Formentera del Segura: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Alicante province
Confianza
Baja
Mercado de Formentera del Segura: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€127,150
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +16.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €116,000 |
| diciembre de 2025 | €116,500 |
| enero de 2026 | €116,500 |
| febrero de 2026 | €116,000 |
| marzo de 2026 | €115,000 |
| abril de 2026 | €119,950 |
| mayo de 2026 | €119,950 |
| junio de 2026 | €129,000 |
| julio de 2026 | €130,000 |
| agosto de 2026 | €128,000 |
| septiembre de 2026 | €129,450 |
| octubre de 2026 | €127,150 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +8.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €670 |
| diciembre de 2025 | €690 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €660 |
| junio de 2026 | €670 |
| julio de 2026 | €610 |
| agosto de 2026 | €750 |
| septiembre de 2026 | €700 |
| octubre de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.15%
| 1M | +10.1% |
| 1Y | -9.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 7.71% |
| diciembre de 2025 | 7.47% |
| enero de 2026 | 7.48% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 7.52% |
| abril de 2026 | 7.18% |
| mayo de 2026 | 7.04% |
| junio de 2026 | 7.05% |
| julio de 2026 | 6.56% |
| agosto de 2026 | 6.85% |
| septiembre de 2026 | 6.49% |
| octubre de 2026 | 7.15% |
Precio mediano por m²
€1,700
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +16.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,490 |
| diciembre de 2025 | €1,550 |
| enero de 2026 | €1,550 |
| febrero de 2026 | €1,450 |
| marzo de 2026 | €1,530 |
| abril de 2026 | €1,600 |
| mayo de 2026 | €1,600 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,440 |
| agosto de 2026 | €1,670 |
| septiembre de 2026 | €1,650 |
| octubre de 2026 | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (122 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.14% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 56 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
16-42%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 23% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 40% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 21% |
| agosto de 2026 | 26% |
| septiembre de 2026 | 24% |
| octubre de 2026 | 37% |
Índice de actividad de alquiler
0-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 67% |
| febrero de 2026 | 75% |
| marzo de 2026 | 73% |
| abril de 2026 | 100% |
| mayo de 2026 | 50% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 33% |
| agosto de 2026 | 71% |
| septiembre de 2026 | 0% |
| octubre de 2026 | 63% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €110k |
| diciembre de 2025 | €116k |
| enero de 2026 | €115.5k |
| febrero de 2026 | €110k |
| marzo de 2026 | €110k |
| abril de 2026 | €115k |
| mayo de 2026 | €112k |
| junio de 2026 | €120k |
| julio de 2026 | €120k |
| agosto de 2026 | €125k |
| septiembre de 2026 | €127k |
| octubre de 2026 | €126k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €690 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €670 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €690 |
| junio de 2026 | €670 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €700 |
| septiembre de 2026 | €650 |
| octubre de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 13.29 |
| diciembre de 2025 | 13.91 |
| enero de 2026 | 13.85 |
| febrero de 2026 | 14.67 |
| marzo de 2026 | 13.78 |
| abril de 2026 | 14.2 |
| mayo de 2026 | 13.58 |
| junio de 2026 | 14.93 |
| julio de 2026 | 15.81 |
| agosto de 2026 | 14.88 |
| septiembre de 2026 | 16.28 |
| octubre de 2026 | 14 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,530 |
| diciembre de 2025 | €1,660 |
| enero de 2026 | €1,630 |
| febrero de 2026 | €1,530 |
| marzo de 2026 | €1,570 |
| abril de 2026 | €1,640 |
| mayo de 2026 | €1,600 |
| junio de 2026 | €1,690 |
| julio de 2026 | €1,640 |
| agosto de 2026 | €1,890 |
| septiembre de 2026 | €1,840 |
| octubre de 2026 | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.15 % | 66 | 14 | €127,150 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.14 % | 44 | 12 | €126,000 | €750 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.15% y precios de propiedades desde €126,000, Formentera del Segura
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Formentera del Segura son de €127,150, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Formentera del Segura se pagará en 14.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.14%, precio de venta €126,000, alquiler €750.
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