Ciudalcampo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Mercado de Ciudalcampo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€2,100,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +27.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,600,000 |
| diciembre de 2025 | €1,675,000 |
| enero de 2026 | €1,675,000 |
| febrero de 2026 | €1,675,000 |
| marzo de 2026 | €1,895,000 |
| abril de 2026 | €1,995,000 |
| mayo de 2026 | €2,100,000 |
| junio de 2026 | €2,100,000 |
| julio de 2026 | €2,040,000 |
| agosto de 2026 | €2,100,000 |
| septiembre de 2026 | €2,100,000 |
| octubre de 2026 | €2,100,000 |
Alquiler mensual mediano
€6,500
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +8.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €5,850 |
| diciembre de 2025 | €6,500 |
| enero de 2026 | €6,500 |
| febrero de 2026 | €5,850 |
| marzo de 2026 | €4,500 |
| abril de 2026 | €5,900 |
| mayo de 2026 | €5,900 |
| junio de 2026 | €6,500 |
| julio de 2026 | €6,500 |
| agosto de 2026 | €6,500 |
| septiembre de 2026 | €6,430 |
| octubre de 2026 | €6,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.66%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -15.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 4.31% |
| diciembre de 2025 | 4.71% |
| enero de 2026 | 4.72% |
| febrero de 2026 | 4.19% |
| marzo de 2026 | 3.14% |
| abril de 2026 | 3.37% |
| mayo de 2026 | 3.37% |
| junio de 2026 | 3.71% |
| julio de 2026 | 3.83% |
| agosto de 2026 | 4.02% |
| septiembre de 2026 | 4.14% |
| octubre de 2026 | 3.66% |
Precio mediano por m²
€4,000
| 1M | +1.8% |
| 1Y | +29.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,000 |
| diciembre de 2025 | €3,130 |
| enero de 2026 | €3,060 |
| febrero de 2026 | €3,060 |
| marzo de 2026 | €3,520 |
| abril de 2026 | €3,730 |
| mayo de 2026 | €3,930 |
| junio de 2026 | €3,900 |
| julio de 2026 | €3,810 |
| agosto de 2026 | €3,930 |
| septiembre de 2026 | €3,930 |
| octubre de 2026 | €4,000 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (106 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| >300m² | 3.55% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| >300m² | €4,130 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| >300m² | 70 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| >300m² | 17 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
>300m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| >300m² (100%) | 87 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
8-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 20% |
| septiembre de 2026 | 20% |
| octubre de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
0-73%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 73% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 0% |
| agosto de 2026 | 32% |
| septiembre de 2026 | 13% |
| octubre de 2026 | 21% |
Precio mediano de oferta
| Mes | >300m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1.65M |
| diciembre de 2025 | €1.68M |
| enero de 2026 | €1.68M |
| febrero de 2026 | €1.68M |
| marzo de 2026 | €1.98M |
| abril de 2026 | €2.10M |
| mayo de 2026 | €2.10M |
| junio de 2026 | €2.10M |
| julio de 2026 | €2.10M |
| agosto de 2026 | €2.10M |
| septiembre de 2026 | €2.10M |
| octubre de 2026 | €2.20M |
Alquiler mensual mediano
| Mes | >300m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €5,850 |
| diciembre de 2025 | €6,500 |
| enero de 2026 | €6,500 |
| febrero de 2026 | €5,850 |
| marzo de 2026 | €5,180 |
| abril de 2026 | €5,900 |
| mayo de 2026 | €5,900 |
| junio de 2026 | €6,500 |
| julio de 2026 | €6,500 |
| agosto de 2026 | €6,750 |
| septiembre de 2026 | €7,000 |
| octubre de 2026 | €6,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 23.5 |
| diciembre de 2025 | 21.47 |
| enero de 2026 | 21.47 |
| febrero de 2026 | 23.86 |
| marzo de 2026 | 31.88 |
| abril de 2026 | 29.66 |
| mayo de 2026 | 29.66 |
| junio de 2026 | 26.92 |
| julio de 2026 | 26.92 |
| agosto de 2026 | 25.93 |
| septiembre de 2026 | 25 |
| octubre de 2026 | 28.21 |
Precio mediano por m²
| Mes | >300m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,090 |
| diciembre de 2025 | €3,100 |
| enero de 2026 | €3,060 |
| febrero de 2026 | €3,060 |
| marzo de 2026 | €3,680 |
| abril de 2026 | €3,920 |
| mayo de 2026 | €3,900 |
| junio de 2026 | €3,900 |
| julio de 2026 | €3,900 |
| agosto de 2026 | €3,900 |
| septiembre de 2026 | €3,930 |
| octubre de 2026 | €4,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.66% y precios de propiedades desde €2,200,000, Ciudalcampo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ciudalcampo son de €2,100,000, mientras que el alquiler mediano es de €6,500. Esto significa que una propiedad mediana en Ciudalcampo se pagará en 26.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de más de 300 m²: rentabilidad mediana del 3.55%, precio de venta €2,200,000, alquiler €6,500.
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