Calonge: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Gerona province
Confianza
Baja

Mercado de Calonge: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€367,000
1M
+0.5%
1Y
+25.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€298,000
noviembre de 2025€308,000
diciembre de 2025€298,000
enero de 2026€305,000
febrero de 2026€332,000
marzo de 2026€340,000
abril de 2026€359,500
mayo de 2026€363,000
junio de 2026€375,000
julio de 2026€377,000
agosto de 2026€365,000
septiembre de 2026€367,000

Alquiler mensual mediano

€1,210
1M
+1.9%
1Y
+27.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,150
noviembre de 2025€1,100
diciembre de 2025€1,100
enero de 2026€950
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€1,100
abril de 2026€1,450
mayo de 2026€1,450
junio de 2026€1,550
julio de 2026€1,500
agosto de 2026€1,190
septiembre de 2026€1,210

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.8%
1M
-8.1%
1Y
-7.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20255%
noviembre de 20255.02%
diciembre de 20254.78%
enero de 20263.91%
febrero de 20264.17%
marzo de 20265.22%
abril de 20266.82%
mayo de 20266.92%
junio de 202611.08%
julio de 20267.93%
agosto de 20265.22%
septiembre de 20264.8%

Precio mediano por m²

€3,930
1M
-3.2%
1Y
+25%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€3,010
noviembre de 2025€3,140
diciembre de 2025€3,200
enero de 2026€3,350
febrero de 2026€3,650
marzo de 2026€3,780
abril de 2026€4,020
mayo de 2026€3,860
junio de 2026€3,950
julio de 2026€3,890
agosto de 2026€4,060
septiembre de 2026€3,930

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (830 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.52%
3 dormitorios3.85%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,190
3 dormitorios€3,820

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios76
3 dormitorios122

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (61%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (39%)84 listings (39%)
3 dormitorios (61%)130 listings (61%)

Índice de actividad de ventas

9-27%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202524%
noviembre de 202527%
diciembre de 202516%
enero de 20269%
febrero de 202615%
marzo de 202623%
abril de 202624%
mayo de 202622%
junio de 202616%
julio de 202623%
agosto de 202618%
septiembre de 202622%

Índice de actividad de alquiler

26-53%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202547%
noviembre de 202537%
diciembre de 202536%
enero de 202637%
febrero de 202638%
marzo de 202635%
abril de 202641%
mayo de 202632%
junio de 202641%
julio de 202626%
agosto de 202648%
septiembre de 202653%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€225k€340k
noviembre de 2025€275k€350k
diciembre de 2025€250k€355k
enero de 2026€257.5k€369k
febrero de 2026€265k€389k
marzo de 2026€285k€389k
abril de 2026€265k€390k
mayo de 2026€270k€392.5k
junio de 2026€295k€390k
julio de 2026€308k€391.8k
agosto de 2026€277k€380k
septiembre de 2026€293.5k€390k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€900€1,200
noviembre de 2025€1,150€980
diciembre de 2025€880€1,300
enero de 2026€900€980
febrero de 2026€950€1,000
marzo de 2026€1,100€1,000
abril de 2026€1,500€1,350
mayo de 2026€1,480€1,400
junio de 2026€2,850€1,480
julio de 2026€1,500€1,550
agosto de 2026€1,300€1,250
septiembre de 2026€1,350€1,250

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 202520.8323.61
noviembre de 202519.9329.91
diciembre de 202523.6722.76
enero de 202623.8431.54
febrero de 202623.2532.42
marzo de 202621.5932.42
abril de 202614.7224.07
mayo de 202615.2523.36
junio de 20268.6322.03
julio de 202617.1121.06
agosto de 202617.7625.33
septiembre de 202618.1226

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€3,260€3,370
noviembre de 2025€3,990€3,430
diciembre de 2025€3,620€3,510
enero de 2026€3,730€3,600
febrero de 2026€3,840€3,700
marzo de 2026€3,800€3,890
abril de 2026€3,790€3,820
mayo de 2026€3,860€3,740
junio de 2026€4,280€3,790
julio de 2026€4,460€3,800
agosto de 2026€3,960€3,800
septiembre de 2026€4,190€3,820

Acerca de Calonge

Calonge es un histórico pueblo costero en la provincia de Gerona, a lo largo de la Costa Brava. Combina un núcleo medieval bien conservado con un paisaje suave y montañoso, y calas rocosas cercanas. El casco antiguo se mezcla con una base de servicios moderna, reflejando una larga tradición rural y marítima que da la bienvenida a los visitantes.

La actividad económica local se centra en el turismo, la hostelería y los servicios que dan apoyo a residentes y visitantes. Una costa atractiva, productos agrícolas como vino y aceite de oliva, y una red de transporte conectada sostienen pequeños comercios y la demanda estacional, mientras la proximidad de ciudades mayores amplía las opciones de empleo.

La demanda de alquileres está modulada por el turismo estacional, compradores de segunda vivienda, profesionales que trabajan de forma remota y jubilados que buscan una base costera. El atractivo de un entorno tranquilo pero bien conectado atrae tanto a inquilinos de corta estancia como a residentes a largo plazo, contribuyendo a un mercado estable para la inversión inmobiliaria.
Nombre
Todos
4.8 %
252
18
€367,000
€1,210
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.52 %
76
8
€293,500
€1,350
3 Habitaciones
3.85 %
122
8
€390,000
€1,250
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €293,500, Calonge

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Calonge son de €367,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,210. Esto significa que una propiedad mediana en Calonge se pagará en 25.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.52%, precio de venta €293,500, alquiler €1,350.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.85%, precio de venta €390,000, alquiler €1,250.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.