Corrèze department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Baja

Mercado de Corrèze department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
25
Momentum del precio
69
Demanda de alquiler
65
Demanda de compra
52

Precio mediano de oferta

€113,400
1M
+4.5%
1Y
+4.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€110,850
septiembre de 2025€114,000
octubre de 2025€103,780
noviembre de 2025€102,800
diciembre de 2025€106,620
enero de 2026€108,000
febrero de 2026€108,450
marzo de 2026€109,000
abril de 2026€112,220
mayo de 2026€113,400
junio de 2026€108,550
julio de 2026€113,400

Alquiler mensual mediano

€550
1M
+0.5%
1Y
+19.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€480
septiembre de 2025€500
octubre de 2025€510
noviembre de 2025€510
diciembre de 2025€520
enero de 2026€550
febrero de 2026€550
marzo de 2026€550
abril de 2026€570
mayo de 2026€550
junio de 2026€540
julio de 2026€550

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.66%
1M
-15.1%
1Y
+5.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.3%
septiembre de 20257.26%
octubre de 20257.75%
noviembre de 20257.42%
diciembre de 20257.39%
enero de 20267.19%
febrero de 20266.92%
marzo de 20266.9%
abril de 20267.26%
mayo de 20266.56%
junio de 20267.84%
julio de 20266.66%

Precio mediano por m²

€1,670
1M
+4.5%
1Y
+0.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,630
septiembre de 2025€1,700
octubre de 2025€1,570
noviembre de 2025€1,510
diciembre de 2025€1,570
enero de 2026€1,640
febrero de 2026€1,590
marzo de 2026€1,600
abril de 2026€1,610
mayo de 2026€1,670
junio de 2026€1,600
julio de 2026€1,670

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,975 en venta)

Submercado principal

59
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.29 %
Precio mediano de oferta
€161.9k
Alquiler mensual mediano
€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios5.26%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,050

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios94

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios53

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)147 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-44%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202534%
septiembre de 202518%
octubre de 202527%
noviembre de 202535%
diciembre de 202526%
enero de 202642%
febrero de 202619%
marzo de 202644%
abril de 202624%
mayo de 20264%
junio de 202643%
julio de 202620%

Índice de actividad de alquiler

14-60%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202560%
septiembre de 202530%
octubre de 202543%
noviembre de 202524%
diciembre de 202540%
enero de 202654%
febrero de 202626%
marzo de 202640%
abril de 202626%
mayo de 202614%
junio de 202638%
julio de 202640%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€115.5k
septiembre de 2025€117k
octubre de 2025€109.9k
noviembre de 2025€109.0k
diciembre de 2025€119.9k
enero de 2026€135k
febrero de 2026€125k
marzo de 2026€126.7k
abril de 2026€132.5k
mayo de 2026€135.2k
junio de 2026€129.9k
julio de 2026€139.7k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€620
octubre de 2025€620
noviembre de 2025€620
diciembre de 2025€610
enero de 2026€630
febrero de 2026€630
marzo de 2026€640
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€630
julio de 2026€610

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202515.52
septiembre de 202515.73
octubre de 202514.77
noviembre de 202514.64
diciembre de 202516.33
enero de 202617.86
febrero de 202616.53
marzo de 202616.62
abril de 202616.91
mayo de 202617.27
junio de 202617.18
julio de 202619.02

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,700
septiembre de 2025€1,750
octubre de 2025€1,670
noviembre de 2025€1,640
diciembre de 2025€1,830
enero de 2026€2,080
febrero de 2026€1,890
marzo de 2026€1,870
abril de 2026€1,930
mayo de 2026€1,990
junio de 2026€1,910
julio de 2026€2,050

Acerca de Corrèze department

Corrèze es un departamento sin salida al mar en el centro-oeste de Francia, caracterizado por colinas boscosas, ríos serpenteantes y valles de caliza. Su geografía configura un paisaje tranquilo y poco poblado con ciudades históricas y callejones medievales. Una tradición de agricultura, silvicultura y artesanía sostiene un carácter rural atemporal.

La economía se apoya en una mezcla de agricultura, silvicultura, manufactura a pequeña escala y servicios que atienden a las ciudades locales y a los turistas. El turismo prospera gracias a la naturaleza, castillos y ríos; los vínculos de transporte regionales y el empleo público modesto sostienen la demanda de viviendas, mientras la inversión privada sigue la mejora de la accesibilidad y el crecimiento regional.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por trabajadores locales en la agricultura y los servicios, estudiantes o personal de instalaciones educativas cercanas, y visitantes que buscan estancias en ciudades históricas o retiros rurales. Nómadas digitales y turistas estacionales impulsan aún más una demanda estable, influyendo en los rendimientos de las propiedades a largo plazo.
Nombre
Todos
6.66 %
241
144
€113,400
€550
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
5.26 %
94
53
€139,650
€610
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.66% y precios de propiedades desde €139,650, Corrèze department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Corrèze department son de €113,400, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Corrèze department se pagará en 17.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.26%, precio de venta €139,650, alquiler €610.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Corrèze department se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.60% para apartamentos medianos. Explora Corrèze department en detalle para encontrar los barrios más rentables.