Loiret department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Loiret department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
72Хороший
72 / 100
Инвестиционная привлекательность
64Ценовой импульс
32Спрос на аренду
77Спрос на покупку
56Медианная цена предложения
€149,650
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -8.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €164,000 |
| октябрь 2025 г. | €156,110 |
| ноябрь 2025 г. | €158,000 |
| декабрь 2025 г. | €153,000 |
| январь 2026 г. | €142,000 |
| февраль 2026 г. | €144,900 |
| март 2026 г. | €145,600 |
| апрель 2026 г. | €146,000 |
| май 2026 г. | €148,000 |
| июнь 2026 г. | €149,990 |
| июль 2026 г. | €149,900 |
| август 2026 г. | €149,650 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | +1.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €590 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €570 |
| январь 2026 г. | €580 |
| февраль 2026 г. | €590 |
| март 2026 г. | €590 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €560 |
| июль 2026 г. | €570 |
| август 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
5.14%
| 1M | -4.9% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.2% |
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 4.98% |
| декабрь 2025 г. | 5.08% |
| январь 2026 г. | 5.33% |
| февраль 2026 г. | 5.4% |
| март 2026 г. | 5.33% |
| апрель 2026 г. | 5.33% |
| май 2026 г. | 5.33% |
| июнь 2026 г. | 5.49% |
| июль 2026 г. | 5.41% |
| август 2026 г. | 5.14% |
Медианная цена за м²
€2,410
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -7.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,650 |
| октябрь 2025 г. | €2,530 |
| ноябрь 2025 г. | €2,580 |
| декабрь 2025 г. | €2,490 |
| январь 2026 г. | €2,290 |
| февраль 2026 г. | €2,340 |
| март 2026 г. | €2,350 |
| апрель 2026 г. | €2,350 |
| май 2026 г. | €2,390 |
| июнь 2026 г. | €2,400 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
| август 2026 г. | €2,410 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (6,231 на продажу)
Лучший субрынок
70
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€169.9k
Медианная месячная аренда
€610
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.16% |
| 2 спальни | 5.33% |
| 3 спальни | 5.38% |
| 4+ спальни | 3.35% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.12% |
| квартиры 30–40 м² | 5.6% |
| квартиры 40–50 м² | 5.31% |
| квартиры 50–60 м² | 6% |
| квартиры 60–70 м² | 5.06% |
| квартиры 70–80 м² | 6.19% |
| квартиры 80–90 м² | 4.03% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €4,980 |
| 2 спальни | €3,140 |
| 3 спальни | €2,550 |
| 4+ спальни | €2,480 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5360 |
| квартиры 30–40 м² | 3380 |
| квартиры 40–50 м² | 3130 |
| квартиры 50–60 м² | 2500 |
| квартиры 60–70 м² | 2600 |
| квартиры 70–80 м² | 2070 |
| квартиры 80–90 м² | 2390 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 226 |
| 2 спальни | 350 |
| 3 спальни | 519 |
| 4+ спальни | 409 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 200 |
| квартиры 30–40 м² | 127 |
| квартиры 40–50 м² | 193 |
| квартиры 50–60 м² | 184 |
| квартиры 60–70 м² | 271 |
| квартиры 70–80 м² | 177 |
| квартиры 80–90 м² | 133 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 174 |
| 2 спальни | 218 |
| 3 спальни | 117 |
| 4+ спальни | 70 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 182 |
| квартиры 30–40 м² | 103 |
| квартиры 40–50 м² | 95 |
| квартиры 50–60 м² | 52 |
| квартиры 60–70 м² | 59 |
| квартиры 70–80 м² | 45 |
| квартиры 80–90 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (19%)
2 спальни (27%)
3 спальни (31%)
4+ спальни (23%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (19%) | 400 listings (19%) |
| 2 спальни (27%) | 568 listings (27%) |
| 3 спальни (31%) | 636 listings (31%) |
| 4+ спальни (23%) | 479 listings (23%) |
Индекс активности продаж
15-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
10-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 48% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 48% |
| август 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €99.5k | €148.5k | €179.8k | €265k |
| октябрь 2025 г. | €114.2k | €146.1k | €179k | €246.8k |
| ноябрь 2025 г. | €114.4k | €151.9k | €175k | €246.8k |
| декабрь 2025 г. | €109k | €142k | €177k | €228.8k |
| январь 2026 г. | €108k | €134.9k | €160k | €238.5k |
| февраль 2026 г. | €109k | €134.9k | €160k | €228.5k |
| март 2026 г. | €109.9k | €130k | €165k | €235.6k |
| апрель 2026 г. | €109.9k | €129k | €165k | €235k |
| май 2026 г. | €109.8k | €130k | €166k | €241.5k |
| июнь 2026 г. | €104k | €129.6k | €166k | €228k |
| июль 2026 г. | €99.9k | €135k | €165k | €227k |
| август 2026 г. | €111.6k | €135k | €165k | €223.6k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €510 | €600 | €750 | €770 |
| октябрь 2025 г. | €510 | €610 | €740 | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €500 | €600 | €730 | €780 |
| декабрь 2025 г. | €500 | €600 | €730 | €700 |
| январь 2026 г. | €490 | €610 | €740 | €700 |
| февраль 2026 г. | €500 | €610 | €750 | €700 |
