Narón: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja

Mercado de Narón: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

41Débil
41 / 100
Potencial de inversión
18
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
70
Demanda de compra
55

Precio mediano de oferta

€132,500
1M
+10.4%
1Y
+42.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€95,000
septiembre de 2025€90,000
octubre de 2025€96,500
noviembre de 2025€108,000
diciembre de 2025€130,000
enero de 2026€125,000
febrero de 2026€120,000
marzo de 2026€139,000
abril de 2026€126,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€120,000
julio de 2026€132,500

Alquiler mensual mediano

€700
1M
0%
1Y
+7.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€650
septiembre de 2025€650
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€690
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€660
junio de 2026€700
julio de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.2%
1M
-5.4%
1Y
-28.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.24%
septiembre de 20258.78%
octubre de 20259.08%
noviembre de 20258.28%
diciembre de 20257.25%
enero de 20267.44%
febrero de 20267.25%
marzo de 20266.64%
abril de 20266.39%
mayo de 20266.85%
junio de 20266.56%
julio de 20266.2%

Precio mediano por m²

€1,410
1M
+11.6%
1Y
+44%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€980
septiembre de 2025€940
octubre de 2025€1,020
noviembre de 2025€1,110
diciembre de 2025€1,300
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,390
abril de 2026€1,300
mayo de 2026€1,320
junio de 2026€1,260
julio de 2026€1,410

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (297 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.85%
3 dormitorios6.11%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,720
3 dormitorios€1,380

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios34
3 dormitorios94

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9
3 dormitorios17

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (72%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (28%)43 listings (28%)
3 dormitorios (72%)111 listings (72%)

Índice de actividad de ventas

10-34%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202525%
septiembre de 202522%
octubre de 202526%
noviembre de 202524%
diciembre de 202528%
enero de 202623%
febrero de 202626%
marzo de 202630%
abril de 202631%
mayo de 202610%
junio de 202625%
julio de 202634%

Índice de actividad de alquiler

29-79%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202564%
septiembre de 202544%
octubre de 202552%
noviembre de 202529%
diciembre de 202579%
enero de 202654%
febrero de 202662%
marzo de 202671%
abril de 202658%
mayo de 202643%
junio de 202654%
julio de 202659%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€97k
septiembre de 2025€91.5k
octubre de 2025€101.5k
noviembre de 2025€109.0k
diciembre de 2025€120k
enero de 2026€120k
febrero de 2026€118.5k
marzo de 2026€129k
abril de 2026€124.9k
mayo de 2026€120k
junio de 2026€117k
julio de 2026€137.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€790
septiembre de 2025€740
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€690
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€670
marzo de 2026€780
abril de 2026€650
mayo de 2026€700
junio de 2026€700
julio de 2026€700

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202510.2
septiembre de 202510.3
octubre de 202511.28
noviembre de 202513.16
diciembre de 202515.38
enero de 202615.38
febrero de 202614.85
marzo de 202613.78
abril de 202616.01
mayo de 202614.29
junio de 202613.93
julio de 202616.37

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€940
septiembre de 2025€920
octubre de 2025€1,040
noviembre de 2025€1,100
diciembre de 2025€1,190
enero de 2026€1,200
febrero de 2026€1,190
marzo de 2026€1,260
abril de 2026€1,250
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,170
julio de 2026€1,380

Acerca de Narón

Narón es un municipio de la provincia de A Coruña, en Galicia, noroeste de España. Se encuentra a poca distancia del litoral atlántico, junto a Ferrol, y combina barrios suburbanos con colinas y ríos verdes. Su historia fusiona raíces tradicionales de agricultura y pesca con un posterior crecimiento industrial que dio forma a la vida cotidiana.

Su economía se apoya en la manufactura y los servicios, apoyada por parques industriales y conexiones logísticas con el puerto cercano y el pulso naval. También contribuyen los servicios profesionales, la construcción y el comercio minorista, beneficiándose de una fuerza laboral atraída por la accesibilidad y la demanda estable de espacio.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales que viajan a sus puestos, estudiantes y personal de centros educativos cercanos, familias que buscan vivienda asequible y visitantes temporales. Los nómadas digitales también pueden elegir Narón por un estilo de vida equilibrado y por sus buenas conexiones de transporte.
Nombre
Todos
6.2 %
152
29
€132,500
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.85 %
34
9
€137,500
€670
3 Habitaciones
6.11 %
94
17
€137,500
€700
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.2% y precios de propiedades desde €137,500, Narón

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Narón son de €132,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Narón se pagará en 15.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.85%, precio de venta €137,500, alquiler €670.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.11%, precio de venta €137,500, alquiler €700.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Narón se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.31% para apartamentos medianos. Explora Narón en detalle para encontrar los barrios más rentables.