Rojales: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Rojales: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €465,000 |
| noviembre de 2025 | €460,000 |
| diciembre de 2025 | €460,000 |
| enero de 2026 | €465,000 |
| febrero de 2026 | €449,500 |
| marzo de 2026 | €445,000 |
| abril de 2026 | €425,000 |
| mayo de 2026 | €399,930 |
| junio de 2026 | €412,500 |
| julio de 2026 | €399,000 |
| agosto de 2026 | €399,000 |
| septiembre de 2026 | €399,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | 0% |
| 1Y | +42.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,900 |
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,470 |
| enero de 2026 | €1,500 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,350 |
| abril de 2026 | €1,700 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,880 |
| agosto de 2026 | €2,000 |
| septiembre de 2026 | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +22.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4.99% |
| noviembre de 2025 | 4.81% |
| diciembre de 2025 | 4.67% |
| enero de 2026 | 4.79% |
| febrero de 2026 | 4.68% |
| marzo de 2026 | 5.57% |
| abril de 2026 | 5% |
| mayo de 2026 | 5.62% |
| junio de 2026 | 5.09% |
| julio de 2026 | 5.27% |
| agosto de 2026 | 5.57% |
| septiembre de 2026 | 5.75% |
Precio mediano por m²
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +48.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,750 |
| noviembre de 2025 | €2,840 |
| diciembre de 2025 | €2,840 |
| enero de 2026 | €2,910 |
| febrero de 2026 | €2,990 |
| marzo de 2026 | €3,050 |
| abril de 2026 | €3,040 |
| mayo de 2026 | €2,950 |
| junio de 2026 | €2,980 |
| julio de 2026 | €2,890 |
| agosto de 2026 | €2,900 |
| septiembre de 2026 | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,245 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 6.68% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €3,090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 505 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 514 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 21% |
| febrero de 2026 | 21% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 23% |
| agosto de 2026 | 24% |
| septiembre de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 0% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 80% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 62% |
| abril de 2026 | 54% |
| mayo de 2026 | 27% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 23% |
| agosto de 2026 | 36% |
| septiembre de 2026 | 13% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €435k |
| noviembre de 2025 | €412.5k |
| diciembre de 2025 | €410k |
| enero de 2026 | €410k |
| febrero de 2026 | €420k |
| marzo de 2026 | €435k |
| abril de 2026 | €412.5k |
| mayo de 2026 | €399.9k |
| junio de 2026 | €407.5k |
| julio de 2026 | €399k |
| agosto de 2026 | €395k |
| septiembre de 2026 | €395k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,800 |
| noviembre de 2025 | €1,550 |
| diciembre de 2025 | €1,470 |
| enero de 2026 | €1,500 |
| febrero de 2026 | €1,380 |
| marzo de 2026 | €2,000 |
| abril de 2026 | €1,750 |
| mayo de 2026 | €1,900 |
| junio de 2026 | €2,250 |
| julio de 2026 | €1,800 |
| agosto de 2026 | €2,000 |
| septiembre de 2026 | €2,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | 20.14 |
| noviembre de 2025 | 22.18 |
| diciembre de 2025 | 23.32 |
| enero de 2026 | 22.78 |
| febrero de 2026 | 25.32 |
| marzo de 2026 | 18.13 |
| abril de 2026 | 19.64 |
| mayo de 2026 | 17.54 |
| junio de 2026 | 15.09 |
| julio de 2026 | 18.47 |
| agosto de 2026 | 16.46 |
| septiembre de 2026 | 14.96 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €3,150 |
| noviembre de 2025 | €2,990 |
| diciembre de 2025 | €2,930 |
| enero de 2026 | €2,930 |
| febrero de 2026 | €3,040 |
| marzo de 2026 | €3,180 |
| abril de 2026 | €3,090 |
| mayo de 2026 | €3,100 |
| junio de 2026 | €3,090 |
| julio de 2026 | €3,090 |
| agosto de 2026 | €3,110 |
| septiembre de 2026 | €3,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Rojales
Rojales es un municipio pequeño a mediano en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se ubica en un valle interior llano a lo largo de la cuenca del río Segura, con una historia arraigada en la agricultura y el riego que dio forma a sus pueblos tradicionales y canales. El pueblo combina encanto rural con expansión urbana, ofreciendo una red de viviendas de baja altura, plazas y calles antiguas serpenteantes. La economía local descansa en la agricultura, especialmente cítricos y hortalizas, apoyada por sectores de servicios en crecimiento vinculados al turismo y a las comunidades de jubilados, y una infraestructura en mejora. La proximidad a playas y campos de golf atrae visitantes, mientras que los enlaces de transporte y los servicios empresariales regionales apoyan las necesidades de los residentes. La demanda de alquiler en Rojales se modela por una mezcla de residentes: profesionales locales que viajan a ciudades más grandes, turistas estacionales y visitantes de corta estancia, jubilados que buscan calor durante todo el año y nómadas digitales atraídos por el clima y la conectividad.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.04 % | 174 | 13 | €230,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.75% y precios de propiedades desde €395,000, Rojales
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rojales son de €399,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,000. Esto significa que una propiedad mediana en Rojales se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 6.68%, precio de venta €395,000, alquiler €2,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Rojales se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.70% para casas. Explora Rojales en detalle para encontrar los barrios más rentables.
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