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L'Escala: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Gerona province
Confianza
Baja

Mercado de L'Escala: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
16
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€303,000
1M
+0.5%
1Y
+32.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€230,000
diciembre de 2025€241,500
enero de 2026€235,000
febrero de 2026€250,000
marzo de 2026€336,000
abril de 2026€325,000
mayo de 2026€330,000
junio de 2026€320,000
julio de 2026€299,750
agosto de 2026€301,500
septiembre de 2026€303,000

Alquiler mensual mediano

€1,500
1M
0%
1Y
+25%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,200
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,180
enero de 2026€1,150
febrero de 2026€1,150
marzo de 2026€1,200
abril de 2026€1,450
mayo de 2026€1,630
junio de 2026€1,550
julio de 2026€1,500
agosto de 2026€1,500
septiembre de 2026€1,500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.88%
1M
+1.9%
1Y
+31%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20257.01%
noviembre de 20257.4%
diciembre de 20257.15%
enero de 20266.69%
febrero de 20266.49%
marzo de 20265.52%
abril de 20267.29%
mayo de 20266.19%
junio de 20268%
julio de 20268.08%
agosto de 20267.73%
septiembre de 20267.88%

Precio mediano por m²

€3,840
1M
+8.1%
1Y
+22.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€3,150
noviembre de 2025€3,130
diciembre de 2025€3,240
enero de 2026€3,180
febrero de 2026€3,330
marzo de 2026€3,820
abril de 2026€3,780
mayo de 2026€3,630
junio de 2026€3,760
julio de 2026€3,680
agosto de 2026€3,550
septiembre de 2026€3,840

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (283 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.27%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,820

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios43

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)51 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

15-38%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202517%
noviembre de 202522%
diciembre de 202518%
enero de 202615%
febrero de 202621%
marzo de 202638%
abril de 202636%
mayo de 202615%
junio de 202623%
julio de 202626%
agosto de 202617%
septiembre de 202624%

Índice de actividad de alquiler

12-48%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202535%
noviembre de 202544%
diciembre de 202512%
enero de 202625%
febrero de 202647%
marzo de 202632%
abril de 202648%
mayo de 202625%
junio de 202644%
julio de 202617%
agosto de 202612%
septiembre de 202635%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€219k
noviembre de 2025€218.5k
diciembre de 2025€210.5k
enero de 2026€206k
febrero de 2026€219k
marzo de 2026€290.5k
abril de 2026€250k
mayo de 2026€275k
junio de 2026€264k
julio de 2026€254k
agosto de 2026€259k
septiembre de 2026€260k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€1,200
noviembre de 2025€1,000
diciembre de 2025€1,150
enero de 2026€1,180
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€1,130
mayo de 2026€1,260
junio de 2026€1,420
julio de 2026€1,500
agosto de 2026€1,500
septiembre de 2026€1,580

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
octubre de 202515.21
noviembre de 202518.21
diciembre de 202515.25
enero de 202614.61
febrero de 202618.25
marzo de 202624.21
abril de 202618.44
mayo de 202618.19
junio de 202615.53
julio de 202614.11
agosto de 202614.39
septiembre de 202613.76

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
octubre de 2025€3,130
noviembre de 2025€3,170
diciembre de 2025€3,100
enero de 2026€2,960
febrero de 2026€3,040
marzo de 2026€3,820
abril de 2026€3,570
mayo de 2026€3,770
junio de 2026€3,770
julio de 2026€3,680
agosto de 2026€3,750
septiembre de 2026€3,820
Nombre
Todos
7.88 %
95
18
€303,000
€1,500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.27 %
43
8
€260,000
€1,580
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.88% y precios de propiedades desde €260,000, L'Escala

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en L'Escala son de €303,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en L'Escala se pagará en 16.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.27%, precio de venta €260,000, alquiler €1,580.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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