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Cangas: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja

Mercado de Cangas: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
11
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€230,000
1M
0%
1Y
+2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€225,500
diciembre de 2025€225,000
enero de 2026€215,000
febrero de 2026€215,000
marzo de 2026€215,000
abril de 2026€210,000
mayo de 2026€208,750
junio de 2026€215,000
julio de 2026€219,000
agosto de 2026€230,000
septiembre de 2026€230,000
octubre de 2026€230,000

Alquiler mensual mediano

€630
1M
-10.1%
1Y
-16.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€690
enero de 2026€650
febrero de 2026€780
marzo de 2026€650
abril de 2026€900
mayo de 2026€900
junio de 2026€1,100
julio de 2026€820
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€630

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.52%
1M
+8.8%
1Y
-9.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.02%
diciembre de 20254.43%
enero de 20264.87%
febrero de 20267.15%
marzo de 20266.41%
abril de 20266.57%
mayo de 20266.77%
junio de 20267.27%
julio de 20265.88%
agosto de 20264.3%
septiembre de 20264.16%
octubre de 20264.52%

Precio mediano por m²

€2,430
1M
+0.5%
1Y
-19.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,050
diciembre de 2025€3,000
enero de 2026€2,870
febrero de 2026€2,870
marzo de 2026€2,870
abril de 2026€2,530
mayo de 2026€2,460
junio de 2026€2,590
julio de 2026€2,580
agosto de 2026€2,610
septiembre de 2026€2,420
octubre de 2026€2,430

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (241 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios3.13%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,880

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios35

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)46 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

13-35%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202527%
diciembre de 202522%
enero de 202621%
febrero de 202622%
marzo de 202635%
abril de 202632%
mayo de 202616%
junio de 202624%
julio de 202613%
agosto de 202621%
septiembre de 202620%
octubre de 202623%

Índice de actividad de alquiler

14-59%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202546%
diciembre de 202522%
enero de 202636%
febrero de 202643%
marzo de 202638%
abril de 202647%
mayo de 202614%
junio de 202619%
julio de 202621%
agosto de 202629%
septiembre de 202659%
octubre de 202659%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€225.5k
diciembre de 2025€225k
enero de 2026€217.5k
febrero de 2026€215k
marzo de 2026€215k
abril de 2026€210k
mayo de 2026€208.8k
junio de 2026€212.5k
julio de 2026€215k
agosto de 2026€220k
septiembre de 2026€215k
octubre de 2026€230k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€600
enero de 2026€650
febrero de 2026€690
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€990
julio de 2026€650
agosto de 2026€650
septiembre de 2026€650
octubre de 2026€600

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202525.06
diciembre de 202531.25
enero de 202627.88
febrero de 202625.97
marzo de 202627.56
abril de 202626.92
mayo de 202626.76
junio de 202617.89
julio de 202627.56
agosto de 202628.21
septiembre de 202627.56
octubre de 202631.94

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€3,270
diciembre de 2025€3,210
enero de 2026€3,110
febrero de 2026€3,070
marzo de 2026€3,070
abril de 2026€2,920
mayo de 2026€2,900
junio de 2026€2,870
julio de 2026€3,010
agosto de 2026€2,820
septiembre de 2026€2,690
octubre de 2026€2,880
Nombre
Todos
4.52 %
82
24
€230,000
€630
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
3.13 %
35
11
€230,000
€600
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.52% y precios de propiedades desde €230,000, Cangas

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Cangas son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Cangas se pagará en 30.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.13%, precio de venta €230,000, alquiler €600.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Cangas se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.87% para apartamentos medianos. Explora Cangas en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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