Aracena – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Huelva province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
11Demanda de alquiler
8Demanda de compra
27Precio mediano de venta
€234,500
1M
-3.3%
1Y
+37.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €170,680 |
| agosto | €175,000 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €179,000 |
| diciembre | €200,000 |
| enero | €240,000 |
| febrero | €234,500 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €226,000 |
| mayo | €242,400 |
| junio | €234,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
+3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €800 |
| enero | €850 |
| febrero | €830 |
| marzo | €880 |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.39%
1M
-5.1%
1Y
+4.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.67% |
| agosto | 11.4% |
| septiembre | 10.01% |
| octubre | 10.46% |
| noviembre | 9.29% |
| diciembre | 8.97% |
| enero | 8.79% |
| febrero | 8.54% |
| marzo | 9.07% |
| abril | 8.98% |
| mayo | 8.83% |
| junio | 8.39% |
Costo por metro cuadrado
€1,420
1M
+7.3%
1Y
+33.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,070 |
| agosto | €970 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,320 |
| junio | €1,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (49%)
200—300m² (8%)
>300m² (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 11 listings (17%) |
| 100—200m² (49%) | 32 listings (49%) |
| 200—300m² (8%) | 5 listings (8%) |
| >300m² (26%) | 17 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
8 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.13% |
| 100—200m² | 6.35% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 8.89% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,170 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €1,110 |
| >300m² | €1,580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 16 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
<100m²
€9,600
100—200m²
€10.8k
>300m²
€60k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €59k | €164k | €270k | €595k |
| agosto | €53k | €160k | €240k | €595k |
| septiembre | €70k | €160k | €240k | €595k |
| octubre | €70k | €150k | €240k | €597k |
| noviembre | €85k | €150k | €240k | €660k |
| diciembre | €80k | €166k | €240k | €627.5k |
| enero | €75k | €175k | €244.8k | €597.5k |
| febrero | €75k | €175k | €244.8k | €597.5k |
| marzo | €82.5k | €160k | €240k | €630k |
| abril | €77.5k | €150k | €242.4k | €600k |
| mayo | €86.3k | €167.5k | €244.8k | €630k |
| junio | €86.3k | €170k | €244.8k | €675k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €800 | €750 | €570 | €3,750 |
| agosto | €790 | €830 | -- | €3,750 |
| septiembre | €790 | €900 | -- | €3,750 |
| octubre | €800 | €880 | -- | €3,750 |
| noviembre | €800 | €950 | -- | €3,750 |
| diciembre | €800 | €950 | €750 | €3,750 |
| enero | €800 | €980 | €750 | €3,750 |
| febrero | €800 | €750 | €580 | €3,750 |
| marzo | €800 | €900 | -- | €3,750 |
| abril | €780 | €900 | -- | €3,750 |
| mayo | €800 | €950 | -- | €5,000 |
| junio | €800 | €900 | -- | €5,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 6.15 | 18.22 | 39.82 | 13.22 |
| agosto | 5.59 | 16.16 | -- | 13.22 |
| septiembre | 7.38 | 14.81 | -- | 13.22 |
| octubre | 7.29 | 14.29 | -- | 13.27 |
| noviembre | 8.85 | 13.16 | -- | 14.67 |
| diciembre | 8.33 | 14.56 | 26.67 | 13.94 |
| enero | 7.81 | 14.96 | 27.2 | 13.28 |
| febrero | 7.81 | 19.44 | 35.17 | 13.28 |
| marzo | 8.59 | 14.81 | -- | 14 |
| abril | 8.28 | 13.89 | -- | 13.33 |
| mayo | 8.98 | 14.69 | -- | 10.5 |
| junio | 8.98 | 15.74 | -- | 11.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €780 | €1,290 | €1,150 | €1,480 |
| agosto | €650 | €1,330 | €1,090 | €1,580 |
| septiembre | €790 | €1,330 | €1,030 | €1,570 |
| octubre | €780 | €1,260 | €1,060 | €1,580 |
| noviembre | €940 | €1,250 | €1,060 | €1,740 |
| diciembre | €890 | €1,380 | €1,060 | €1,570 |
| enero | €830 | €1,310 | €1,110 | €1,410 |
| febrero | €830 | €1,280 | €1,110 | €1,410 |
| marzo | €920 | €1,330 | €1,090 | €1,470 |
| abril | €1,110 | €1,150 | €1,100 | €1,400 |
| mayo | €1,090 | €1,240 | €1,110 | €1,470 |
| junio | €1,170 | €1,310 | €1,110 | €1,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.13 % | 6 | 8 | €104,950 | €580 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
1 Habitación | 7.25 % | 2 | 3 | €91,000 | €550 |
2 Habitaciones | 5.65 % | 2 | 2 | €127,450 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Habitaciones | 6.13 % | 2 | 1 | €117,500 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.13% y precios de propiedades desde €91,000, Aracena
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Aracena son de €104,950, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Aracena se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.25%, precio de venta €91,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.65%, precio de venta €127,450, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.13%, precio de venta €117,500, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?