Santoña: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Cantabria province
Confianza
Baja
Mercado de Santoña: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€175,000
| 1M | -7.4% |
| 1Y | +16.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €160,000 |
| noviembre de 2025 | €162,500 |
| diciembre de 2025 | €165,000 |
| enero de 2026 | €165,000 |
| febrero de 2026 | €165,000 |
| marzo de 2026 | €166,000 |
| abril de 2026 | €153,650 |
| mayo de 2026 | €150,000 |
| junio de 2026 | €165,000 |
| julio de 2026 | €189,000 |
| agosto de 2026 | €189,000 |
| septiembre de 2026 | €175,000 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €810 |
| enero de 2026 | €880 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €980 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €900 |
| septiembre de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.99%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -16.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 5.92% |
| noviembre de 2025 | 6.66% |
| diciembre de 2025 | 7.67% |
| enero de 2026 | 7.94% |
| febrero de 2026 | 6.75% |
| marzo de 2026 | 8.38% |
| abril de 2026 | 9.64% |
| mayo de 2026 | 8.32% |
| junio de 2026 | 7.97% |
| julio de 2026 | 6.82% |
| agosto de 2026 | 6.73% |
| septiembre de 2026 | 5.99% |
Precio mediano por m²
€2,100
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +11.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,930 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €1,940 |
| enero de 2026 | €1,960 |
| febrero de 2026 | €1,940 |
| marzo de 2026 | €1,950 |
| abril de 2026 | €1,890 |
| mayo de 2026 | €1,790 |
| junio de 2026 | €2,040 |
| julio de 2026 | €2,250 |
| agosto de 2026 | €2,240 |
| septiembre de 2026 | €2,100 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (111 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.77% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 41 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-33%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 21% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 20% |
| agosto de 2026 | 18% |
| septiembre de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
8-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 52% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 46% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 27% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 30% |
| septiembre de 2026 | 35% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €167k |
| noviembre de 2025 | €177k |
| diciembre de 2025 | €177.5k |
| enero de 2026 | €178k |
| febrero de 2026 | €177k |
| marzo de 2026 | €190.5k |
| abril de 2026 | €189k |
| mayo de 2026 | €189k |
| junio de 2026 | €197k |
| julio de 2026 | €197.5k |
| agosto de 2026 | €197k |
| septiembre de 2026 | €195k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €730 |
| enero de 2026 | €730 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €1,050 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €850 |
| agosto de 2026 | €850 |
| septiembre de 2026 | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 18.56 |
| noviembre de 2025 | 19.67 |
| diciembre de 2025 | 20.4 |
| enero de 2026 | 20.46 |
| febrero de 2026 | 21.07 |
| marzo de 2026 | 15.12 |
| abril de 2026 | 15 |
| mayo de 2026 | 18.53 |
| junio de 2026 | 20.52 |
| julio de 2026 | 19.36 |
| agosto de 2026 | 19.31 |
| septiembre de 2026 | 20.97 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,490 |
| noviembre de 2025 | €2,570 |
| diciembre de 2025 | €2,520 |
| enero de 2026 | €2,410 |
| febrero de 2026 | €2,460 |
| marzo de 2026 | €2,720 |
| abril de 2026 | €2,820 |
| mayo de 2026 | €2,780 |
| junio de 2026 | €2,920 |
| julio de 2026 | €2,990 |
| agosto de 2026 | €2,980 |
| septiembre de 2026 | €3,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.99 % | 96 | 21 | €175,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.77 % | 33 | 8 | €195,000 | €780 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.99% y precios de propiedades desde €195,000, Santoña
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santoña son de €175,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Santoña se pagará en 19.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.77%, precio de venta €195,000, alquiler €780.
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