Alessandria province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Alessandria province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
71Хороший
71 / 100
Инвестиционная привлекательность
68Ценовой импульс
41Спрос на аренду
62Спрос на покупку
37Медианная цена предложения
€79,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €78,000 |
| декабрь 2025 г. | €79,000 |
| январь 2026 г. | €79,000 |
| февраль 2026 г. | €79,000 |
| март 2026 г. | €79,000 |
| апрель 2026 г. | €79,000 |
| май 2026 г. | €78,000 |
| июнь 2026 г. | €78,000 |
| июль 2026 г. | €79,000 |
| август 2026 г. | €79,000 |
| сентябрь 2026 г. | €79,000 |
| октябрь 2026 г. | €79,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | -6.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €450 |
| апрель 2026 г. | €470 |
| май 2026 г. | €490 |
| июнь 2026 г. | €470 |
| июль 2026 г. | €480 |
| август 2026 г. | €500 |
| сентябрь 2026 г. | €480 |
| октябрь 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
8.48%
| 1M | -5.2% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.58% |
| декабрь 2025 г. | 9.06% |
| январь 2026 г. | 9.1% |
| февраль 2026 г. | 8.87% |
| март 2026 г. | 8.71% |
| апрель 2026 г. | 8.93% |
| май 2026 г. | 8.9% |
| июнь 2026 г. | 9.29% |
| июль 2026 г. | 8.66% |
| август 2026 г. | 8.96% |
| сентябрь 2026 г. | 8.95% |
| октябрь 2026 г. | 8.48% |
Медианная цена за м²
€830
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €820 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €820 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €830 |
| октябрь 2026 г. | €830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (9,535 на продажу)
Лучший субрынок
82
Валовая арендная доходность
8.29 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€550
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.95% |
| 3 спальни | 7.71% |
| 4+ спальни | 6.67% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 10.67% |
| квартиры 50–60 м² | 9.6% |
| квартиры 60–70 м² | 9.44% |
| квартиры 70–80 м² | 9.55% |
| квартиры 80–90 м² | 7.83% |
| квартиры 90–100 м² | 7.69% |
| квартиры 100–110 м² | 6.74% |
| квартиры 110–120 м² | 7.07% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €980 |
| 3 спальни | €880 |
| 4+ спальни | €820 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 1000 |
| квартиры 50–60 м² | 910 |
| квартиры 60–70 м² | 860 |
| квартиры 70–80 м² | 810 |
| квартиры 80–90 м² | 820 |
| квартиры 90–100 м² | 850 |
| квартиры 100–110 м² | 890 |
| квартиры 110–120 м² | 860 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 442 |
| 3 спальни | 1,076 |
| 4+ спальни | 2,524 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 75 |
| квартиры 50–60 м² | 176 |
| квартиры 60–70 м² | 308 |
| квартиры 70–80 м² | 460 |
| квартиры 80–90 м² | 568 |
| квартиры 90–100 м² | 577 |
| квартиры 100–110 м² | 507 |
| квартиры 110–120 м² | 368 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 91 |
| 3 спальни | 91 |
| 4+ спальни | 110 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 25 |
| квартиры 50–60 м² | 45 |
| квартиры 60–70 м² | 55 |
| квартиры 70–80 м² | 42 |
| квартиры 80–90 м² | 37 |
| квартиры 90–100 м² | 28 |
| квартиры 100–110 м² | 24 |
| квартиры 110–120 м² | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (12%)
3 спальни (27%)
4+ спальни (61%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (12%) | 533 listings (12%) |
| 3 спальни (27%) | 1,167 listings (27%) |
| 4+ спальни (61%) | 2,634 listings (61%) |
Индекс активности продаж
7-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
31-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 46% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| декабрь 2025 г. | €55k | €65k | €90k |
| январь 2026 г. | €55k | €65k | €90k |
| февраль 2026 г. | €55k | €65k | €90k |
| март 2026 г. | €55k | €66.6k | €90k |
| апрель 2026 г. | €55k | €66.1k | €90k |
| май 2026 г. | €55k | €67k | €90k |
| июнь 2026 г. | €55k | €67k | €90k |
| июль 2026 г. | €58k | €69k | €90k |
| август 2026 г. | €58k | €69k | €90k |
| сентябрь 2026 г. | €59k | €69k | €90k |
| октябрь 2026 г. | €59k | €70k | €90k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €430 | €450 | €500 |
| декабрь 2025 г. | €450 | €450 | €550 |
| январь 2026 г. | €450 | €470 | €550 |
| февраль 2026 г. | €420 | €450 | €550 |
| март 2026 г. | €440 | €450 | €550 |
| апрель 2026 г. | €450 | €470 | €510 |
| май 2026 г. | €420 | €500 | €500 |
| июнь 2026 г. | €450 | €480 | €500 |
| июль 2026 г. | €420 | €500 | €500 |
| август 2026 г. | €450 | €500 | €530 |
| сентябрь 2026 г. | €450 | €450 | €550 |
| октябрь 2026 г. | €440 | €450 | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.66 | 12.04 | 15 |
| декабрь 2025 г. | 10.19 | 12.04 | 13.64 |
| январь 2026 г. | 10.19 | 11.52 | 13.64 |
| февраль 2026 г. | 11.04 | 12.04 | 13.64 |
| март 2026 г. | 10.42 | 12.34 | 13.64 |
| апрель 2026 г. | 10.19 | 11.72 | 14.71 |
| май 2026 г. | 10.91 | 11.17 | 15 |
| июнь 2026 г. | 10.19 | 11.63 | 15 |
| июль 2026 г. | 11.51 | 11.5 | 15 |
| август 2026 г. | 10.74 | 11.5 | 14.29 |
| сентябрь 2026 г. | 10.93 | 12.78 | 13.64 |
| октябрь 2026 г. | 11.17 | 12.96 | 15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €920 | €810 | €830 |
| декабрь 2025 г. | €920 | €810 | €820 |
| январь 2026 г. | €920 | €810 | €820 |
| февраль 2026 г. | €920 | €810 | €820 |
| март 2026 г. | €920 | €830 | €820 |
| апрель 2026 г. | €920 | €830 | €820 |
| май 2026 г. | €920 | €840 | €820 |
| июнь 2026 г. | €920 | €840 | €820 |
| июль 2026 г. | €970 | €860 | €820 |
| август 2026 г. | €970 | €860 | €820 |
| сентябрь 2026 г. | €980 | €860 | €820 |
| октябрь 2026 г. | €980 | €880 | €820 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€8,265
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€16,680
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Alessandria province варьировалась от ~5.51% в районах с самой низкой доходностью до ~11.12% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
82
Валовая арендная доходность
8.29 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€550
50
Валовая арендная доходность
9.69 %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€450
39
Валовая арендная доходность
7.27 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€440
23
Валовая арендная доходность
12.53 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€550
19
Валовая арендная доходность
8.88 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€580
16
Валовая арендная доходность
9.21 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€450
13
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
14.23 %
Медианная цена предложения
€54.5k
Медианная месячная аренда
€420
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.43 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.27 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€460
10
Валовая арендная доходность
5.23 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€850
