Sanxenxo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sanxenxo

Sanxenxo se asienta en la franja atlántica de la provincia de Pontevedra, con paseos junto al mar, vistas al puerto deportivo y un ritmo de localidad vacacional que marcan su atractivo durante todo el año. Los apartamentos aquí están muy ligados a un entorno costero que le da una identidad propia dentro de Galicia.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los valores de los apartamentos siguen subiendo, pero el crecimiento del alquiler no acompaña al mismo ritmo. El precio medio de venta alcanza los €365,000 tras avanzar 2.8% en el mes y 20.7% en el año, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €3,970, con alzas del 1.7% mensual y del 16.7% interanual. Esa combinación apunta a una nueva fase de apreciación del capital, aunque la parte de ingresos se mueve con más cautela.

Para el inversor, la tensión se ve con claridad en las cifras. La renta media es de €1,930, un 3.7% menos tanto frente al mes anterior como frente al año anterior, mientras que la rentabilidad se sitúa en 5.9%. En otras palabras, Sanxenxo sigue siendo un mercado donde los precios de los apartamentos avanzan más rápido que los alquileres, por lo que las expectativas de retorno dependen cada vez más del equilibrio entre renta y subida de precios.