Palafrugell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
11Demanda de alquiler
33Demanda de compra
32Precio mediano de venta
€247,500
1M
+8.8%
1Y
+30.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €190,000 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €209,120 |
| octubre | €209,560 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €220,000 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €227,500 |
| junio | €247,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,700
1M
+10%
1Y
+13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,680 |
| agosto | €1,450 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,360 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,450 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,630 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,550 |
| junio | €1,700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.81%
1M
+4.6%
1Y
+2.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.91% |
| agosto | 10.2% |
| septiembre | 9.6% |
| octubre | 9.12% |
| noviembre | 9.55% |
| diciembre | 8.83% |
| enero | 10.74% |
| febrero | 9.86% |
| marzo | 11.75% |
| abril | 9.25% |
| mayo | 9.37% |
| junio | 9.81% |
Costo por metro cuadrado
€2,950
1M
+11.4%
1Y
+32.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,340 |
| septiembre | €2,430 |
| octubre | €2,440 |
| noviembre | €2,440 |
| diciembre | €2,560 |
| enero | €2,620 |
| febrero | €2,620 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,650 |
| junio | €2,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 3 listings (2%) |
| 1 dormitorio (9%) | 15 listings (9%) |
| 2 dormitorios (37%) | 64 listings (37%) |
| 3 dormitorios (37%) | 64 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 26 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 6.3% |
| 1 dormitorio | 3.4% |
| 2 dormitorios | 10.18% |
| 3 dormitorios | 12.7% |
| 4+ dormitorios | 7.52% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.01% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.89% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.09% |
| apartamentos de 70-80 m² | 31.14% |
| apartamentos de 80-90 m² | 16.93% |
| apartamentos de 90-100 m² | 10.79% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.77% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €4,510 |
| 1 dormitorio | €5,750 |
| 2 dormitorios | €3,790 |
| 3 dormitorios | €2,050 |
| 4+ dormitorios | €2,530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7740 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6760 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4910 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2570 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4100 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2100 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3530 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 12 |
| 2 dormitorios | 60 |
| 3 dormitorios | 61 |
| 4+ dormitorios | 25 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
| apartamentos de 70-80 m² | 27 |
| apartamentos de 80-90 m² | 26 |
| apartamentos de 90-100 m² | 16 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 12 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
| apartamentos de 130-140 m² | 8 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€20.4k
Estudio
€13.2k
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€27k
3 dormitorios
€24k
4+ dormitorios
€22.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €129.5k | €185.5k | €190k | €234k |
| agosto | €194.5k | €197.5k | €199k | €221.5k |
| septiembre | €194.5k | €220k | €198.5k | €243k |
| octubre | €105k | €209.1k | €192.5k | €650k |
| noviembre | €194.5k | €220k | €190k | €660k |
| diciembre | €170k | €250k | €180k | €509.5k |
| enero | €170k | €220k | €180k | €539.5k |
| febrero | €199.5k | €232.8k | €175k | €299k |
| marzo | €250k | €245k | €168k | €329k |
| abril | €262k | €265k | €190k | €303.2k |
| mayo | €250k | €252.5k | €215k | €340k |
| junio | €264.5k | €265k | €189k | €303.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,300 | €1,630 | €1,800 | €1,800 |
| agosto | €1,130 | €1,500 | €1,800 | €1,400 |
| septiembre | €980 | €1,630 | €1,800 | -- |
| octubre | €980 | €1,360 | €1,800 | -- |
| noviembre | €1,000 | €1,500 | €1,880 | -- |
| diciembre | €880 | €1,360 | €2,000 | €1,210 |
| enero | €880 | €1,630 | €2,000 | -- |
| febrero | €1,000 | €1,460 | €2,000 | €900 |
| marzo | €1,000 | €2,370 | €1,730 | €900 |
| abril | -- | €1,750 | €1,450 | €1,750 |
| mayo | €1,400 | €1,400 | €2,000 | €1,750 |
| junio | €750 | €2,250 | €2,000 | €1,900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 8.3 | 9.51 | 8.8 | 10.83 |
| agosto | 14.41 | 10.97 | 9.21 | 13.18 |
| septiembre | 16.62 | 11.28 | 9.19 | -- |
| octubre | 8.97 | 12.78 | 8.91 | -- |
| noviembre | 16.21 | 12.22 | 8.44 | -- |
| diciembre | 16.19 | 15.27 | 7.5 | 35.15 |
| enero | 16.19 | 11.28 | 7.5 | -- |
| febrero | 16.63 | 13.33 | 7.29 | 27.69 |
| marzo | 20.83 | 8.61 | 8.12 | 30.46 |
| abril | -- | 12.62 | 10.92 | 14.48 |
| mayo | 14.88 | 15.03 | 8.96 | 16.24 |
| junio | 29.39 | 9.83 | 7.88 | 13.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,940 | €2,610 | €2,110 | €1,900 |
| agosto | €4,470 | €2,740 | €2,210 | €1,850 |
| septiembre | €4,420 | €3,060 | €2,130 | €2,060 |
| octubre | €2,230 | €2,900 | €2,070 | €5,420 |
| noviembre | €4,470 | €2,990 | €2,110 | €5,500 |
| diciembre | €3,950 | €3,380 | €2,000 | €4,090 |
| enero | €3,950 | €3,140 | €2,020 | €4,170 |
| febrero | €4,590 | €3,330 | €1,990 | €2,490 |
| marzo | €5,680 | €3,500 | €1,910 | €2,840 |
| abril | €5,890 | €3,790 | €2,110 | €2,260 |
| mayo | €5,100 | €3,610 | €2,390 | €2,490 |
| junio | €5,750 | €3,790 | €2,050 | €2,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Acerca de Palafrugell
Palafrugell es una villa costera compacta en la Costa Brava, en la provincia de Girona, Cataluña. Combina calas protegidas y una costa escarpada con un centro histórico y calles de piedra que reflejan una larga herencia de pesca y comercio. Económicamente, el turismo y la hostelería dominan la economía local, apoyados por servicios a los visitantes, oficios artesanales de pequeño formato y actividades relacionadas con la pesca. La localidad también se beneficia de su posición cerca de los nodos de transporte regionales y de la red más amplia de la Costa Brava, lo que sostiene ingresos estacionales y empleo durante todo el año. La demanda de alquiler suele estar formada por visitantes que buscan estancias cortas, profesionales que buscan cercanía a la costa y nómadas digitales atraídos por un estilo de vida relajado con acceso a servicios. Estudiantes y familias de la región también contribuyen a una demanda constante, junto con jubilados atraídos por la vida mediterránea.
Todos | 9.81 % | 160 | 12 | €247,500 | €1,700 |
Estudio | 6.3 % | 2 | 1 | €209,500 | €1,100 |
1 Habitación | 3.4 % | 12 | 3 | €264,500 | €750 |
2 Habitaciones | 10.18 % | 60 | 4 | €265,000 | €2,250 |
3 Habitaciones | 12.7 % | 61 | 3 | €189,000 | €2,000 |
4+ Habitaciones | 7.52 % | 25 | 1 | €303,200 | €1,900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.81% y precios de propiedades desde €189,000, Palafrugell
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Palafrugell son de €247,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,700. Esto significa que una propiedad mediana en Palafrugell se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 6.30%, precio de venta €209,500, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.40%, precio de venta €264,500, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.18%, precio de venta €265,000, alquiler €2,250.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.70%, precio de venta €189,000, alquiler €2,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.52%, precio de venta €303,200, alquiler €1,900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?