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.59 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
13.33 %
Медианная цена предложения
€43.5k
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€27.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.52 %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
30.67 %
Медианная цена предложения
€34k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€103k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.94 %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.07 %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€380
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
22.22 %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.96 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€360
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.09 %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€53k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€63.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.18 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€390
10
Валовая арендная доходность
10.17 %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€480
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.31 %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
€580
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€370
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
19.45 %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
€470
10
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
€360
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.86 %
Медианная цена предложения
€57.5k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.63 %
Медианная цена предложения
€48k
Медианная месячная аренда
€360
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€32.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€46.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€370
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.86 %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€53.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
11.68 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€370
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€340
10
Валовая арендная доходность
2.63 %
Медианная цена предложения
€184.5k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
21.82 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€850
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.54 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€410
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,200
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.33 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€510
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39.9k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.67 %
Медианная цена предложения
€126.5k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
13.71 %
Медианная цена предложения
€48.5k
Медианная месячная аренда
€320
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
22.29 %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
€650
10
Валовая арендная доходность
14.09 %
Медианная цена предложения
€37k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
8.73 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€390
10
Валовая арендная доходность
4.77 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€250
10
Валовая арендная доходность
18 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€1,800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€64.8k
Медианная месячная аренда
€370
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.34 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
8.31 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
10.05 %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€350
10
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€680
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
17.93 %
Медианная цена предложения
€104.5k
Медианная месячная аренда
€650
10
Валовая арендная доходность
10 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€27k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
9.06 %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€360
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67.5k
Медианная месячная аренда
-
О Alessandria province
Провинция Алессандрия расположена на юго-востоке Пьемонта, между равниной реки По, холмами Монферрато и дорогами в сторону Лигурии. Прибрежные городки, исторические центры и виноградники придают ей узнаваемый облик среди территорий северной Италии. В октябре 2026 года главный сигнал для рынка квартир — снижение средней арендной платы: она составляет €450, что на 6,3% ниже уровня предыдущего месяца. Средняя цена продажи, напротив, остается на уровне €79 000 и за месяц не изменилась. Это расхождение важнее, чем каждый показатель по отдельности. Более низкая арендная плата при стабильной цене продажи уменьшает ожидаемый доход от покупки по текущим ценам, хотя заявленная доходность по-прежнему составляет 8,48%. Доходность и месячная динамика аренды отражают разные аспекты рынка: сам по себе показатель доходности не означает, что доходы от аренды в октябре выросли. Годовое сравнение спокойнее: средние цены аренды и продажи не изменились относительно прошлого года. Поэтому месячное снижение аренды следует рассматривать как краткосрочный сигнал, а не как доказательство устойчивого нисходящего тренда. При оценке квартиры для инвестиций полезно сверять предполагаемую арендную плату с актуальными данными по конкретному месту, а не полагаться только на доходность по провинции. Приведенные средние значения относятся ко всей провинции Алессандрия и не являются прогнозом для каждого населенного пункта или объекта. Расходы по конкретной квартире и фактически достижимая арендная плата могут изменить доходность отдельной покупки.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.48 % | 4,094 | 313 | €79,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.95 % | 442 | 91 | €59,000 | €440 |
3 спальни | 7.71 % | 1,076 | 91 | €70,000 | €450 |
4+ спальни | 6.67 % | 2,524 | 110 | €90,000 | €500 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.48% и ценами на недвижимость, начиная с €59,000, Alessandria province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Alessandria province составляют €79,000, а медианная аренда — €450. Это значит, что объект с медианными показателями в Alessandria province окупится за 14.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.95%, цена продажи €59,000, аренда €440.
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.71%, цена продажи €70,000, аренда €450.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.67%, цена продажи €90,000, аренда €500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Alessandria province предлагает доходность до 11.12% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Alessandria province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.