Santa Lucía de Tirajana – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
68Demanda de compra
38Precio mediano de venta
€188,000
1M
+5.3%
1Y
+21.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €158,000 |
| agosto | €159,500 |
| septiembre | €169,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €175,000 |
| diciembre | €185,000 |
| enero | €185,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €179,000 |
| abril | €178,000 |
| mayo | €178,500 |
| junio | €188,000 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
+2.6%
1Y
+9.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €820 |
| febrero | €800 |
| marzo | €850 |
| abril | €930 |
| mayo | €950 |
| junio | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.78%
1M
+4.6%
1Y
-12.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.73% |
| agosto | 6.99% |
| septiembre | 6.48% |
| octubre | 7.09% |
| noviembre | 6.96% |
| diciembre | 6.63% |
| enero | 7.23% |
| febrero | 6.73% |
| marzo | 6.7% |
| abril | 6.63% |
| mayo | 6.48% |
| junio | 6.78% |
Costo por metro cuadrado
€2,100
1M
-1.7%
1Y
+19.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,860 |
| agosto | €1,780 |
| septiembre | €1,900 |
| octubre | €1,890 |
| noviembre | €1,990 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €2,090 |
| marzo | €2,210 |
| abril | €2,140 |
| mayo | €2,140 |
| junio | €2,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (49%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (6%) | 8 listings (6%) |
| 2 dormitorios (41%) | 53 listings (41%) |
| 3 dormitorios (49%) | 63 listings (49%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 3 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
46 %
Índice de actividad de alquiler
62 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.18% |
| 2 dormitorios | 6.39% |
| 3 dormitorios | 7.15% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.37% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.2% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.05% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.86% |
| apartamentos de 110-120 m² | 8.57% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 6.03% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €3,070 |
| 1 dormitorio | €1,700 |
| 2 dormitorios | €2,140 |
| 3 dormitorios | €1,930 |
| 4+ dormitorios | €1,740 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1760 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2670 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2070 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1360 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1840 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 57 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
| apartamentos de 80-90 m² | 27 |
| apartamentos de 90-100 m² | 14 |
| apartamentos de 100-110 m² | 16 |
| apartamentos de 110-120 m² | 14 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
1 dormitorio
€10.9k
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €120k | €148k | €168.5k | €187k |
| agosto | €112.5k | €149k | €168.3k | €186k |
| septiembre | €120k | €159k | €179.5k | €186k |
| octubre | €120k | €153.3k | €179k | €230k |
| noviembre | €120k | €168k | €189.4k | €249k |
| diciembre | €125k | €179k | €190k | €235.8k |
| enero | €124.5k | €179k | €193.2k | €241.5k |
| febrero | €120k | €175k | €189.9k | €249k |
| marzo | €125k | €169k | €196.4k | €220k |
| abril | €134.8k | €165k | €195k | €221.5k |
| mayo | €149.5k | €165k | €195k | €249.5k |
| junio | €152.5k | €169k | €193k | €193k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €720 | €1,000 | €1,050 | -- |
| agosto | €700 | €850 | €950 | -- |
| septiembre | €910 | €780 | €950 | -- |
| octubre | €800 | €850 | €900 | €1,400 |
| noviembre | €800 | €850 | -- | -- |
| diciembre | €870 | €830 | €880 | €1,450 |
| enero | €1,200 | €820 | -- | €1,450 |
| febrero | €850 | €800 | €1,100 | -- |
| marzo | €800 | €880 | €1,030 | -- |
| abril | €850 | €950 | €950 | -- |
| mayo | €850 | €900 | €1,100 | -- |
| junio | €910 | €900 | €1,150 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 13.89 | 12.33 | 13.37 | -- |
| agosto | 13.39 | 14.61 | 14.76 | -- |
| septiembre | 10.99 | 16.99 | 15.75 | -- |
| octubre | 12.5 | 15.02 | 16.57 | 13.69 |
| noviembre | 12.5 | 16.47 | -- | -- |
| diciembre | 11.97 | 18.08 | 18.1 | 13.55 |
| enero | 8.65 | 18.14 | -- | 13.88 |
| febrero | 11.76 | 18.23 | 14.39 | -- |
| marzo | 13.02 | 16.1 | 15.97 | -- |
| abril | 13.21 | 14.47 | 17.11 | -- |
| mayo | 14.66 | 15.28 | 14.77 | -- |
| junio | 13.93 | 15.65 | 13.99 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,450 | €1,970 | €1,740 | €1,470 |
| agosto | €2,270 | €1,990 | €1,730 | €1,720 |
| septiembre | €2,220 | €2,030 | €1,890 | €1,750 |
| octubre | €2,610 | €1,880 | €1,900 | €1,770 |
| noviembre | €1,850 | €2,210 | €2,040 | €1,870 |
| diciembre | €1,920 | €2,240 | €2,000 | €1,940 |
| enero | €1,950 | €2,270 | €2,030 | €1,730 |
| febrero | €1,880 | €2,330 | €2,000 | €1,780 |
| marzo | €1,950 | €2,350 | €2,160 | €1,570 |
| abril | €1,850 | €2,200 | €2,070 | €1,940 |
| mayo | €1,940 | €2,200 | €2,070 | €1,610 |
| junio | €1,700 | €2,140 | €1,930 | €1,740 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.78 % | 114 | 14 | €188,000 | €980 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €178,000 | -- |
1 Habitación | 7.18 % | 6 | 2 | €152,500 | €910 |
2 Habitaciones | 6.39 % | 47 | 6 | €169,000 | €900 |
3 Habitaciones | 7.15 % | 57 | 6 | €193,000 | €1,150 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €193,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.78% y precios de propiedades desde €152,500, Santa Lucía de Tirajana
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Lucía de Tirajana son de €188,000, mientras que el alquiler mediano es de €980. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Lucía de Tirajana se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €178,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.18%, precio de venta €152,500, alquiler €910.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.39%, precio de venta €169,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.15%, precio de venta €193,000, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?