| март 2026 г. | €500 | €610 | €730 | €760 |
| апрель 2026 г. | €490 | €600 | €750 | €750 |
| май 2026 г. | €490 | €600 | €750 | €750 |
| июнь 2026 г. | €490 | €590 | €760 | €650 |
| июль 2026 г. | €490 | €590 | €750 | €660 |
| август 2026 г. | €480 | €600 | €740 | €630 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16.42 | 20.66 | 19.98 | 28.83 |
| октябрь 2025 г. | 18.84 | 20.09 | 20.23 | 27.98 |
| ноябрь 2025 г. | 18.97 | 21.1 | 19.98 | 26.26 |
| декабрь 2025 г. | 18.31 | 19.76 | 20.22 | 27.24 |
| январь 2026 г. | 18.37 | 18.57 | 17.92 | 28.39 |
| февраль 2026 г. | 18.35 | 18.49 | 17.78 | 27.2 |
| март 2026 г. | 18.5 | 17.91 | 18.84 | 25.84 |
| апрель 2026 г. | 18.77 | 17.92 | 18.33 | 26.11 |
| май 2026 г. | 18.67 | 17.92 | 18.44 | 26.87 |
| июнь 2026 г. | 17.8 | 18.31 | 18.2 | 29.23 |
| июль 2026 г. | 16.99 | 19.1 | 18.36 | 28.88 |
| август 2026 г. | 19.38 | 18.75 | 18.58 | 29.81 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,790 | €3,380 | €2,790 | €2,960 |
| октябрь 2025 г. | €4,820 | €3,390 | €2,750 | €2,740 |
| ноябрь 2025 г. | €4,770 | €3,530 | €2,720 | €2,760 |
| декабрь 2025 г. | €5,000 | €3,300 | €2,720 | €2,540 |
| январь 2026 г. | €4,820 | €3,110 | €2,460 | €2,650 |
| февраль 2026 г. | €4,950 | €3,140 | €2,460 | €2,540 |
| март 2026 г. | €4,990 | €3,020 | €2,550 | €2,620 |
| апрель 2026 г. | €4,870 | €2,960 | €2,560 | €2,580 |
| май 2026 г. | €4,920 | €2,950 | €2,550 | €2,630 |
| июнь 2026 г. | €4,330 | €3,000 | €2,570 | €2,510 |
| июль 2026 г. | €4,160 | €3,130 | €2,580 | €2,510 |
| август 2026 г. | €4,980 | €3,140 | €2,550 | €2,480 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,960
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,940
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Loiret department варьировалась от ~4.64% в районах с самой низкой доходностью до ~7.96% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
70
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€169.9k
Медианная месячная аренда
€610
30
Валовая арендная доходность
10.03 %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€570
29
Валовая арендная доходность
6.53 %
Медианная цена предложения
€159.9k
Медианная месячная аренда
€570
27
Валовая арендная доходность
5.74 %
Медианная цена предложения
€120.0k
Медианная месячная аренда
€590
27
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€149.9k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.78 %
Медианная цена предложения
€104k
Медианная месячная аренда
€390
24
Валовая арендная доходность
2.98 %
Медианная цена предложения
€588.3k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.41 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
9.06 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.99 %
Медианная цена предложения
€102.5k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
6.06 %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.68 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.8 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.24 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.08 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.36 %
Медианная цена предложения
€215.5k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
11.54 %
Медианная цена предложения
€74.5k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
10.1 %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.41 %
Медианная цена предложения
€98.1k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
14.68 %
Медианная цена предложения
€34k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.04 %
Медианная цена предложения
€236k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.53 %
Медианная цена предложения
€328k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€188.5k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.39 %
Медианная цена предложения
€204.4k
Медианная месячная аренда
€1,010
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€186.5k
Медианная месячная аренда
€940
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
15.1 %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
5.56 %
Медианная цена предложения
€236.3k
Медианная месячная аренда
€1,040
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€116.5k
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.97 %
Медианная цена предложения
€68.5k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.38 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.42 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€1,370
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.47 %
Медианная цена предложения
€139.5k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.3 %
Медианная цена предложения
€249.4k
Медианная месячная аренда
€1,550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.96 %
Медианная цена предложения
€136.5k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€121.9k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€116.3k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.16 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.48 %
Медианная цена предложения
€108k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.68 %
