Lubelskie voivodeship: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Polonia
Confianza
Alta
Mercado de Lubelskie voivodeship: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
52Normal
52 / 100
Potencial de inversión
71Momentum del precio
30Demanda de alquiler
11Demanda de compra
15Precio mediano de oferta
521,900 zł
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +1.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 499,130 zł |
| septiembre de 2025 | 504,270 zł |
| octubre de 2025 | 506,270 zł |
| noviembre de 2025 | 506,490 zł |
| diciembre de 2025 | 507,050 zł |
| enero de 2026 | 508,660 zł |
| febrero de 2026 | 506,270 zł |
| marzo de 2026 | 508,020 zł |
| abril de 2026 | 509,000 zł |
| mayo de 2026 | 509,000 zł |
| junio de 2026 | 519,000 zł |
| julio de 2026 | 521,900 zł |
Alquiler mensual mediano
2,400 zł
| 1M | -4% |
| 1Y | -4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,500 zł |
| septiembre de 2025 | 2,500 zł |
| octubre de 2025 | 2,500 zł |
| noviembre de 2025 | 2,500 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,500 zł |
| febrero de 2026 | 2,500 zł |
| marzo de 2026 | 2,500 zł |
| abril de 2026 | 2,400 zł |
| mayo de 2026 | 2,400 zł |
| junio de 2026 | 2,500 zł |
| julio de 2026 | 2,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.15%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -5.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.34% |
| septiembre de 2025 | 6.52% |
| octubre de 2025 | 6.34% |
| noviembre de 2025 | 6.25% |
| diciembre de 2025 | 6.33% |
| enero de 2026 | 6.33% |
| febrero de 2026 | 6.21% |
| marzo de 2026 | 6.28% |
| abril de 2026 | 6.07% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 6.31% |
| julio de 2026 | 6.15% |
Precio mediano por m²
10,050 zł
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +2.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9,600 zł |
| septiembre de 2025 | 9,690 zł |
| octubre de 2025 | 9,740 zł |
| noviembre de 2025 | 9,740 zł |
| diciembre de 2025 | 9,710 zł |
| enero de 2026 | 10,030 zł |
| febrero de 2026 | 9,930 zł |
| marzo de 2026 | 9,960 zł |
| abril de 2026 | 9,990 zł |
| mayo de 2026 | 10,100 zł |
| junio de 2026 | 10,090 zł |
| julio de 2026 | 10,050 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (4,342 en venta)
Submercado principal
77
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.02 %
Precio mediano de oferta
548k zł
Alquiler mensual mediano
2,500 zł
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 6.31% |
| 2 dormitorios | 6.4% |
| 3 dormitorios | 5.83% |
| 4+ dormitorios | 6.13% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.88% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.57% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.01% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.87% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.27% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.09% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| Estudio | 13.1k zł |
| 2 dormitorios | 10.6k zł |
| 3 dormitorios | 9,760 zł |
| 4+ dormitorios | 9,440 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12780 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9700 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 247 |
| 2 dormitorios | 1,546 |
| 3 dormitorios | 1,442 |
| 4+ dormitorios | 570 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 187 |
| apartamentos de 30-40 m² | 661 |
| apartamentos de 40-50 m² | 964 |
| apartamentos de 50-60 m² | 876 |
| apartamentos de 60-70 m² | 619 |
| apartamentos de 70-80 m² | 328 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 62 |
| 2 dormitorios | 201 |
| 3 dormitorios | 116 |
| 4+ dormitorios | 23 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 55 |
| apartamentos de 30-40 m² | 83 |
| apartamentos de 40-50 m² | 94 |
| apartamentos de 50-60 m² | 95 |
| apartamentos de 60-70 m² | 52 |
| apartamentos de 70-80 m² | 23 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 309 listings (7%) |
| 2 dormitorios (42%) | 1,747 listings (42%) |
| 3 dormitorios (37%) | 1,558 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 593 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
23-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 26% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 23% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 31% |
| julio de 2026 | 25% |
Índice de actividad de alquiler
41-72%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 72% |
| septiembre de 2025 | 69% |
| octubre de 2025 | 63% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 54% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 52% |
| mayo de 2026 | 41% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 58% |
Precio mediano de oferta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 380k zł | 445k zł | 569.5k zł |
| septiembre de 2025 | 365k zł | 441.2k zł | 562.7k zł |
| octubre de 2025 | 375.0k zł | 439.1k zł | 562.7k zł |
| noviembre de 2025 | 375k zł | 437.8k zł | 560k zł |
| diciembre de 2025 | 375.1k zł | 435k zł | 560.3k zł |
| enero de 2026 | 378.5k zł | 444.9k zł | 568.8k zł |
| febrero de 2026 | 361.0k zł | 446.7k zł | 567.1k zł |
| marzo de 2026 | 399k zł | 449k zł | 570k zł |
| abril de 2026 | 399k zł | 450k zł | 580k zł |
| mayo de 2026 | 389k zł | 448.8k zł | 574.8k zł |
| junio de 2026 | 399.5k zł | 443.9k zł | 580k zł |
| julio de 2026 | 389.5k zł | 449.7k zł | 576.1k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,700 zł |
| septiembre de 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,750 zł |
| octubre de 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| noviembre de 2025 | 2,100 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| diciembre de 2025 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,600 zł |
| enero de 2026 | 2,200 zł | 2,500 zł | 2,800 zł |
| febrero de 2026 | 2,100 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
