Laredo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Laredo

Laredo, en la costa cantábrica del norte de España, combina una amplia bahía de arena con un núcleo histórico junto al mar y buenas conexiones con la provincia. En apartamentos, ese entorno sigue marcando el interés inversor local, con el atractivo litoral condicionando tanto ventas como expectativas de alquiler.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios de los apartamentos suben más rápido que las rentas, y eso aprieta el equilibrio entre revalorización e ingresos. El precio medio de venta se sitúa ahora en €285,000, tras avanzar 14.0% en el mes y 28.7% interanual. En paralelo, el precio medio por m2 ha alcanzado €3,280, con una subida mensual de 14.0% y de 24.2% frente al año anterior.

Esa fortaleza de los valores no se refleja en el alquiler. La renta media es de €990, con una caída mensual de 23.8%, aunque todavía se mantiene 10.0% por encima de hace un año. Con ello, la rentabilidad estimada queda en 4.94%, lo que sugiere que el mercado de septiembre está más impulsado por la apreciación del precio que por la expansión del alquiler. Para el inversor en apartamentos en Laredo, el mensaje es claro: el mercado sigue al alza, pero la ecuación de ingresos se ha vuelto menos favorable al mismo tiempo.