Медианная цена предложения
€105.3k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.19 %
Медианная цена предложения
€155.4k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.01 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€94.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.64 %
Медианная цена предложения
€285.4k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€263.8k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€235.2k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
7.04 %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€184k
Медианная месячная аренда
€1,010
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85.3k
Медианная месячная аренда
€1,750
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€201.1k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.48 %
Медианная цена предложения
€164.5k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.61 %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.59 %
Медианная цена предложения
€275.9k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.23 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€1,210
24
Валовая арендная доходность
7.82 %
Медианная цена предложения
€188k
Медианная месячная аренда
€1,230
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.15 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
5.18 %
Медианная цена предложения
€224.9k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€139.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.08 %
Медианная цена предложения
€84.8k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€141.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
7.21 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
11.27 %
Медианная цена предложения
€123.9k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€214.6k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.17 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,190
24
Валовая арендная доходность
7.52 %
Медианная цена предложения
€128k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
6.97 %
Медианная цена предложения
€139.3k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.95 %
Медианная цена предложения
€323.8k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€142.9k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
6.78 %
Медианная цена предложения
€256.5k
Медианная месячная аренда
€1,450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€380
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€162k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Loiret department
Департамент Луаре сочетает историческую притягательность Орлеана с широким набором прибрежных, лесных и пригородных населённых пунктов в регионе Центр — Долина Луары. Для инвестора в квартиры такая география важна: она формирует рынок, который ощущается и региональным, и связанным с крупным центром, а цены здесь определяются скорее локальным разнообразием, чем одним ядром. В августе 2026 года самый важный сигнал — более мягкий ценовой фон. Средняя цена продажи квартиры составляет €149,650, а средняя цена за квадратный метр — €2,410. Оба показателя снизились на 0.2% за месяц и, что важнее, упали на 8.2% и 7.6% в годовом выражении соответственно. Это указывает на рынок, где капитальные стоимости скорректировались сильнее, чем арендные ставки, сужая разрыв между ценой входа и доходом. Для инвестора здесь и возникает главное напряжение: аренда не снижается, но цены покупки уже отступили. Средняя арендная ставка составляет €580, что на 1.1% выше, чем месяцем ранее, и без изменений по сравнению с прошлым годом. При этом заявленная доходность квартир — 5.14%, и она остаётся рабочей, хотя на неё давит недавнее снижение цен продаж. Для покупателей, ориентированных на доход, Луаре сейчас выглядит более сдержанным по ценам, чем год назад, даже несмотря на умеренное улучшение месячной динамики аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.14 % | 1,504 | 579 | €149,650 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.16 % | 226 | 174 | €111,610 | €480 |
2 спальни | 5.33 % | 350 | 218 | €135,000 | €600 |
3 спальни | 5.38 % | 519 | 117 | €165,000 | €740 |
4+ спальни | 3.35 % | 409 | 70 | €223,600 | €630 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.14% и ценами на недвижимость, начиная с €111,610, Loiret department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Loiret department составляют €149,650, а медианная аренда — €580. Это значит, что объект с медианными показателями в Loiret department окупится за 21.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.16%, цена продажи €111,610, аренда €480.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.33%, цена продажи €135,000, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.38%, цена продажи €165,000, аренда €740.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.35%, цена продажи €223,600, аренда €630.
Где именно стоит купить недвижимость?
Loiret department предлагает доходность до 7.96% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Loiret department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.