Sanxenxo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sanxenxo

Sanxenxo, en la provincia de Pontevedra y en la costa atlántica de Galicia, destaca por sus playas, su entorno portuario y su atractivo estival. Ese carácter litoral y vacacional le da una identidad muy marcada que sigue sosteniendo el interés por los apartamentos a lo largo del tiempo.

Julio de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen subiendo, aunque con un ritmo desigual. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €346,000, un 16.3% más que hace un año y apenas un 0.3% por encima del mes anterior, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €3,760, con un avance anual del 10.0% pese a una caída mensual del 1.9%. En conjunto, el mercado conserva más fortaleza en valor que en impulso de corto plazo.

Para el inversor, la tensión es clara. La renta media es de €2,000, sin cambios interanuales pero un 1.2% por debajo del mes previo, lo que deja una rentabilidad del 7.38% en un contexto en el que los precios de compra han avanzado más deprisa que los ingresos por alquiler. En términos prácticos, Sanxenxo sigue mostrando un crecimiento visible del valor de los inmuebles, pero las cifras de julio también indican que la renta no ha seguido el mismo ritmo. En los apartamentos, ese equilibrio importa: el potencial está en la revalorización, mientras que la ecuación de retorno depende cada vez más del coste de entrada y de la estabilidad del alquiler.