Nigran: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Nigran

Nigrán, en la costa pontevedresa de Galicia, combina paisaje atlántico, calma residencial y buena conexión con el área de Vigo. Su entorno entre mar, colinas y servicios cercanos lo convierte desde hace tiempo en una ubicación singular para quienes buscan vivienda unifamiliar junto al litoral.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara en el mercado de casas de Nigrán: los precios siguen firmes aunque el lado del alquiler se afloja. El precio medio de venta se sitúa en 745.000 €, con un precio medio por metro cuadrado de 2.430 €, ambos un 0,4% por debajo del mes anterior, pero todavía un 14,6% por encima del nivel interanual. Esa combinación sugiere que el mercado ha conservado gran parte de sus avances, aunque el movimiento más reciente sea más suave.

Para el inversor, la tensión está en el ingreso. La renta media es de 1.850 €, un 7,5% menos que en el mes previo y un 5,1% por debajo de hace un año, mientras la rentabilidad se sitúa en el 3,66%. Es decir, la vivienda ha subido más intensamente que los alquileres en los últimos doce meses, lo que estrecha el perfil actual de retorno. Para una página de inversión, esa diferencia es la clave del mes.