Santa Cruz de Bezana – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cantabria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
27Demanda de compra
54Precio mediano de venta
€268,000
1M
+1.8%
1Y
+16.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €284,000 |
| agosto | €269,000 |
| septiembre | €278,020 |
| octubre | €283,000 |
| noviembre | €283,000 |
| diciembre | €280,000 |
| enero | €280,000 |
| febrero | €271,850 |
| marzo | €263,300 |
| abril | €268,000 |
| mayo | €263,150 |
| junio | €268,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €820 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €930 |
| mayo | €900 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36%
1M
-35.4%
1Y
-23.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.02% |
| agosto | 5.41% |
| septiembre | 4.13% |
| octubre | 4.95% |
| noviembre | 4.46% |
| diciembre | 4.49% |
| enero | 4.99% |
| febrero | 4.95% |
| marzo | 6.2% |
| abril | 6.53% |
| mayo | 6.75% |
| junio | 4.36% |
Costo por metro cuadrado
€2,980
1M
+1.8%
1Y
+16.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,090 |
| agosto | €3,130 |
| septiembre | €3,120 |
| octubre | €3,140 |
| noviembre | €3,040 |
| diciembre | €3,110 |
| enero | €3,110 |
| febrero | €3,050 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,920 |
| junio | €2,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 dormitorios (36%) | 20 listings (36%) |
| 3 dormitorios (44%) | 24 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 6 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
27 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.86% |
| 3 dormitorios | 6.04% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.28% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.28% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.8% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 3.93% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,540 |
| 3 dormitorios | €2,870 |
| 4+ dormitorios | €2,120 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3020 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2570 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1850 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
Estudio
€10.6k
1 dormitorio
€13.2k
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€16.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €122k | €251.5k | €325k | €292.6k |
| agosto | €122k | €250k | €325k | €292.6k |
| septiembre | €132.5k | €247k | €317.5k | €278.0k |
| octubre | €132.5k | €250k | €290k | €277.7k |
| noviembre | €122k | €250k | €287.5k | €277.7k |
| diciembre | €122k | €280k | €283k | €263.7k |
| enero | €122k | €265k | €287k | €263.7k |
| febrero | €122k | €260k | €287.5k | €263.7k |
| marzo | €122k | €280k | €280k | €263.3k |
| abril | €102.1k | €280k | €283.5k | €263k |
| mayo | €102.1k | €275k | €280k | €263.1k |
| junio | -- | €280k | €268k | €263.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €640 | €800 | €1,100 |
| agosto | €850 | €890 | €1,190 |
| septiembre | €680 | €840 | €920 |
| octubre | €750 | €850 | €950 |
| noviembre | €700 | €850 | €850 |
| diciembre | €700 | €850 | €1,100 |
| enero | €700 | €900 | €1,100 |
| febrero | €800 | €900 | €1,030 |
| marzo | €900 | €860 | €1,000 |
| abril | €900 | €940 | €1,000 |
| mayo | €900 | €900 | €1,500 |
| junio | €1,100 | €900 | €1,350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 15.95 | 26.2 | 24.62 |
| agosto | 11.96 | 23.54 | 22.76 |
| septiembre | 16.36 | 24.58 | 28.76 |
| octubre | 14.72 | 24.51 | 25.44 |
| noviembre | 14.52 | 24.51 | 28.19 |
| diciembre | 14.52 | 27.45 | 21.44 |
| enero | 14.52 | 24.54 | 21.74 |
| febrero | 12.71 | 24.07 | 23.37 |
| marzo | 11.3 | 27.13 | 23.33 |
| abril | 9.45 | 24.96 | 23.63 |
| mayo | 9.45 | 25.46 | 15.56 |
| junio | -- | 25.93 | 16.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,940 | €3,180 | €3,420 | €3,200 |
| agosto | €1,940 | €3,160 | €3,420 | €2,440 |
| septiembre | €2,250 | €3,110 | €3,310 | €2,320 |
| octubre | €2,250 | €3,160 | €3,050 | €2,200 |
| noviembre | €1,940 | €3,160 | €3,030 | €2,200 |
| diciembre | €1,940 | €3,540 | €3,080 | €2,200 |
| enero | €1,940 | €3,380 | €3,020 | €2,200 |
| febrero | €1,940 | €3,290 | €3,070 | €2,590 |
| marzo | €1,940 | €3,460 | €3,110 | €2,580 |
| abril | €1,620 | €3,540 | €3,030 | €2,580 |
| mayo | €1,620 | €3,480 | €3,040 | €2,120 |
| junio | -- | €3,540 | €2,870 | €2,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.36 % | 41 | 14 | €268,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | 2 | -- | €880 |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €1,100 |
2 Habitaciones | 3.86 % | 13 | 7 | €280,000 | €900 |
3 Habitaciones | 6.04 % | 22 | 2 | €268,000 | €1,350 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €263,050 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.36% y precios de propiedades desde €263,050, Santa Cruz de Bezana
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Cruz de Bezana son de €268,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Cruz de Bezana se pagará en 24.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.86%, precio de venta €280,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.04%, precio de venta €268,000, alquiler €1,350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €263,050, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?