Marne department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Marne department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
72Хороший
72 / 100
Инвестиционная привлекательность
73Ценовой импульс
25Спрос на аренду
74Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€183,000
| 1M | -3.2% |
| 1Y | -1.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €189,900 |
| декабрь 2025 г. | €179,000 |
| январь 2026 г. | €183,600 |
| февраль 2026 г. | €179,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €179,000 |
| май 2026 г. | €189,000 |
| июнь 2026 г. | €175,900 |
| июль 2026 г. | €189,900 |
| август 2026 г. | €180,000 |
| сентябрь 2026 г. | €189,000 |
| октябрь 2026 г. | €183,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +11.9% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €610 |
| январь 2026 г. | €620 |
| февраль 2026 г. | €620 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €580 |
| август 2026 г. | €570 |
| сентябрь 2026 г. | €580 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.67%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.46% |
| декабрь 2025 г. | 6.06% |
| январь 2026 г. | 5.93% |
| февраль 2026 г. | 5.99% |
| март 2026 г. | 5.85% |
| апрель 2026 г. | 5.96% |
| май 2026 г. | 5.57% |
| июнь 2026 г. | 5.8% |
| июль 2026 г. | 5.39% |
| август 2026 г. | 5.52% |
| сентябрь 2026 г. | 5.6% |
| октябрь 2026 г. | 5.67% |
Медианная цена за м²
€2,720
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,880 |
| декабрь 2025 г. | €2,710 |
| январь 2026 г. | €2,780 |
| февраль 2026 г. | €2,680 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,680 |
| май 2026 г. | €2,840 |
| июнь 2026 г. | €2,670 |
| июль 2026 г. | €2,860 |
| август 2026 г. | €2,700 |
| сентябрь 2026 г. | €2,820 |
| октябрь 2026 г. | €2,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,871 на продажу)
Лучший субрынок
67
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€189.7k
Медианная месячная аренда
€660
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.32% |
| 2 спальни | 5.4% |
| 3 спальни | 4.94% |
| 4+ спальни | 4.62% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.4% |
| квартиры 30–40 м² | 5.97% |
| квартиры 40–50 м² | 5.67% |
| квартиры 50–60 м² | 5.1% |
| квартиры 60–70 м² | 4.75% |
| квартиры 70–80 м² | 5.65% |
| квартиры 80–90 м² | 4.86% |
| квартиры 90–100 м² | 4.34% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,600 |
| 2 спальни | €3,140 |
| 3 спальни | €3,030 |
| 4+ спальни | €2,820 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3810 |
| квартиры 30–40 м² | 3460 |
| квартиры 40–50 м² | 3180 |
| квартиры 50–60 м² | 2910 |
| квартиры 60–70 м² | 3240 |
| квартиры 70–80 м² | 2620 |
| квартиры 80–90 м² | 2840 |
| квартиры 90–100 м² | 2910 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 130 |
| 2 спальни | 285 |
| 3 спальни | 363 |
| 4+ спальни | 459 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 102 |
| квартиры 30–40 м² | 98 |
| квартиры 40–50 м² | 146 |
| квартиры 50–60 м² | 139 |
| квартиры 60–70 м² | 196 |
| квартиры 70–80 м² | 156 |
| квартиры 80–90 м² | 133 |
| квартиры 90–100 м² | 99 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 217 |
| 2 спальни | 132 |
| 3 спальни | 81 |
| 4+ спальни | 68 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 173 |
| квартиры 30–40 м² | 75 |
| квартиры 40–50 м² | 70 |
| квартиры 50–60 м² | 46 |
| квартиры 60–70 м² | 48 |
| квартиры 70–80 м² | 35 |
| квартиры 80–90 м² | 21 |
| квартиры 90–100 м² | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (20%)
2 спальни (24%)
3 спальни (26%)
4+ спальни (30%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (20%) | 347 listings (20%) |
| 2 спальни (24%) | 417 listings (24%) |
| 3 спальни (26%) | 444 listings (26%) |
| 4+ спальни (30%) | 527 listings (30%) |
Индекс активности продаж
8-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 34% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
13-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €98.8k | €149.7k | €220.7k | €305k |
| декабрь 2025 г. | €89k | €143.8k | €195k | €263k |
| январь 2026 г. | €91k | €149.7k | €208.9k | €268.5k |
| февраль 2026 г. | €90k | €149k | €198k | €247.7k |
| март 2026 г. | €89.7k | €149k | €201.4k | €271k |
| апрель 2026 г. | €90.5k | €145k | €198k | €269k |
| май 2026 г. | €93k | €151.1k | €209k | €297k |
| июнь 2026 г. | €93k | €143.1k | €199k | €259.9k |
| июль 2026 г. | €101.1k | €149k | €212k | €292k |
| август 2026 г. | €95k | €143.1k | €199.9k | €259k |
| сентябрь 2026 г. | €95k | €147.7k | €205.4k | €279.8k |
| октябрь 2026 г. | €95k | €144k | €202.9k | €259k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530 | €630 | €800 | €1,060 |
| декабрь 2025 г. | €500 | €620 | €800 | €1,060 |
| январь 2026 г. | €500 | €630 | €800 | €1,080 |
| февраль 2026 г. | €500 | €630 | €800 | €1,060 |
| март 2026 г. | €480 | €630 | €810 | €1,070 |
| апрель 2026 г. | €510 | €640 | €840 | €1,130 |
| май 2026 г. | €500 | €630 | €820 | €1,070 |
| июнь 2026 г. | €480 | €630 | €840 | €1,020 |
| июль 2026 г. | €480 | €630 | €820 | €1,060 |
| август 2026 г. | €460 | €630 | €800 | €1,060 |
| сентябрь 2026 г. | €480 | €640 | €820 | €1,100 |
| октябрь 2026 г. | €500 | €650 | €840 | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15.53 | 19.96 | 22.98 | 24.08 |
| декабрь 2025 г. | 14.83 | 19.23 | 20.31 | 20.76 |
| январь 2026 г. | 15.17 | 19.67 | 21.88 | 20.72 |
| февраль 2026 г. | 15.15 | 19.71 | 20.63 | 19.47 |
| март 2026 г. | 15.73 | 19.71 | 20.6 | 21.15 |
| апрель 2026 г. | 14.79 | 19.03 | 19.64 | 19.84 |
