Arteixo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Mercado de Arteixo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€197,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €160,000 |
| septiembre de 2025 | €181,000 |
| octubre de 2025 | €185,000 |
| noviembre de 2025 | €189,000 |
| diciembre de 2025 | €190,000 |
| enero de 2026 | €198,000 |
| febrero de 2026 | €195,500 |
| marzo de 2026 | €200,000 |
| abril de 2026 | €212,500 |
| mayo de 2026 | €207,000 |
| junio de 2026 | €197,500 |
| julio de 2026 | €197,500 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -6.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €730 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €790 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €770 |
| julio de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37%
| 1M | +5.6% |
| 1Y | -5.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.33% |
| septiembre de 2025 | 5.57% |
| octubre de 2025 | 5.6% |
| noviembre de 2025 | 5.59% |
| diciembre de 2025 | 4.84% |
| enero de 2026 | 4.91% |
| febrero de 2026 | 5.09% |
| marzo de 2026 | 4.75% |
| abril de 2026 | 5.09% |
| mayo de 2026 | 5.08% |
| junio de 2026 | 5.08% |
| julio de 2026 | 5.37% |
Precio mediano por m²
€2,190
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +28.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,720 |
| septiembre de 2025 | €1,890 |
| octubre de 2025 | €1,890 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €1,940 |
| enero de 2026 | €2,020 |
| febrero de 2026 | €1,990 |
| marzo de 2026 | €2,000 |
| abril de 2026 | €2,110 |
| mayo de 2026 | €2,060 |
| junio de 2026 | €2,080 |
| julio de 2026 | €2,190 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (154 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.41% |
| 3 dormitorios | 5.21% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,400 |
| 3 dormitorios | €2,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 33 |
| 3 dormitorios | 37 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (48%)
3 dormitorios (52%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (48%) | 44 listings (48%) |
| 3 dormitorios (52%) | 48 listings (52%) |
Índice de actividad de ventas
15-46%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 46% |
| julio de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
34-64%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 52% |
| octubre de 2025 | 52% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 61% |
| febrero de 2026 | 56% |
| marzo de 2026 | 63% |
| abril de 2026 | 64% |
| mayo de 2026 | 34% |
| junio de 2026 | 51% |
| julio de 2026 | 51% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €154.5k | €190k |
| septiembre de 2025 | €183k | €190k |
| octubre de 2025 | €183k | €195k |
| noviembre de 2025 | €188k | €195k |
| diciembre de 2025 | €185.5k | €196.5k |
| enero de 2026 | €185.5k | €200k |
| febrero de 2026 | €183k | €198k |
| marzo de 2026 | €195k | €205.3k |
| abril de 2026 | €195k | €230k |
| mayo de 2026 | €205k | €212.5k |
| junio de 2026 | €195k | €197.5k |
| julio de 2026 | €185k | €219k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €750 | €800 |
| septiembre de 2025 | €700 | €820 |
| octubre de 2025 | €720 | €860 |
| noviembre de 2025 | €700 | €900 |
| diciembre de 2025 | €680 | €800 |
| enero de 2026 | €700 | €850 |
| febrero de 2026 | €750 | €800 |
| marzo de 2026 | €700 | €800 |
| abril de 2026 | €700 | €950 |
| mayo de 2026 | €700 | €950 |
| junio de 2026 | €700 | €900 |
| julio de 2026 | €680 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 17.22 | 19.79 |
| septiembre de 2025 | 21.79 | 19.31 |
| octubre de 2025 | 21.18 | 18.9 |
| noviembre de 2025 | 22.38 | 18.06 |
| diciembre de 2025 | 22.82 | 20.47 |
| enero de 2026 | 22.08 | 19.61 |
| febrero de 2026 | 20.33 | 20.63 |
| marzo de 2026 | 23.21 | 21.39 |
| abril de 2026 | 23.21 | 20.18 |
| mayo de 2026 | 24.4 | 18.64 |
| junio de 2026 | 23.21 | 18.29 |
| julio de 2026 | 22.67 | 19.21 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,880 | €1,900 |
| septiembre de 2025 | €2,200 | €1,810 |
| octubre de 2025 | €2,150 | €1,770 |
| noviembre de 2025 | €2,290 | €1,770 |
| diciembre de 2025 | €2,290 | €1,790 |
| enero de 2026 | €2,290 | €1,820 |
| febrero de 2026 | €2,260 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €2,410 | €1,870 |
| abril de 2026 | €2,600 | €2,050 |
| mayo de 2026 | €2,590 | €1,970 |
| junio de 2026 | €2,650 | €1,830 |
| julio de 2026 | €2,400 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.37 % | 76 | 26 | €197,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.41 % | 33 | 11 | €185,000 | €680 |
3 Habitaciones | 5.21 % | 37 | 11 | €219,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.37% y precios de propiedades desde €185,000, Arteixo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arteixo son de €197,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Arteixo se pagará en 21.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.41%, precio de venta €185,000, alquiler €680.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.21%, precio de venta €219,000, alquiler €950.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Arteixo se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.16% para apartamentos medianos. Explora Arteixo en detalle para encontrar los barrios más rentables.