Crotone province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Средняя
Crotone province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
47Низкий
47 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
22Спрос на аренду
17Спрос на покупку
31Медианная цена предложения
€82,000
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €85,000 |
| сентябрь 2025 г. | €85,000 |
| октябрь 2025 г. | €85,000 |
| ноябрь 2025 г. | €85,000 |
| декабрь 2025 г. | €85,000 |
| январь 2026 г. | €83,000 |
| февраль 2026 г. | €80,000 |
| март 2026 г. | €80,000 |
| апрель 2026 г. | €80,000 |
| май 2026 г. | €80,000 |
| июнь 2026 г. | €80,000 |
| июль 2026 г. | €82,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +16.7% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €540 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
13.2%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +13.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 13.98% |
| сентябрь 2025 г. | 12.41% |
| октябрь 2025 г. | 12.24% |
| ноябрь 2025 г. | 12.32% |
| декабрь 2025 г. | 10.91% |
| январь 2026 г. | 11.33% |
| февраль 2026 г. | 11.56% |
| март 2026 г. | 11.39% |
| апрель 2026 г. | 12.79% |
| май 2026 г. | 13.21% |
| июнь 2026 г. | 13.04% |
| июль 2026 г. | 13.2% |
Медианная цена за м²
€820
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €810 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €810 |
| июль 2026 г. | €820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (772 на продажу)
Лучший субрынок
49
Валовая арендная доходность
8.19 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€600
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 15.13% |
| 3 спальни | 12.89% |
| 4+ спальни | 10.3% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,120 |
| 3 спальни | €950 |
| 4+ спальни | €760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 66 |
| 3 спальни | 166 |
| 4+ спальни | 189 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 42 |
| 3 спальни | 44 |
| 4+ спальни | 26 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (20%)
3 спальни (39%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (20%) | 108 listings (20%) |
| 3 спальни (39%) | 210 listings (39%) |
| 4+ спальни (40%) | 215 listings (40%) |
Индекс активности продаж
6-11%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 9% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
7-15%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 9% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 7% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €83.9k |
| сентябрь 2025 г. | €81.5k |
| октябрь 2025 г. | €80k |
| ноябрь 2025 г. | €82k |
| декабрь 2025 г. | €83k |
| январь 2026 г. | €80k |
| февраль 2026 г. | €83k |
| март 2026 г. | €80k |
| апрель 2026 г. | €80k |
| май 2026 г. | €83k |
| июнь 2026 г. | €82k |
| июль 2026 г. | €81k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €540 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €870 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.99 |
| сентябрь 2025 г. | 11.32 |
| октябрь 2025 г. | 12.12 |
| ноябрь 2025 г. | 11.39 |
| декабрь 2025 г. | 11.53 |
| январь 2026 г. | 11.11 |
| февраль 2026 г. | 12.81 |
| март 2026 г. | 11.11 |
| апрель 2026 г. | 11.11 |
| май 2026 г. | 11.53 |
| июнь 2026 г. | 9.76 |
| июль 2026 г. | 7.76 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €910 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €910 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €920 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €940 |
| июль 2026 г. | €950 |
Инвестиционная аналитика по Города
49
Валовая арендная доходность
8.19 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€600
35
Валовая арендная доходность
22.11 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
14.4 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€850
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€42k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
14.88 %
Медианная цена предложения
€35.5k
Медианная месячная аренда
€290
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€56k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
19.03 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€1,000
14
Валовая арендная доходность
60 %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€1,500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
20.29 %
Медианная цена предложения
€36.5k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€32k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
16.84 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€1,530
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 13.2 % | 441 | 131 | €82,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 15.13 % | 66 | 42 | €59,500 | €750 |
3 спальни | 12.89 % | 166 | 44 | €81,000 | €870 |
4+ спальни | 10.3 % | 189 | 26 | €99,000 | €850 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 13.2% и ценами на недвижимость, начиная с €59,500, Crotone province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Crotone province составляют €82,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Crotone province окупится за 9.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 15.13%, цена продажи €59,500, аренда €750.
3-комнатная квартира: медианная доходность 12.89%, цена продажи €81,000, аренда €870.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 10.30%, цена продажи €99,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Crotone province предлагает доходность до 9.34% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Crotone province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.