Pavia province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Pavia province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
93Отличный
93 / 100
Инвестиционная привлекательность
76Ценовой импульс
75Спрос на аренду
70Спрос на покупку
51Медианная цена предложения
€110,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €105,000 |
| декабрь 2025 г. | €109,000 |
| январь 2026 г. | €107,000 |
| февраль 2026 г. | €108,000 |
| март 2026 г. | €109,000 |
| апрель 2026 г. | €110,000 |
| май 2026 г. | €110,000 |
| июнь 2026 г. | €110,000 |
| июль 2026 г. | €109,000 |
| август 2026 г. | €110,000 |
| сентябрь 2026 г. | €110,000 |
| октябрь 2026 г. | €110,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
9.38%
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +5.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.61% |
| декабрь 2025 г. | 8.54% |
| январь 2026 г. | 9.27% |
| февраль 2026 г. | 8.78% |
| март 2026 г. | 9.16% |
| апрель 2026 г. | 9.01% |
| май 2026 г. | 9.12% |
| июнь 2026 г. | 8.79% |
| июль 2026 г. | 8.96% |
| август 2026 г. | 9.15% |
| сентябрь 2026 г. | 9.14% |
| октябрь 2026 г. | 9.38% |
Медианная цена за м²
€1,220
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,130 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,190 |
| февраль 2026 г. | €1,170 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,220 |
| июнь 2026 г. | €1,220 |
| июль 2026 г. | €1,210 |
| август 2026 г. | €1,220 |
| сентябрь 2026 г. | €1,220 |
| октябрь 2026 г. | €1,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (7,410 на продажу)
Лучший субрынок
80
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€850
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 8.03% |
| 2 спальни | 9.87% |
| 3 спальни | 8.87% |
| 4+ спальни | 7.05% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 8.82% |
| квартиры 50–60 м² | 11.2% |
| квартиры 60–70 м² | 10.4% |
| квартиры 70–80 м² | 11.25% |
| квартиры 80–90 м² | 10.1% |
| квартиры 90–100 м² | 7.64% |
| квартиры 100–110 м² | 7.68% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €1,830 |
| 2 спальни | €1,230 |
| 3 спальни | €1,210 |
| 4+ спальни | €1,150 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 1510 |
| квартиры 50–60 м² | 1360 |
| квартиры 60–70 м² | 1170 |
| квартиры 70–80 м² | 1080 |
| квартиры 80–90 м² | 1150 |
| квартиры 90–100 м² | 1180 |
| квартиры 100–110 м² | 1240 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 122 |
| 2 спальни | 858 |
| 3 спальни | 1,552 |
| 4+ спальни | 725 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 111 |
| квартиры 50–60 м² | 233 |
| квартиры 60–70 м² | 366 |
| квартиры 70–80 м² | 343 |
| квартиры 80–90 м² | 426 |
| квартиры 90–100 м² | 395 |
| квартиры 100–110 м² | 350 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 28 |
| 2 спальни | 128 |
| 3 спальни | 75 |
| 4+ спальни | 42 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 32 |
| квартиры 50–60 м² | 53 |
| квартиры 60–70 м² | 46 |
| квартиры 70–80 м² | 31 |
| квартиры 80–90 м² | 26 |
| квартиры 90–100 м² | 23 |
| квартиры 100–110 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (4%)
2 спальни (28%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (4%) | 150 listings (4%) |
| 2 спальни (28%) | 986 listings (28%) |
| 3 спальни (46%) | 1,627 listings (46%) |
| 4+ спальни (22%) | 767 listings (22%) |
Индекс активности продаж
7-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
34-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 37% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
| октябрь 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €78k | €115k | €145k |
| декабрь 2025 г. | €79k | €115k | €145k |
| январь 2026 г. | €79k | €115k | €140k |
| февраль 2026 г. | €79k | €115k | €140k |
| март 2026 г. | €79k | €115k | €145k |
| апрель 2026 г. | €78k | €115k | €148k |
| май 2026 г. | €79k | €117k | €150k |
| июнь 2026 г. | €79k | €115k | €150k |
| июль 2026 г. | €79k | €115k | €150k |
| август 2026 г. | €79k | €115k | €150k |
| сентябрь 2026 г. | €79k | €115k | €150k |
| октябрь 2026 г. | €79k | €115k | €149k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 | €750 | €840 |
| декабрь 2025 г. | €580 | €700 | €900 |
| январь 2026 г. | €650 | €730 | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €600 | €780 | €800 |
| март 2026 г. | €600 | €830 | €950 |
| апрель 2026 г. | €600 | €770 | €1,150 |
| май 2026 г. | €600 | €800 | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €600 | €800 | €900 |
| июль 2026 г. | €620 | €800 | €850 |
| август 2026 г. | €600 | €840 | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €650 | €830 | €800 |
| октябрь 2026 г. | €650 | €850 | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.82 | 12.78 | 14.47 |
| декабрь 2025 г. | 11.35 | 13.69 | 13.43 |
| январь 2026 г. | 10.13 | 13.22 | 10.61 |
| февраль 2026 г. | 10.97 | 12.37 | 14.58 |
| март 2026 г. | 10.97 | 11.62 | 12.72 |
| апрель 2026 г. | 10.83 | 12.53 | 10.72 |
| май 2026 г. | 10.97 | 12.19 | 11.36 |
| июнь 2026 г. | 10.97 | 11.98 | 13.89 |
| июль 2026 г. | 10.58 | 11.98 | 14.71 |
| август 2026 г. | 10.97 | 11.48 | 13.89 |
| сентябрь 2026 г. | 10.13 | 11.62 | 15.63 |
| октябрь 2026 г. | 10.13 | 11.27 | 14.19 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,200 | €1,210 | €1,120 |
| декабрь 2025 г. | €1,230 | €1,210 | €1,120 |
| январь 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,080 |
| февраль 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,080 |
| март 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,120 |
| апрель 2026 г. | €1,200 | €1,210 | €1,140 |
| май 2026 г. | €1,250 | €1,230 | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,230 | €1,210 | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,150 |
| август 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,150 |
| сентябрь 2026 г. | €1,220 | €1,210 | €1,150 |
| октябрь 2026 г. | €1,230 | €1,210 | €1,150 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,290
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€17,265
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Pavia province варьировалась от ~4.86% в районах с самой низкой доходностью до ~11.51% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
80
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€850
67
Валовая арендная доходность
9.67 %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
€650
45
Валовая арендная доходность
11.21 %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€600
13
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
€490
13
Валовая арендная доходность
7.83 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€54k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.22 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€223k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
€530
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.07 %
Медианная цена предложения
€163.5k
Медианная месячная аренда
€1,190
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.35 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.74 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€2,000
10
Валовая арендная доходность
14.94 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
21.6 %
Медианная цена предложения
€43.5k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€74k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.08 %
Медианная цена предложения
€64.8k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
9.17 %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
