Ciudalcampo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Mercado de Ciudalcampo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€2,040,000
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +22.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,675,000 |
| septiembre de 2025 | €1,675,000 |
| octubre de 2025 | €1,652,500 |
| noviembre de 2025 | €1,600,000 |
| diciembre de 2025 | €1,675,000 |
| enero de 2026 | €1,675,000 |
| febrero de 2026 | €1,675,000 |
| marzo de 2026 | €1,895,000 |
| abril de 2026 | €1,995,000 |
| mayo de 2026 | €2,100,000 |
| junio de 2026 | €2,100,000 |
| julio de 2026 | €2,040,000 |
Alquiler mensual mediano
€6,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €6,000 |
| septiembre de 2025 | €6,000 |
| octubre de 2025 | €6,000 |
| noviembre de 2025 | €5,850 |
| diciembre de 2025 | €6,500 |
| enero de 2026 | €6,500 |
| febrero de 2026 | €5,850 |
| marzo de 2026 | €4,500 |
| abril de 2026 | €5,900 |
| mayo de 2026 | €5,900 |
| junio de 2026 | €6,500 |
| julio de 2026 | €6,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83%
| 1M | +3% |
| 1Y | -10.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.39% |
| septiembre de 2025 | 4.48% |
| octubre de 2025 | 4.34% |
| noviembre de 2025 | 4.31% |
| diciembre de 2025 | 4.71% |
| enero de 2026 | 4.72% |
| febrero de 2026 | 4.19% |
| marzo de 2026 | 3.14% |
| abril de 2026 | 3.37% |
| mayo de 2026 | 3.37% |
| junio de 2026 | 3.71% |
| julio de 2026 | 3.83% |
Precio mediano por m²
€3,810
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +17.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,170 |
| septiembre de 2025 | €3,170 |
| octubre de 2025 | €3,090 |
| noviembre de 2025 | €3,000 |
| diciembre de 2025 | €3,130 |
| enero de 2026 | €3,060 |
| febrero de 2026 | €3,060 |
| marzo de 2026 | €3,520 |
| abril de 2026 | €3,730 |
| mayo de 2026 | €3,930 |
| junio de 2026 | €3,900 |
| julio de 2026 | €3,810 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (135 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| >300m² | 3.71% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| >300m² | €3,900 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| >300m² | 94 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| >300m² | 20 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
>300m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| >300m² (100%) | 114 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
8-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8% |
| septiembre de 2025 | 13% |
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
0-73%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8% |
| septiembre de 2025 | 0% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 73% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | >300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1.68M |
| septiembre de 2025 | €1.68M |
| octubre de 2025 | €1.66M |
| noviembre de 2025 | €1.65M |
| diciembre de 2025 | €1.68M |
| enero de 2026 | €1.68M |
| febrero de 2026 | €1.68M |
| marzo de 2026 | €1.98M |
| abril de 2026 | €2.10M |
| mayo de 2026 | €2.10M |
| junio de 2026 | €2.10M |
| julio de 2026 | €2.10M |
Alquiler mensual mediano
| Mes | >300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €6,000 |
| septiembre de 2025 | €6,180 |
| octubre de 2025 | €6,000 |
| noviembre de 2025 | €5,850 |
| diciembre de 2025 | €6,500 |
| enero de 2026 | €6,500 |
| febrero de 2026 | €5,850 |
| marzo de 2026 | €5,180 |
| abril de 2026 | €5,900 |
| mayo de 2026 | €5,900 |
| junio de 2026 | €6,500 |
| julio de 2026 | €6,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23.26 |
| septiembre de 2025 | 22.6 |
| octubre de 2025 | 23.06 |
| noviembre de 2025 | 23.5 |
| diciembre de 2025 | 21.47 |
| enero de 2026 | 21.47 |
| febrero de 2026 | 23.86 |
| marzo de 2026 | 31.88 |
| abril de 2026 | 29.66 |
| mayo de 2026 | 29.66 |
| junio de 2026 | 26.92 |
| julio de 2026 | 26.92 |
Precio mediano por m²
| Mes | >300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,170 |
| septiembre de 2025 | €3,170 |
| octubre de 2025 | €3,110 |
| noviembre de 2025 | €3,090 |
| diciembre de 2025 | €3,100 |
| enero de 2026 | €3,060 |
| febrero de 2026 | €3,060 |
| marzo de 2026 | €3,680 |
| abril de 2026 | €3,920 |
| mayo de 2026 | €3,900 |
| junio de 2026 | €3,900 |
| julio de 2026 | €3,900 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | -- % | 1 | -- | €810,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.83% y precios de propiedades desde €2,100,000, Ciudalcampo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ciudalcampo son de €2,040,000, mientras que el alquiler mediano es de €6,500. Esto significa que una propiedad mediana en Ciudalcampo se pagará en 26.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de más de 300 m²: rentabilidad mediana del 3.71%, precio de venta €2,100,000, alquiler €6,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?