Ribeira: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Mercado de Ribeira: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€160,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +23.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €135,000 |
| septiembre de 2025 | €135,000 |
| octubre de 2025 | €135,000 |
| noviembre de 2025 | €139,040 |
| diciembre de 2025 | €140,000 |
| enero de 2026 | €146,000 |
| febrero de 2026 | €145,000 |
| marzo de 2026 | €150,000 |
| abril de 2026 | €155,000 |
| mayo de 2026 | €161,000 |
| junio de 2026 | €166,000 |
| julio de 2026 | €160,000 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +25% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €520 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €530 |
| noviembre de 2025 | €510 |
| diciembre de 2025 | €510 |
| enero de 2026 | €560 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €710 |
| mayo de 2026 | €640 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.44%
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.41% |
| septiembre de 2025 | 5.28% |
| octubre de 2025 | 5.61% |
| noviembre de 2025 | 5.54% |
| diciembre de 2025 | 5% |
| enero de 2026 | 5.5% |
| febrero de 2026 | 5.32% |
| marzo de 2026 | 5.57% |
| abril de 2026 | 6.42% |
| mayo de 2026 | 6.49% |
| junio de 2026 | 5.94% |
| julio de 2026 | 6.44% |
Precio mediano por m²
€2,000
| 1M | -6% |
| 1Y | +38.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,470 |
| septiembre de 2025 | €1,480 |
| octubre de 2025 | €1,470 |
| noviembre de 2025 | €1,510 |
| diciembre de 2025 | €1,520 |
| enero de 2026 | €1,600 |
| febrero de 2026 | €1,560 |
| marzo de 2026 | €1,740 |
| abril de 2026 | €1,780 |
| mayo de 2026 | €1,890 |
| junio de 2026 | €2,130 |
| julio de 2026 | €2,000 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (182 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.3% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 48 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 69 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
19-38%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 23% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 34% |
Índice de actividad de alquiler
17-45%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 30% |
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 28% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 40% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €129k |
| septiembre de 2025 | €130k |
| octubre de 2025 | €130k |
| noviembre de 2025 | €135k |
| diciembre de 2025 | €139.5k |
| enero de 2026 | €149k |
| febrero de 2026 | €150k |
| marzo de 2026 | €159.5k |
| abril de 2026 | €160k |
| mayo de 2026 | €161k |
| junio de 2026 | €185k |
| julio de 2026 | €167.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €500 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €510 |
| noviembre de 2025 | €520 |
| diciembre de 2025 | €520 |
| enero de 2026 | €560 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €580 |
| junio de 2026 | €590 |
| julio de 2026 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.5 |
| septiembre de 2025 | 21.67 |
| octubre de 2025 | 21.14 |
| noviembre de 2025 | 21.63 |
| diciembre de 2025 | 22.58 |
| enero de 2026 | 22.37 |
| febrero de 2026 | 20.83 |
| marzo de 2026 | 22.15 |
| abril de 2026 | 22.22 |
| mayo de 2026 | 23.13 |
| junio de 2026 | 26.13 |
| julio de 2026 | 23.26 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,880 |
| septiembre de 2025 | €1,900 |
| octubre de 2025 | €1,880 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €1,970 |
| enero de 2026 | €2,040 |
| febrero de 2026 | €2,140 |
| marzo de 2026 | €2,200 |
| abril de 2026 | €2,110 |
| mayo de 2026 | €2,330 |
| junio de 2026 | €2,470 |
| julio de 2026 | €2,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.44 % | 91 | 39 | €160,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.3 % | 48 | 21 | €167,500 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.44% y precios de propiedades desde €167,500, Ribeira
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ribeira son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Ribeira se pagará en 17.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.30%, precio de venta €167,500, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Ribeira se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.54% para apartamentos medianos. Explora Ribeira en detalle para encontrar los barrios más rentables.