Fisterra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€128,000
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €120,000 |
| agosto | €120,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €114,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €128,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-6.8%
1Y
+10%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €510 |
| enero | €530 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €590 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.55%
1M
-5.4%
1Y
-15.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.45% |
| julio | 4.98% |
| agosto | 5.15% |
| septiembre | 4.82% |
| octubre | 5.05% |
| noviembre | 5.23% |
| diciembre | 5.47% |
| enero | 5.82% |
| febrero | 5.45% |
| marzo | 5.09% |
| abril | 5.87% |
| mayo | 5.55% |
Costo por metro cuadrado
€1,490
1M
+1.2%
1Y
+14%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,290 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,490 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 dormitorios (40%) | 18 listings (40%) |
| 3 dormitorios (44%) | 20 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 3 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
5 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 11% |
| 1 dormitorio | 9.6% |
| 2 dormitorios | 4.82% |
| 3 dormitorios | 5.8% |
| 4+ dormitorios | 2.55% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.74% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.38% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.55% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.16% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.47% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.31% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 3.42% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €700 |
| 1 dormitorio | €1,760 |
| 2 dormitorios | €2,060 |
| 3 dormitorios | €1,250 |
| 4+ dormitorios | €1,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1630 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
Estudio
€6,600
1 dormitorio
€14.4k
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €76k | €107.5k | €117.5k | -- |
| julio | -- | €145k | €115k | -- |
| agosto | -- | €125k | €115k | -- |
| septiembre | -- | €137.5k | €115k | -- |
| octubre | -- | €127.5k | €120k | -- |
| noviembre | -- | €115k | €114k | -- |
| diciembre | -- | €112.5k | €114k | €165k |
| enero | €116.8k | €115k | €113k | €165k |
| febrero | €116.8k | €110k | €115k | €165k |
| marzo | €150k | €115k | €120k | €165k |
| abril | €150k | €125k | €123k | €157.5k |
| mayo | €150k | €137k | €123k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €830 | €500 | €500 | €350 |
| julio | €1,200 | €550 | €530 | €350 |
| agosto | €800 | €550 | €530 | €350 |
| septiembre | €900 | €530 | €500 | €350 |
| octubre | €1,200 | €510 | €500 | €350 |
| noviembre | €1,200 | €500 | €500 | €350 |
| diciembre | €1,200 | €530 | €500 | €350 |
| enero | €1,200 | €530 | €530 | €350 |
| febrero | €1,200 | €500 | €500 | €350 |
| marzo | €1,200 | €500 | €500 | €350 |
| abril | €1,200 | €550 | €600 | €350 |
| mayo | €1,200 | €550 | €600 | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.68 | 17.92 | 19.58 | -- |
| julio | -- | 21.97 | 18.25 | -- |
| agosto | -- | 18.94 | 18.25 | -- |
| septiembre | -- | 21.83 | 19.17 | -- |
| octubre | -- | 20.73 | 20 | -- |
| noviembre | -- | 19.17 | 19 | -- |
| diciembre | -- | 17.86 | 19 | 39.29 |
| enero | 8.11 | 18.25 | 17.94 | 39.29 |
| febrero | 8.11 | 18.33 | 19.17 | 39.29 |
| marzo | 10.42 | 19.17 | 20 | 39.29 |
| abril | 10.42 | 18.94 | 17.08 | 37.5 |
| mayo | 10.42 | 20.76 | 17.23 | 39.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,520 | €1,430 | €1,180 | -- |
| julio | -- | €1,810 | €1,150 | -- |
| agosto | -- | €1,690 | €1,150 | -- |
| septiembre | -- | €1,880 | €1,150 | -- |
| octubre | -- | €1,590 | €1,180 | -- |
| noviembre | -- | €1,620 | €1,130 | -- |
| diciembre | -- | €1,640 | €1,130 | €1,810 |
| enero | €1,820 | €1,740 | €1,110 | €1,810 |
| febrero | €1,820 | €1,690 | €1,150 | €1,810 |
| marzo | €1,760 | €1,770 | €1,260 | €1,810 |
| abril | €1,760 | €1,880 | €1,250 | €1,170 |
| mayo | €1,760 | €2,060 | €1,250 | €1,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.55 % | 24 | 21 | €128,000 | €550 |
Estudio | 11 % | 1 | 1 | €60,000 | €550 |
1 Habitación | 9.6 % | 1 | 1 | €150,000 | €1,200 |
2 Habitaciones | 4.82 % | 10 | 8 | €137,000 | €550 |
3 Habitaciones | 5.8 % | 10 | 10 | €123,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 2.55 % | 2 | 1 | €165,000 | €350 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.55% y precios de propiedades desde €60,000, Fisterra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fisterra son de €128,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Fisterra se pagará en 19.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 11.00%, precio de venta €60,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.60%, precio de venta €150,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.82%, precio de venta €137,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.80%, precio de venta €123,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.55%, precio de venta €165,000, alquiler €350.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?