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Baiona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja

Mercado de Baiona: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€615,000
1M
+3.4%
1Y
+20.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€499,990
septiembre de 2025€520,000
octubre de 2025€510,000
noviembre de 2025€520,000
diciembre de 2025€520,000
enero de 2026€499,990
febrero de 2026€510,000
marzo de 2026€590,000
abril de 2026€600,000
mayo de 2026€595,000
junio de 2026€594,500
julio de 2026€615,000

Alquiler mensual mediano

€2,500
1M
+8.7%
1Y
+47.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,100
septiembre de 2025€1,300
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€1,450
diciembre de 2025€1,230
enero de 2026€1,230
febrero de 2026€1,700
marzo de 2026€1,700
abril de 2026€1,800
mayo de 2026€2,860
junio de 2026€2,300
julio de 2026€2,500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.95%
1M
+8.6%
1Y
+30.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.76%
septiembre de 20253.7%
octubre de 20254.01%
noviembre de 20253.58%
diciembre de 20254.57%
enero de 20264.46%
febrero de 20265.44%
marzo de 20265.23%
abril de 20266.23%
mayo de 202610.61%
junio de 20267.32%
julio de 20267.95%

Precio mediano por m²

€2,060
1M
+3.8%
1Y
+3.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,840
septiembre de 2025€1,960
octubre de 2025€2,040
noviembre de 2025€1,860
diciembre de 2025€2,040
enero de 2026€2,000
febrero de 2026€2,040
marzo de 2026€2,310
abril de 2026€2,130
mayo de 2026€2,070
junio de 2026€1,980
julio de 2026€2,060

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (109 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

8-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202512%
septiembre de 202516%
octubre de 202510%
noviembre de 202531%
diciembre de 202521%
enero de 20268%
febrero de 202618%
marzo de 202625%
abril de 202621%
mayo de 202616%
junio de 202611%
julio de 202611%

Índice de actividad de alquiler

0-63%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202555%
septiembre de 202563%
octubre de 202527%
noviembre de 202553%
diciembre de 202525%
enero de 20260%
febrero de 202633%
marzo de 20260%
abril de 202645%
mayo de 202629%
junio de 202613%
julio de 202611%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
4.36 %
26
38
€312,500
€900
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--