€64.5k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
10.34 %
Медианная цена предложения
€44.5k
Медианная месячная аренда
€380
12
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
17.93 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€650
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
12
Валовая арендная доходность
8.16 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€330
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
12.45 %
Медианная цена предложения
€47.5k
Медианная месячная аренда
€350
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€350
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
12.92 %
Медианная цена предложения
€67k
Медианная месячная аренда
€350
О Alessandria province
Провинция Алессандрия сочетает исторические города, винодельческие ландшафты и удобные транспортные связи на юго-востоке Пьемонта. Рынок апартаментов здесь формируется вокруг наследия старых центров, небольших муниципалитетов и устойчивой региональной роли, что придаёт ему сдержанный и практичный инвестиционный профиль. Август 2026 года показывает главный сигнал: арендные ставки растут быстрее цен продажи, хотя доходность для инвестора по-прежнему поддерживается высоким валовым уровнем. Средняя аренда апартамента достигла €500, что выше на 3.1% к предыдущему месяцу и на 10.0% год к году, тогда как средняя цена продажи остаётся на уровне €79,000, без изменений по сравнению с июлем и лишь на 1.3% выше, чем год назад. Этот разрыв важен, потому что заявленная доходность составляет 8.96%, а значит, именно доходная составляющая остаётся ключевой опорой рынка. Средняя цена за квадратный метр держится на уровне €830: это тоже на 1.3% выше в годовом выражении, но без движения месяц к месяцу. Для инвесторов в провинции Алессандрия текущий вывод не про ускоренный рост капитала, а про относительно крепкую арендную динамику при всё ещё стабильной базе покупки.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.96 % | 4,232 | 326 | €79,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 9.31 % | 454 | 97 | €58,000 | €450 |
3 спальни | 8.7 % | 1,127 | 106 | €69,000 | €500 |
4+ спальни | 7 % | 2,596 | 100 | €90,000 | €530 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.96% и ценами на недвижимость, начиная с €58,000, Alessandria province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Alessandria province составляют €79,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Alessandria province окупится за 13.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 9.31%, цена продажи €58,000, аренда €450.
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.70%, цена продажи €69,000, аренда €500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 7.00%, цена продажи €90,000, аренда €530.
Где именно стоит купить недвижимость?
Alessandria province предлагает доходность до 10.13% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Alessandria province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.