Yecla: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Mercado de Yecla: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€126,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +78.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €69,900 |
| diciembre de 2025 | €79,850 |
| enero de 2026 | €90,710 |
| febrero de 2026 | €91,000 |
| marzo de 2026 | €99,000 |
| abril de 2026 | €98,000 |
| mayo de 2026 | €97,500 |
| junio de 2026 | €99,900 |
| julio de 2026 | €98,000 |
| agosto de 2026 | €117,500 |
| septiembre de 2026 | €126,000 |
| octubre de 2026 | €126,000 |
Alquiler mensual mediano
€640
| 1M | -1.5% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €580 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
| agosto de 2026 | €610 |
| septiembre de 2026 | €650 |
| octubre de 2026 | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.87%
| 1M | +13.2% |
| 1Y | -18% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9.34% |
| diciembre de 2025 | 11.18% |
| enero de 2026 | 9.37% |
| febrero de 2026 | 8.51% |
| marzo de 2026 | 7.8% |
| abril de 2026 | 7.66% |
| mayo de 2026 | 7.64% |
| junio de 2026 | 7.38% |
| julio de 2026 | 9.28% |
| agosto de 2026 | 7.68% |
| septiembre de 2026 | 6.95% |
| octubre de 2026 | 7.87% |
Precio mediano por m²
€1,150
| 1M | 0% |
| 1Y | +83.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €710 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €810 |
| marzo de 2026 | €880 |
| abril de 2026 | €890 |
| mayo de 2026 | €890 |
| junio de 2026 | €910 |
| julio de 2026 | €890 |
| agosto de 2026 | €1,070 |
| septiembre de 2026 | €1,150 |
| octubre de 2026 | €1,150 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (217 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6.55% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 45 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
16-42%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 38% |
| agosto de 2026 | 28% |
| septiembre de 2026 | 16% |
| octubre de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
33-86%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 67% |
| diciembre de 2025 | 73% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 86% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 77% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 64% |
| agosto de 2026 | 50% |
| septiembre de 2026 | 57% |
| octubre de 2026 | 62% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €67k |
| diciembre de 2025 | €71.9k |
| enero de 2026 | €92.4k |
| febrero de 2026 | €98k |
| marzo de 2026 | €105k |
| abril de 2026 | €105k |
| mayo de 2026 | €97k |
| junio de 2026 | €98k |
| julio de 2026 | €83.5k |
| agosto de 2026 | €98k |
| septiembre de 2026 | €125k |
| octubre de 2026 | €119k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €580 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €610 |
| septiembre de 2026 | €650 |
| octubre de 2026 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9.31 |
| diciembre de 2025 | 9.22 |
| enero de 2026 | 12.84 |
| febrero de 2026 | 12.56 |
| marzo de 2026 | 15.22 |
| abril de 2026 | 14.58 |
| mayo de 2026 | 13.47 |
| junio de 2026 | 13.61 |
| julio de 2026 | 11.13 |
| agosto de 2026 | 13.33 |
| septiembre de 2026 | 16.03 |
| octubre de 2026 | 15.26 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €840 |
| febrero de 2026 | €920 |
| marzo de 2026 | €950 |
| abril de 2026 | €1,020 |
| mayo de 2026 | €920 |
| junio de 2026 | €890 |
| julio de 2026 | €870 |
| agosto de 2026 | €980 |
| septiembre de 2026 | €1,240 |
| octubre de 2026 | €1,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.87 % | 68 | 20 | €126,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.55 % | 34 | 11 | €119,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.87% y precios de propiedades desde €119,000, Yecla
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Yecla son de €126,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Yecla se pagará en 16.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.55%, precio de venta €119,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Mercados inmobiliarios cercanos
Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.