Santiago de Compostela – Panorama de la inversión inmobiliaria

Acerca de Santiago de Compostela

Santiago de Compostela, en la provincia de A Coruña, combina peso histórico con un tejido urbano compacto marcado por la catedral, la universidad y una identidad cultural muy reconocible. En el segmento de apartamentos, esa combinación define un mercado muy ligado al lugar.

Junio de 2026 deja la señal más clara: el precio de venta se ha aflojado en términos mensuales, mientras que los alquileres y el valor por metro cuadrado siguen avanzando. El precio medio de un apartamento se sitúa en 290.000 €, un 2,7% por debajo del mes anterior, y la renta media alcanza 1.000 €, con una subida del 5,3%. A la vez, el precio medio por m² llega a 2.802 €, un 3,4% más que en mayo.

Esa combinación apunta a una tensión muy concreta: el precio de compra principal corrige algo, pero la trayectoria subyacente no pierde firmeza. En términos interanuales, el precio medio de venta sigue un 16,0% por encima, la renta media sube un 5,3% y el precio por m² aumenta un 5,4%. Con una rentabilidad estimada del 4,41%, el mercado refleja un equilibrio delicado entre una renta que mejora y unos valores de activo que siguen elevados. Junio no parece un giro amplio del mercado, sino una pausa en la venta junto a una presión todavía ascendente en el valor y el alquiler.