Santa Ursula – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tenerife island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
9Demanda de compra
13Precio mediano de venta
€555,000
1M
+1.5%
1Y
+30.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €425,000 |
| agosto | €425,700 |
| septiembre | €425,350 |
| octubre | €460,000 |
| noviembre | €460,000 |
| diciembre | €460,000 |
| enero | €455,000 |
| febrero | €460,000 |
| marzo | €450,000 |
| abril | €460,000 |
| mayo | €546,750 |
| junio | €555,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
-5.3%
1Y
+5.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,930 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,730 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €1,900 |
| junio | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.97%
1M
-3.5%
1Y
-0.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.34% |
| agosto | 4.7% |
| septiembre | 6.39% |
| octubre | 6.48% |
| noviembre | 6.25% |
| diciembre | 6.38% |
| enero | 5.85% |
| febrero | 5% |
| marzo | 5.99% |
| abril | 5.84% |
| mayo | 5.16% |
| junio | 4.97% |
Costo por metro cuadrado
€2,360
1M
+4.3%
1Y
+11.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,320 |
| agosto | €2,010 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €1,880 |
| diciembre | €1,880 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,900 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,960 |
| mayo | €2,260 |
| junio | €2,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (6%)
100—200m² (30%)
200—300m² (33%)
>300m² (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (6%) | 5 listings (6%) |
| 100—200m² (30%) | 25 listings (30%) |
| 200—300m² (33%) | 28 listings (33%) |
| >300m² (31%) | 26 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.91% |
| 100—200m² | 5.11% |
| 200—300m² | 5.37% |
| >300m² | 5.09% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,740 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €2,380 |
| >300m² | €2,060 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 25 |
| >300m² | 25 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
<100m²
€11.8k
100—200m²
€21k
200—300m²
€30k
>300m²
€42k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €284.5k | €399k | €475k | €635k |
| agosto | €150k | €399k | €495k | €635k |
| septiembre | €150k | €399k | €479.5k | €592k |
| octubre | €540k | €405.4k | €416k | €592.5k |
| noviembre | -- | €417.5k | €495k | €642.5k |
| diciembre | €149k | €420k | €455k | €650k |
| enero | €350k | €400k | €460k | €672.5k |
| febrero | €299k | €379k | €480k | €875k |
| marzo | €299k | €378.5k | €477.5k | €882.5k |
| abril | €299k | €379k | €512.5k | €800k |
| mayo | €299k | €400k | €559k | €845k |
| junio | €299k | €410.8k | €559k | €825k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,500 | €1,550 | -- |
| agosto | -- | €1,700 | €1,600 | -- |
| septiembre | -- | €1,800 | €4,500 | -- |
| octubre | €880 | €1,800 | €4,500 | €4,500 |
| noviembre | -- | €1,800 | €3,250 | €4,500 |
| diciembre | -- | €1,800 | €4,500 | €4,500 |
| enero | -- | €1,650 | €4,500 | €3,500 |
| febrero | €1,000 | €1,400 | €4,500 | €3,500 |
| marzo | -- | €1,650 | €4,500 | -- |
| abril | €1,000 | €1,800 | €3,450 | €2,800 |
| mayo | €1,080 | €1,800 | €2,400 | -- |
| junio | €980 | €1,750 | €2,500 | €3,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 22.17 | 25.54 | -- |
| agosto | -- | 19.56 | 25.78 | -- |
| septiembre | -- | 18.47 | 8.88 | -- |
| octubre | 51.43 | 18.77 | 7.7 | 10.97 |
| noviembre | -- | 19.33 | 12.69 | 11.9 |
| diciembre | -- | 19.44 | 8.43 | 12.04 |
| enero | -- | 20.2 | 8.52 | 16.01 |
| febrero | 24.92 | 22.56 | 8.89 | 20.83 |
| marzo | -- | 19.12 | 8.84 | -- |
| abril | 24.92 | 17.55 | 12.38 | 23.81 |
| mayo | 23.18 | 18.52 | 19.41 | -- |
| junio | 25.56 | 19.56 | 18.63 | 19.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,950 | €3,170 | €1,900 | €1,590 |
| agosto | €1,530 | €3,180 | €1,970 | €1,630 |
| septiembre | €1,530 | €3,220 | €2,000 | €1,500 |
| octubre | €5,510 | €2,330 | €1,800 | €1,510 |
| noviembre | -- | €2,750 | €2,020 | €1,570 |
| diciembre | €2,480 | €2,640 | €1,860 | €1,590 |
| enero | €5,830 | €2,670 | €1,880 | €1,660 |
| febrero | €4,980 | €2,530 | €1,960 | €2,190 |
| marzo | €4,980 | €2,520 | €1,950 | €2,210 |
| abril | €4,980 | €2,530 | €2,120 | €2,000 |
| mayo | €4,980 | €2,960 | €2,350 | €2,110 |
| junio | €3,740 | €2,490 | €2,380 | €2,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.15 % | 25 | 8 | €210,000 | €1,380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.71 % | 1 | 2 | €299,000 | €930 |
2 Habitaciones | 7.65 % | 7 | 3 | €298,000 | €1,900 |
3 Habitaciones | 8.19 % | 17 | 3 | €168,500 | €1,150 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.15% y precios de propiedades desde €168,500, Santa Ursula
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Santa Ursula son de €210,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,380. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Ursula se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.71%, precio de venta €299,000, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.65%, precio de venta €298,000, alquiler €1,900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.19%, precio de venta €168,500, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?