A Coruña: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de A Coruña

A Coruña combina una identidad histórica de puerto atlántico con un núcleo urbano compacto, paseos abiertos al mar y servicios cotidianos que refuerzan una vida práctica en la ciudad. Para la inversión en apartamentos, es una ubicación donde el atractivo costero y la centralidad conviven muy cerca, dando al mercado un papel propio en Galicia.

Julio de 2026 deja la señal más importante clara: los precios siguen avanzando en términos amplios, pero el retorno para el inversor se comprime. El precio medio de venta de un apartamento se situó en 310.000 €, pese a una caída mensual del 1,6%, mientras que el precio medio por metro cuadrado quedó en 3.330 €, con un ajuste mensual del 0,5%. Aun así, este último dato sube un 11,9% interanual, lo que apunta a una tendencia de fondo todavía firme.

En alquiler, el movimiento es más contenido. La renta media alcanza 1.000 €, con un aumento mensual del 0,3% y un avance interanual del 1,5%. Frente a esa evolución, la rentabilidad bruta del 4,21% sugiere que el ingreso no está compensando por completo la subida acumulada de los precios. El resultado es un mercado que sigue teniendo tracción, pero en el que la disciplina de entrada importa más que la expectativa de una mejora rápida.