| май 2026 г. | 15.5 | 19.89 | 21.24 | 23.12 |
| июнь 2026 г. | 16.15 | 18.93 | 19.74 | 21.24 |
| июль 2026 г. | 17.73 | 19.71 | 21.47 | 23.06 |
| август 2026 г. | 17.21 | 18.93 | 20.82 | 20.36 |
| сентябрь 2026 г. | 16.67 | 19.23 | 21.01 | 21.19 |
| октябрь 2026 г. | 15.83 | 18.53 | 20.25 | 21.64 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,800 | €3,320 | €3,340 | €3,280 |
| декабрь 2025 г. | €3,420 | €3,170 | €2,950 | €2,910 |
| январь 2026 г. | €3,660 | €3,300 | €3,170 | €2,970 |
| февраль 2026 г. | €3,460 | €3,310 | €3,000 | €2,720 |
| март 2026 г. | €3,420 | €3,310 | €3,030 | €2,910 |
| апрель 2026 г. | €3,470 | €3,220 | €2,960 | €2,920 |
| май 2026 г. | €3,440 | €3,390 | €3,170 | €3,190 |
| июнь 2026 г. | €3,720 | €3,230 | €3,020 | €2,830 |
| июль 2026 г. | €3,880 | €3,310 | €3,210 | €3,140 |
| август 2026 г. | €3,630 | €3,180 | €2,990 | €2,820 |
| сентябрь 2026 г. | €3,610 | €3,230 | €3,070 | €3,010 |
| октябрь 2026 г. | €3,600 | €3,140 | €3,030 | €2,820 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,685
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,385
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Marne department варьировалась от ~3.79% в районах с самой низкой доходностью до ~7.59% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
67
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€189.7k
Медианная месячная аренда
€660
30
Валовая арендная доходность
7.05 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€650
27
Валовая арендная доходность
8.35 %
Медианная цена предложения
€126k
Медианная месячная аренда
€590
25
Валовая арендная доходность
4.4 %
Медианная цена предложения
€264.1k
Медианная месячная аренда
€770
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.4 %
Медианная цена предложения
€444.4k
Медианная месячная аренда
€1,190
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€212k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€137.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.23 %
Медианная цена предложения
€118.8k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€307.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
€1,430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€158.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.06 %
Медианная цена предложения
€595k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€770
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€91.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.96 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€91k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€184.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€273.4k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
14.08 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185.5k
Медианная месячная аренда
-
О Marne department
Департамент Марна расположен в сердце французской Шампани. Виноградники на склонах, меловые ландшафты и исторический город Реймс создают здесь узнаваемый облик. Сочетание сельскохозяйственных традиций и городских достопримечательностей определяет его самобытность независимо от колебаний рынка недвижимости. В октябре 2026 года главный сигнал для рынка квартир в Марне — расхождение между арендной платой и ценами покупки: средняя арендная плата выросла на 11,9% за месяц, а средняя цена продажи снизилась на 3,2%. Это расхождение важнее каждого изменения по отдельности. Оно показывает, что за месяц средний показатель дохода от аренды пошёл вверх, тогда как средняя стоимость покупки снизилась. Однако речь идёт о средних значениях по департаменту: в отдельном городе, здании или объявлении такое сочетание не гарантировано. Средняя цена продажи квартиры составляет €183,000 — конкретный ориентир для оценки этих разнонаправленных изменений. Заявленная доходность составляет 5,67%, но её следует воспринимать как текущий показатель рынка, а не как свидетельство роста доходности за месяц: данные об её изменении не представлены. При сравнении объектов в Марне инвестору важно проверить, отражают ли запрашиваемая цена и достижимая арендная плата эту общую картину, а не предполагать, что средние показатели одинаково применимы ко всем объектам. Таким образом, октябрьские данные побуждают рассматривать арендную плату и стоимость приобретения вместе. Главное здесь — различие в направлениях их месячных изменений; выводы о конкретной инвестиции требуют расчётов по самому объекту.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.67 % | 1,237 | 498 | €183,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.32 % | 130 | 217 | €95,000 | €500 |
2 спальни | 5.4 % | 285 | 132 | €144,000 | €650 |
3 спальни | 4.94 % | 363 | 81 | €202,900 | €840 |
4+ спальни | 4.62 % | 459 | 68 | €259,000 | €1,000 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.67% и ценами на недвижимость, начиная с €95,000, Marne department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Marne department составляют €183,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Marne department окупится за 23.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.32%, цена продажи €95,000, аренда €500.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.40%, цена продажи €144,000, аренда €650.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.94%, цена продажи €202,900, аренда €840.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.62%, цена продажи €259,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Marne department предлагает доходность до 7.59% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Marne department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.