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Santa Lucía de Tirajana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja

Mercado de Santa Lucía de Tirajana: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
11
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€195,000
1M
0%
1Y
+14.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€175,000
diciembre de 2025€185,000
enero de 2026€185,000
febrero de 2026€179,000
marzo de 2026€179,000
abril de 2026€178,000
mayo de 2026€178,500
junio de 2026€188,000
julio de 2026€189,500
agosto de 2026€195,000
septiembre de 2026€195,000
octubre de 2026€195,000

Alquiler mensual mediano

€910
1M
-3.9%
1Y
+7.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€850
enero de 2026€820
febrero de 2026€800
marzo de 2026€850
abril de 2026€930
mayo de 2026€950
junio de 2026€980
julio de 2026€900
agosto de 2026€1,000
septiembre de 2026€950
octubre de 2026€910

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.75%
1M
+5.1%
1Y
-4.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.96%
diciembre de 20256.63%
enero de 20267.23%
febrero de 20266.73%
marzo de 20266.7%
abril de 20266.63%
mayo de 20266.48%
junio de 20266.78%
julio de 20265.73%
agosto de 20267.12%
septiembre de 20266.42%
octubre de 20266.75%

Precio mediano por m²

€2,150
1M
-0.6%
1Y
+14.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,990
diciembre de 2025€2,060
enero de 2026€2,100
febrero de 2026€2,090
marzo de 2026€2,210
abril de 2026€2,140
mayo de 2026€2,140
junio de 2026€2,100
julio de 2026€2,150
agosto de 2026€2,140
septiembre de 2026€2,170
octubre de 2026€2,150

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (211 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.91%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,230

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios43

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)52 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

19-46%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202537%
diciembre de 202531%
enero de 202619%
febrero de 202630%
marzo de 202640%
abril de 202637%
mayo de 202621%
junio de 202646%
julio de 202638%
agosto de 202640%
septiembre de 202632%
octubre de 202632%

Índice de actividad de alquiler

43-86%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202572%
diciembre de 202556%
enero de 202669%
febrero de 202670%
marzo de 202664%
abril de 202653%
mayo de 202668%
junio de 202662%
julio de 202664%
agosto de 202686%
septiembre de 202643%
octubre de 202661%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€168k
diciembre de 2025€179k
enero de 2026€179k
febrero de 2026€175k
marzo de 2026€169k
abril de 2026€165k
mayo de 2026€165k
junio de 2026€169k
julio de 2026€171k
agosto de 2026€176k
septiembre de 2026€186k
octubre de 2026€165k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€830
enero de 2026€820
febrero de 2026€800
marzo de 2026€880
abril de 2026€950
mayo de 2026€900
junio de 2026€900
julio de 2026€900
agosto de 2026€1,000
septiembre de 2026€950
octubre de 2026€950

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202516.47
diciembre de 202518.08
enero de 202618.14
febrero de 202618.23
marzo de 202616.1
abril de 202614.47
mayo de 202615.28
junio de 202615.65
julio de 202615.83
agosto de 202614.67
septiembre de 202616.32
octubre de 202614.47

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€2,210
diciembre de 2025€2,240
enero de 2026€2,270
febrero de 2026€2,330
marzo de 2026€2,350
abril de 2026€2,200
mayo de 2026€2,200
junio de 2026€2,140
julio de 2026€2,210
agosto de 2026€2,300
septiembre de 2026€2,640
octubre de 2026€2,230
Nombre
Todos
6.75 %
158
18
€195,000
€910
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.91 %
43
9
€165,000
€950
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.75% y precios de propiedades desde €165,000, Santa Lucía de Tirajana

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Santa Lucía de Tirajana son de €195,000, mientras que el alquiler mediano es de €910. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Lucía de Tirajana se pagará en 17.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.91%, precio de venta €165,000, alquiler €950.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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