Torrent: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Torrent

Torrent, en la provincia de Valencia, se encuentra a poca distancia del interior de la ciudad de Valencia y combina comodidad urbana con un entorno residencial bien conectado. Su mercado de apartamentos refleja esa ubicación, donde la actividad inmobiliaria local está estrechamente vinculada a la dinámica metropolitana más amplia más que a un submercado aislado.

Junio de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Torrent: los precios siguen subiendo, pero el crecimiento del alquiler avanza con más fuerza que el de venta. El precio medio de venta se situó en 195.300 €, con una subida mensual del 0,2% y anual del 32,9%, mientras que la renta media alcanzó 1.200 €, con un avance del 9,1% en el mes y del 17,1% en un año. Esa diferencia apunta a una evolución en la que la generación de ingresos mejora más rápido que el precio de compra, lo que puede cambiar los cálculos de inversión.

La tensión también se aprecia en el precio por metro cuadrado. Con 2.194 € por m2, el valor medio apenas fue un 0,2% superior al mes anterior, aunque un 26,9% por encima de junio de 2025. En ese contexto, la rentabilidad del 7,38% sigue siendo llamativa, porque convive con una base de valoración que ya ha subido con fuerza en 12 meses. Para el inversor en apartamentos, junio de 2026 describe un mercado que continúa avanzando, pero en el que conviene leer conjuntamente la velocidad del alquiler y la de la venta.