Noja: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Noja

Noja combina un entorno costero compacto con acceso fácil a playas, espacios naturales protegidos y una atmósfera tranquila durante todo el año. Esa mezcla mantiene a la localidad en el radar de quienes buscan una base vacacional en el norte de España, sin dejar de ofrecer un perfil residencial práctico.

En junio de 2026, la señal más clara es que los precios de los apartamentos siguen al alza mientras la renta no acompaña. El precio medio de venta se sitúa en €259,000, tras subir un 1.2% intermensual y un 17.7% interanual. A la vez, el alquiler medio pedido permanece en €900, sin cambios en el mes y con una caída del 5.3% frente al año anterior.

Esa brecha importa para el inversor porque deja la rentabilidad en el 4.36%, un nivel que apunta a rendimientos más apoyados en la revalorización que en el crecimiento del alquiler. El precio medio por metro cuadrado asciende ahora a €3,700, también un 1.2% más que el mes previo y un 12.7% más que hace un año. Para quien analiza apartamentos en Noja, el mensaje es claro: los valores siguen reforzándose, pero la parte del alquiler todavía no muestra el mismo impulso.