Culleredo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
42Demanda de compra
32Precio mediano de venta
€279,000
1M
+1.5%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,900 |
| julio | €217,500 |
| agosto | €223,500 |
| septiembre | €241,000 |
| octubre | €240,000 |
| noviembre | €240,000 |
| diciembre | €237,900 |
| enero | €242,000 |
| febrero | €272,200 |
| marzo | €277,000 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €279,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
+3.1%
1Y
+7.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €850 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €790 |
| enero | €920 |
| febrero | €900 |
| marzo | €930 |
| abril | €800 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.95%
1M
+2%
1Y
+1.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.29% |
| julio | 4.93% |
| agosto | 4.59% |
| septiembre | 4.37% |
| octubre | 4.58% |
| noviembre | 4.27% |
| diciembre | 4.87% |
| enero | 4.85% |
| febrero | 4.23% |
| marzo | 4.31% |
| abril | 3.87% |
| mayo | 3.95% |
Costo por metro cuadrado
€3,240
1M
+5%
1Y
+21.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,730 |
| julio | €2,360 |
| agosto | €2,380 |
| septiembre | €2,560 |
| octubre | €2,550 |
| noviembre | €2,550 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,570 |
| febrero | €2,880 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €3,090 |
| mayo | €3,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (7%) | 6 listings (7%) |
| 2 dormitorios (47%) | 40 listings (47%) |
| 3 dormitorios (39%) | 33 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 5 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
42 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 2.73% |
| 2 dormitorios | 3.27% |
| 3 dormitorios | 4.34% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.88% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.06% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.46% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.15% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.28% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.44% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.52% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €970 |
| 1 dormitorio | €3,880 |
| 2 dormitorios | €3,400 |
| 3 dormitorios | €2,830 |
| 4+ dormitorios | €3,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3530 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3510 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3310 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3030 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2840 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2680 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3160 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3570 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 33 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 15 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,960
1 dormitorio
€7,320
2 dormitorios
€9,000
3 dormitorios
€13.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €230.5k | €238k | €250k | €152.5k |
| julio | €224k | €244k | €168.8k | €182.5k |
| agosto | €236k | €242k | €172.1k | €205k |
| septiembre | €236k | €244k | €237.9k | €232.5k |
| octubre | €211.5k | €247k | €172.1k | €325k |
| noviembre | €175k | €248.5k | €184.3k | €325k |
| diciembre | €175k | €250k | €237.9k | €218k |
| enero | €175k | €250k | €249.5k | €247.5k |
| febrero | €242k | €277k | €294k | €222.5k |
| marzo | €263k | €279k | €320k | €235.5k |
| abril | €268k | €279k | €275.3k | €324.5k |
| mayo | €268k | €275k | €297k | €280k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | €850 | €980 | -- |
| julio | €600 | €750 | €900 | -- |
| agosto | €650 | €750 | €850 | €1,100 |
| septiembre | €610 | €800 | €850 | €950 |
| octubre | €720 | €800 | €850 | €950 |
| noviembre | €680 | €750 | €840 | €900 |
| diciembre | €550 | €750 | €1,000 | €1,550 |
| enero | €630 | €800 | €1,000 | €1,550 |
| febrero | €670 | €790 | €940 | -- |
| marzo | €710 | €750 | €1,200 | -- |
| abril | €650 | €750 | €950 | -- |
| mayo | €610 | €750 | €1,080 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 28.46 | 23.33 | 21.37 | -- |
| julio | 31.11 | 27.02 | 15.63 | -- |
| agosto | 30.26 | 26.89 | 16.87 | 15.53 |
| septiembre | 32.11 | 25.42 | 23.32 | 20.39 |
| octubre | 24.48 | 25.73 | 16.87 | 28.51 |
| noviembre | 21.45 | 27.61 | 18.4 | 30.09 |
| diciembre | 26.52 | 27.78 | 19.83 | 11.72 |
| enero | 23.33 | 26.04 | 20.79 | 13.31 |
| febrero | 29.99 | 29.22 | 26.06 | -- |
| marzo | 30.87 | 31 | 22.22 | -- |
| abril | 34.36 | 31 | 24.15 | -- |
| mayo | 36.61 | 30.56 | 23.02 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,290 | €2,830 | €2,430 | €1,290 |
| julio | €3,250 | €2,870 | €1,800 | €1,540 |
| agosto | €3,420 | €3,120 | €1,830 | €1,650 |
| septiembre | €3,370 | €2,990 | €2,500 | €1,750 |
| octubre | €3,160 | €3,050 | €1,830 | €2,290 |
| noviembre | €2,610 | €3,030 | €1,960 | €2,290 |
| diciembre | €2,690 | €3,130 | €2,500 | €1,820 |
| enero | €2,540 | €3,130 | €2,570 | €2,030 |
| febrero | €3,230 | €3,690 | €2,750 | €1,670 |
| marzo | €3,510 | €3,490 | €2,990 | €2,110 |
| abril | €3,880 | €3,440 | €2,750 | €2,860 |
| mayo | €3,880 | €3,400 | €2,830 | €3,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.95 % | 69 | 16 | €279,000 | €830 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €194,000 | -- |
1 Habitación | 2.73 % | 5 | 1 | €268,000 | €610 |
2 Habitaciones | 3.27 % | 33 | 7 | €275,000 | €750 |
3 Habitaciones | 4.34 % | 25 | 8 | €297,000 | €1,080 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €280,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.95% y precios de propiedades desde €194,000, Culleredo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Culleredo son de €279,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Culleredo se pagará en 28.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €194,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 2.73%, precio de venta €268,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.27%, precio de venta €275,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.34%, precio de venta €297,000, alquiler €1,080.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €280,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?