| marzo de 2026 | 2,100 zł | 2,500 zł | 2,800 zł |
| abril de 2026 | 2,000 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
| mayo de 2026 | 2,000 zł | 2,300 zł | 2,800 zł |
| junio de 2026 | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,900 zł |
| julio de 2026 | 2,050 zł | 2,400 zł | 2,800 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 15.83 | 14.83 | 17.58 |
| septiembre de 2025 | 13.83 | 14.71 | 17.05 |
| octubre de 2025 | 14.21 | 14.63 | 18.03 |
| noviembre de 2025 | 14.88 | 14.59 | 17.95 |
| diciembre de 2025 | 14.21 | 14.5 | 17.96 |
| enero de 2026 | 14.34 | 14.83 | 16.93 |
| febrero de 2026 | 14.32 | 15.51 | 16.88 |
| marzo de 2026 | 15.84 | 14.97 | 16.96 |
| abril de 2026 | 16.63 | 15.63 | 17.26 |
| mayo de 2026 | 16.21 | 16.26 | 17.11 |
| junio de 2026 | 16.65 | 14.8 | 16.67 |
| julio de 2026 | 15.84 | 15.61 | 17.15 |
Precio mediano por m²
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.8k zł | 10.3k zł | 9,620 zł |
| septiembre de 2025 | 12.3k zł | 10.3k zł | 9,560 zł |
| octubre de 2025 | 12.7k zł | 10.3k zł | 9,610 zł |
| noviembre de 2025 | 12.6k zł | 10.3k zł | 9,550 zł |
| diciembre de 2025 | 12.7k zł | 10.2k zł | 9,540 zł |
| enero de 2026 | 12.9k zł | 10.5k zł | 9,810 zł |
| febrero de 2026 | 12.4k zł | 10.6k zł | 9,790 zł |
| marzo de 2026 | 13.3k zł | 10.6k zł | 9,790 zł |
| abril de 2026 | 13.2k zł | 10.7k zł | 9,890 zł |
| mayo de 2026 | 13.0k zł | 10.6k zł | 9,850 zł |
| junio de 2026 | 13.2k zł | 10.6k zł | 9,890 zł |
| julio de 2026 | 13.1k zł | 10.6k zł | 9,760 zł |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR 500,000 zł
Distrito de menor rentabilidad
22,500 zł
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
36,700 zł
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Lubelskie voivodeship variaron desde ~4.5% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.34% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
77
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.02 %
Precio mediano de oferta
548k zł
Alquiler mensual mediano
2,500 zł
16
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.78 %
Precio mediano de oferta
324k zł
Alquiler mensual mediano
2,400 zł
16
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.54 %
Precio mediano de oferta
369k zł
Alquiler mensual mediano
1,600 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
492.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.65 %
Precio mediano de oferta
449k zł
Alquiler mensual mediano
1,650 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
433k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.87 %
Precio mediano de oferta
399.5k zł
Alquiler mensual mediano
1,500 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
310k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
175k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
282k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45 %
Precio mediano de oferta
654.5k zł
Alquiler mensual mediano
2,500 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.11 %
Precio mediano de oferta
348k zł
Alquiler mensual mediano
3,000 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.79 %
Precio mediano de oferta
460k zł
Alquiler mensual mediano
3,000 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
390k zł
Alquiler mensual mediano
1,300 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
394.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.91 %
Precio mediano de oferta
449k zł
Alquiler mensual mediano
2,600 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
364.7k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
327.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.62 %
Precio mediano de oferta
267.5k zł
Alquiler mensual mediano
1,500 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.08 %
Precio mediano de oferta
335k zł
Alquiler mensual mediano
1,900 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
257.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
299.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
324.6k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.59 %
Precio mediano de oferta
405k zł
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
259k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
165k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
343.6k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
290k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.27 %
Precio mediano de oferta
412.5k zł
Alquiler mensual mediano
2,450 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
699k zł
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.15 % | 3,854 | 412 | 521,900 zł | 2,400 zł |
Estudio | 6.31 % | 247 | 62 | 389,480 zł | 2,050 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.4 % | 1,546 | 201 | 449,680 zł | 2,400 zł |
3 Habitaciones | 5.83 % | 1,442 | 116 | 576,110 zł | 2,800 zł |
4+ Habitaciones | 6.13 % | 570 | 23 | 685,220 zł | 3,500 zł |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.15% y precios de propiedades desde 389,480 zł, Lubelskie voivodeship
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lubelskie voivodeship son de 521,900 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Lubelskie voivodeship se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento estudio: rentabilidad mediana del 6.31%, precio de venta 389,480 zł, alquiler 2,050 zł.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.40%, precio de venta 449,680 zł, alquiler 2,400 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.83%, precio de venta 576,110 zł, alquiler 2,800 zł.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.13%, precio de venta 685,220 zł, alquiler 3,500 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Lubelskie voivodeship se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.34% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Lubelskie voivodeship en detalle para encontrar los barrios más rentables.