Ribamontan al Mar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cantabria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€300,000
1M
+0.3%
1Y
+6.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €275,000 |
| agosto | €279,000 |
| septiembre | €275,000 |
| octubre | €277,500 |
| noviembre | €287,500 |
| diciembre | €270,000 |
| enero | €280,000 |
| febrero | €282,500 |
| marzo | €296,500 |
| abril | €295,000 |
| mayo | €299,000 |
| junio | €300,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
+25%
1Y
+87.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €900 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.36%
1M
-3.3%
1Y
-2.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.21% |
| agosto | 4.95% |
| septiembre | 5.82% |
| octubre | 4.36% |
| noviembre | 4.04% |
| diciembre | 4.2% |
| enero | 4.28% |
| febrero | 4.57% |
| marzo | 3.91% |
| abril | 4.55% |
| mayo | 5.55% |
| junio | 5.36% |
Costo por metro cuadrado
€4,760
1M
+0.3%
1Y
+9.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €4,230 |
| agosto | €4,290 |
| septiembre | €4,230 |
| octubre | €4,270 |
| noviembre | €4,790 |
| diciembre | €4,220 |
| enero | €4,670 |
| febrero | €4,710 |
| marzo | €4,740 |
| abril | €4,680 |
| mayo | €4,750 |
| junio | €4,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (71%)
3 dormitorios (5%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (18%) | 10 listings (18%) |
| 2 dormitorios (71%) | 40 listings (71%) |
| 3 dormitorios (5%) | 3 listings (5%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 2 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
30 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4% |
| 2 dormitorios | 6.19% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 10.05% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.35% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.39% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.66% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,690 |
| 2 dormitorios | €4,920 |
| 3 dormitorios | €3,350 |
| 4+ dormitorios | €2,780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4530 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3710 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1700 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€18k
Estudio
€21.6k
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€19.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €176k | €279.5k | €272.5k | -- |
| agosto | €175k | €290k | €255k | -- |
| septiembre | €175k | €279.5k | €275k | -- |
| octubre | €175k | €317k | €264k | -- |
| noviembre | €195k | €310k | €247k | -- |
| diciembre | €202.5k | €287.5k | €247k | -- |
| enero | €202.5k | €287.5k | €299.5k | -- |
| febrero | €205k | €298k | €290k | -- |
| marzo | €215k | €312k | €295k | €195k |
| abril | €282.5k | €299k | €285k | €285k |
| mayo | €225k | €320k | €285k | €285k |
| junio | €225k | €310k | €285k | €285k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €750 | €1,550 | €5,750 |
| agosto | €800 | €1,000 | €1,500 |
| septiembre | €850 | €1,350 | €900 |
| octubre | €800 | €890 | €1,050 |
| noviembre | €780 | €840 | €980 |
| diciembre | €780 | €880 | €980 |
| enero | €780 | €850 | €2,530 |
| febrero | €780 | €1,200 | -- |
| marzo | €750 | €940 | €1,880 |
| abril | €750 | €1,400 | -- |
| mayo | €750 | €1,600 | €4,000 |
| junio | €750 | €1,600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 19.56 | 15.03 | 3.95 |
| agosto | 18.23 | 24.17 | 14.17 |
| septiembre | 17.16 | 17.25 | 25.46 |
| octubre | 18.23 | 29.68 | 20.95 |
| noviembre | 20.97 | 30.75 | 21.11 |
| diciembre | 21.77 | 27.38 | 21.11 |
| enero | 21.77 | 28.19 | 9.88 |
| febrero | 22.04 | 20.69 | -- |
| marzo | 23.89 | 27.73 | 13.11 |
| abril | 31.39 | 17.8 | -- |
| mayo | 25 | 16.67 | 5.94 |
| junio | 25 | 16.15 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,420 | €4,300 | €2,500 | -- |
| agosto | €3,650 | €4,460 | €3,230 | -- |
| septiembre | €3,720 | €4,300 | €2,470 | -- |
| octubre | €3,020 | €4,660 | €3,520 | -- |
| noviembre | €4,060 | €4,770 | €2,630 | -- |
| diciembre | €4,050 | €4,420 | €2,630 | -- |
| enero | €4,050 | €4,670 | €3,330 | -- |
| febrero | €4,270 | €4,970 | €3,310 | -- |
| marzo | €4,530 | €4,990 | €3,470 | €1,700 |
| abril | €5,650 | €4,780 | €3,350 | €2,780 |
| mayo | €4,690 | €5,080 | €3,350 | €2,780 |
| junio | €4,690 | €4,920 | €3,350 | €2,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.36 % | 39 | 17 | €300,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
1 Habitación | 4 % | 5 | 5 | €225,000 | €750 |
2 Habitaciones | 6.19 % | 29 | 11 | €310,000 | €1,600 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €285,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €285,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.36% y precios de propiedades desde €225,000, Ribamontan al Mar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ribamontan al Mar son de €300,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Ribamontan al Mar se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.00%, precio de venta €225,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.19%, precio de venta €310,000, alquiler €1,600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?