6.68 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€750
10
Валовая арендная доходность
10.62 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
10.48 %
Медианная цена предложения
€63k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.82 %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
10.17 %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
12.67 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€950
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
€730
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
5.53 %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
10.06 %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€82.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.1 %
Медианная цена предложения
€96.5k
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€137.5k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€3,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€73.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
14.54 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
13.76 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€480
10
Валовая арендная доходность
6.29 %
Медианная цена предложения
€93k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€132k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.17 %
Медианная цена предложения
€142.5k
Медианная месячная аренда
€850
10
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€1,400
10
Валовая арендная доходность
9.23 %
Медианная цена предложения
€142.5k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.44 %
Медианная цена предложения
€98k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€141k
Медианная месячная аренда
€770
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
15.38 %
Медианная цена предложения
€217.5k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.74 %
Медианная цена предложения
€68.5k
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€126.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
11.09 %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
€850
10
Валовая арендная доходность
8.47 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
14.67 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€1,500
10
Валовая арендная доходность
7.26 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€420
10
Валовая арендная доходность
7.38 %
Медианная цена предложения
€128.5k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.23 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€530
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€250
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.87 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.3 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€700
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.11 %
Медианная цена предложения
€86k
Медианная месячная аренда
€750
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.6 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€400
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.04 %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€98.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.5 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.52 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€51.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.53 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€800
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€63k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.71 %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
6.42 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€530
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.12 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€1,050
10
Валовая арендная доходность
17.62 %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.28 %
Медианная цена предложения
€73k
Медианная месячная аренда
€410
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
15.72 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€380
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€290
10
Валовая арендная доходность
7.41 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€2,500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€182k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€151k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
45.89 %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
€1,300
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€490
10
Валовая арендная доходность
14 %
Медианная цена предложения
€70.5k
Медианная месячная аренда
€700
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
5.98 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.08 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€158k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
О Pavia province
Провинция Павия объединяет исторический город Павию, небольшие города Ломбардии и сельскохозяйственные ландшафты Паданской равнины. Реки Тичино и По определяют ее географию и помогают понять контекст данных о квартирах, публикуемых для провинции в целом. В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — контраст между отсутствием изменений за месяц и более заметной годовой динамикой. Средние цены продажи, арендные ставки и цены за квадратный метр не изменились по сравнению с предыдущим месяцем: изменение каждого показателя составило 0%. При этом средняя арендная ставка выросла на 7,7% за год, опередив рост средней цены продажи на 4,8%. Этот годовой разрыв заслуживает внимания, но последние месячные данные не показывают, что он продолжил увеличиваться. Для инвестора важно различать эти периоды сравнения. Указанная доходность составляет 9,38%: это текущий показатель, а не свидетельство того, что доходность выросла. Более быстрый годовой рост аренды по сравнению с ценами продажи может быть важен при оценке вложений в квартиры, однако приведенные данные не показывают, как изменились эксплуатационные расходы или чистая доходность. Они позволяют сопоставить показатели, но не сделать вывод о каждом объекте в провинции. Поэтому вывод должен быть сдержанным: годовые данные отражают движение цен, тогда как последние месячные данные указывают на паузу по всем трем отслеживаемым ценовым показателям. При оценке квартир в провинции Павия стоит учитывать это различие и воспринимать опубликованную доходность как текущий ориентир, а не прогноз.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.38 % | 3,262 | 276 | €110,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 8.03 % | 122 | 28 | €78,500 | €530 |
2 спальни | 9.87 % | 858 | 128 | €79,000 | €650 |
3 спальни | 8.87 % | 1,552 | 75 | €115,000 | €850 |
4+ спальни | 7.05 % | 725 | 42 | €149,000 | €880 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.38% и ценами на недвижимость, начиная с €78,500, Pavia province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Pavia province составляют €110,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Pavia province окупится за 13.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 8.03%, цена продажи €78,500, аренда €530.
2-комнатная квартира: медианная доходность 9.87%, цена продажи €79,000, аренда €650.
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.87%, цена продажи €115,000, аренда €850.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 7.05%, цена продажи €149,000, аренда €880.
Где именно стоит купить недвижимость?
Pavia province предлагает доходность до 11.51% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Pavia province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.