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Montequinto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Seville province
Confianza
Baja

Mercado de Montequinto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
11
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€229,500
1M
-4.3%
1Y
+3.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€220,000
septiembre de 2025€234,600
octubre de 2025€239,000
noviembre de 2025€227,500
diciembre de 2025€233,250
enero de 2026€225,400
febrero de 2026€228,000
marzo de 2026€229,900
abril de 2026€239,000
mayo de 2026€225,000
junio de 2026€239,900
julio de 2026€229,500

Alquiler mensual mediano

€1,070
1M
+7%
1Y
+10.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,000
septiembre de 2025€970
octubre de 2025€950
noviembre de 2025€950
diciembre de 2025€950
enero de 2026€920
febrero de 2026€990
marzo de 2026€930
abril de 2026€950
mayo de 2026€1,000
junio de 2026€1,000
julio de 2026€1,070

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.59%
1M
+1.6%
1Y
+7.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.51%
septiembre de 20254.96%
octubre de 20254.9%
noviembre de 20254.99%
diciembre de 20254.81%
enero de 20264.88%
febrero de 20265.02%
marzo de 20264.85%
abril de 20265.07%
mayo de 20265.4%
junio de 20265.5%
julio de 20265.59%

Precio mediano por m²

€2,340
1M
-4.3%
1Y
+6.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,200
septiembre de 2025€2,320
octubre de 2025€2,340
noviembre de 2025€2,260
diciembre de 2025€2,440
enero de 2026€2,310
febrero de 2026€2,450
marzo de 2026€2,450
abril de 2026€2,490
mayo de 2026€2,370
junio de 2026€2,450
julio de 2026€2,340

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (258 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.98%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,520

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios41

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)51 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

19-59%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202532%
septiembre de 202541%
octubre de 202530%
noviembre de 202545%
diciembre de 202522%
enero de 202633%
febrero de 202633%
marzo de 202655%
abril de 202659%
mayo de 202619%
junio de 202642%
julio de 202625%

Índice de actividad de alquiler

29-81%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202567%
septiembre de 202570%
octubre de 202550%
noviembre de 202550%
diciembre de 202579%
enero de 202629%
febrero de 202681%
marzo de 202660%
abril de 202658%
mayo de 202629%
junio de 202661%
julio de 202653%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€217k
septiembre de 2025€227.9k
octubre de 2025€237.9k
noviembre de 2025€224.8k
diciembre de 2025€227.9k
enero de 2026€223k
febrero de 2026€224.9k
marzo de 2026€229.9k
abril de 2026€239k
mayo de 2026€225k
junio de 2026€239.9k
julio de 2026€229k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€960
septiembre de 2025€980
octubre de 2025€970
noviembre de 2025€1,000
diciembre de 2025€950
enero de 2026€950
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€950
abril de 2026€980
mayo de 2026€1,000
junio de 2026€1,000
julio de 2026€950

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202518.84
septiembre de 202519.48
octubre de 202520.44
noviembre de 202518.73
diciembre de 202520
enero de 202619.56
febrero de 202618.74
marzo de 202620.17
abril de 202620.43
mayo de 202618.75
junio de 202619.99
julio de 202620.09

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€2,250
septiembre de 2025€2,270
octubre de 2025€2,340
noviembre de 2025€2,420
diciembre de 2025€2,530
enero de 2026€2,450
febrero de 2026€2,490
marzo de 2026€2,530
abril de 2026€2,490
mayo de 2026€2,470
junio de 2026€2,450
julio de 2026€2,520
Nombre
Todos
5.59 %
68
20
€229,500
€1,070
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.98 %
41
10
€229,000
€950
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.59% y precios de propiedades desde €229,000, Montequinto

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Montequinto son de €229,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,070. Esto significa que una propiedad mediana en Montequinto se pagará en 17.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.98%, precio de venta €229,000, alquiler €950.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?