Cambre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€240,000
1M
-3.6%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €198,000 |
| agosto | €198,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €149,500 |
| noviembre | €184,500 |
| diciembre | €235,000 |
| enero | €245,000 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €245,000 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €249,000 |
| junio | €240,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+5.9%
1Y
+28.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €790 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €680 |
| enero | €650 |
| febrero | €680 |
| marzo | €810 |
| abril | €730 |
| mayo | €850 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.82%
1M
+1.2%
1Y
-11.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.88% |
| agosto | 5.27% |
| septiembre | 6.4% |
| octubre | 5.44% |
| noviembre | 5.14% |
| diciembre | 4.76% |
| enero | 4.01% |
| febrero | 3.98% |
| marzo | 4.37% |
| abril | 4.32% |
| mayo | 4.76% |
| junio | 4.82% |
Costo por metro cuadrado
€2,580
1M
-3.6%
1Y
+14.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,610 |
| agosto | €2,550 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €1,700 |
| noviembre | €1,980 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,430 |
| febrero | €2,630 |
| marzo | €2,630 |
| abril | €2,540 |
| mayo | €2,680 |
| junio | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (36%) | 8 listings (36%) |
| 3 dormitorios (41%) | 9 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 5 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
53 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.11% |
| 3 dormitorios | 4.8% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.47% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.44% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,650 |
| 3 dormitorios | €2,750 |
| 4+ dormitorios | €2,410 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2450 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2550 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2200 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1730 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
2 dormitorios
€10.6k
3 dormitorios
€12.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €90k | €198k | €209.5k | €185k |
| agosto | €90k | €198k | €215k | €185k |
| septiembre | €125k | €180k | -- | €139k |
| octubre | €90k | €141.5k | €232k | €260k |
| noviembre | €161k | €184k | €216.5k | €180k |
| diciembre | €295k | €207.5k | €245k | €270k |
| enero | €295k | €195k | €277k | €270k |
| febrero | €180k | €220k | €257k | €180k |
| marzo | -- | €240k | €245k | €235k |
| abril | -- | €190k | €257k | €197.5k |
| mayo | -- | €198k | €255k | €180k |
| junio | -- | €205.5k | €262.5k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €700 | €790 | €920 | -- |
| agosto | €700 | €850 | €890 | -- |
| septiembre | €680 | €800 | €880 | -- |
| octubre | -- | €800 | €750 | €950 |
| noviembre | €700 | -- | €880 | -- |
| diciembre | €660 | €850 | €620 | -- |
| enero | €650 | €780 | €840 | -- |
| febrero | €680 | €650 | €900 | -- |
| marzo | -- | €770 | €920 | €850 |
| abril | €680 | €750 | €750 | €850 |
| mayo | €650 | €850 | €850 | €850 |
| junio | -- | €880 | €1,050 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 10.71 | 20.89 | 19.08 | -- |
| agosto | 10.71 | 19.41 | 20.24 | -- |
| septiembre | 15.26 | 18.75 | -- | -- |
| octubre | -- | 14.74 | 25.78 | 22.81 |
| noviembre | 19.17 | -- | 20.62 | -- |
| diciembre | 37.11 | 20.34 | 32.93 | -- |
| enero | 37.82 | 20.97 | 27.48 | -- |
| febrero | 22.06 | 28.21 | 23.8 | -- |
| marzo | -- | 25.97 | 22.19 | 23.04 |
| abril | -- | 21.11 | 28.56 | 19.36 |
| mayo | -- | 19.41 | 25.15 | 17.65 |
| junio | -- | 19.57 | 20.83 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,000 | €2,640 | €2,010 | €1,380 |
| agosto | €2,000 | €2,640 | €1,970 | €1,380 |
| septiembre | €2,140 | €2,400 | -- | €960 |
| octubre | €2,000 | €1,690 | €2,580 | €1,690 |
| noviembre | €1,990 | €2,750 | €2,040 | €1,440 |
| diciembre | €2,950 | €2,800 | €2,370 | €2,330 |
| enero | €2,950 | €2,530 | €2,610 | €2,320 |
| febrero | €4,290 | €2,750 | €2,710 | €1,440 |
| marzo | -- | €3,290 | €2,610 | €1,730 |
| abril | -- | €2,880 | €2,780 | €1,840 |
| mayo | -- | €2,750 | €2,430 | €1,440 |
| junio | -- | €2,650 | €2,750 | €2,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.82 % | 19 | 3 | €240,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.11 % | 6 | 2 | €205,500 | €880 |
3 Habitaciones | 4.8 % | 8 | 1 | €262,500 | €1,050 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €260,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.82% y precios de propiedades desde €205,500, Cambre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cambre son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Cambre se pagará en 22.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.11%, precio de venta €205,500, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €262,500, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?