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Lot department – Panorama de la inversión inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
France
Confianza
Baja

Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
27
Momentum del precio
70
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de venta

€99,190
1M
-4.4%
1Y
-21.1%
Precio mediano de venta
MesPrecio mediano de venta
junio€129,000
julio€116,000
agosto€113,000
septiembre€103,000
octubre€111,000
noviembre€114,000
diciembre€114,000
enero€114,030
febrero€114,030
marzo€114,030
abril€103,740
mayo€99,190

Precio mediano de alquiler

€630
1M
-0.1%
1Y
+14.8%
Precio mediano de alquiler
MesPrecio mediano de alquiler
junio€580
julio€590
agosto€560
septiembre€540
octubre€590
noviembre€590
diciembre€600
enero€590
febrero€600
marzo€590
abril€630
mayo€630

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.24%
1M
+8.2%
1Y
+43.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
junio6.3%
julio6.58%
agosto7.24%
septiembre7.49%
octubre7.3%
noviembre7.51%
diciembre7.76%
enero7.3%
febrero7.72%
marzo7.9%
abril8.54%
mayo9.24%

Costo por metro cuadrado

€1,460
1M
-5.5%
1Y
-18.5%
Costo por metro cuadrado
MesCosto por metro cuadrado
junio€1,870
julio€1,680
agosto€1,740
septiembre€1,620
octubre€1,740
noviembre€1,780
diciembre€1,800
enero€1,730
febrero€1,700
marzo€1,700
abril€1,550
mayo€1,460

Desglose del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (23%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)0 listings (0%)
1 dormitorio (9%)16 listings (9%)
2 dormitorios (23%)43 listings (23%)
3 dormitorios (45%)82 listings (45%)
4+ dormitorios (23%)43 listings (23%)

Índice de actividad de ventas

11 %

Índice de actividad de alquiler

3 %

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
Estudio0%
1 dormitorio15.72%
2 dormitorios8.38%
3 dormitorios7.85%
4+ dormitorios6.33%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos < 30 m²16.29%
apartamentos de 30-40 m²11.13%
apartamentos de 40-50 m²11.44%
apartamentos de 50-60 m²8.93%
apartamentos de 60-70 m²7.44%
apartamentos de 70-80 m²8.12%
apartamentos de 80-90 m²5.57%
apartamentos de 90-100 m²8.94%
apartamentos de 100-110 m²5.87%
apartamentos de 110-120 m²3.98%
apartamentos de 120-130 m²0%
apartamentos de 130-140 m²0%
apartamentos de 140-150 m²6.46%

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
CategoríaCosto por metro cuadrado
Estudio€0
1 dormitorio€1,120
2 dormitorios€1,730
3 dormitorios€1,460
4+ dormitorios€1,640
Costo por metro cuadrado
CategoríaCosto por metro cuadrado
apartamentos < 30 m²1120
apartamentos de 30-40 m²1430
apartamentos de 40-50 m²1370
apartamentos de 50-60 m²1490
apartamentos de 60-70 m²1760
apartamentos de 70-80 m²1340
apartamentos de 80-90 m²1920
apartamentos de 90-100 m²1180
apartamentos de 100-110 m²1800
apartamentos de 110-120 m²2080
apartamentos de 120-130 m²1170
apartamentos de 130-140 m²1470
apartamentos de 140-150 m²1300

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
Estudio0
1 dormitorio9
2 dormitorios25
3 dormitorios49
4+ dormitorios35
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos < 30 m²7
apartamentos de 30-40 m²8
apartamentos de 40-50 m²16
apartamentos de 50-60 m²13
apartamentos de 60-70 m²19
apartamentos de 70-80 m²13
apartamentos de 80-90 m²18
apartamentos de 90-100 m²4
apartamentos de 100-110 m²5
apartamentos de 110-120 m²6
apartamentos de 120-130 m²1
apartamentos de 130-140 m²3
apartamentos de 140-150 m²2

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
Estudio0
1 dormitorio7
2 dormitorios18
3 dormitorios33
4+ dormitorios8
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos < 30 m²9
apartamentos de 30-40 m²5
apartamentos de 40-50 m²13
apartamentos de 50-60 m²12
apartamentos de 60-70 m²11
apartamentos de 70-80 m²8
apartamentos de 80-90 m²4
apartamentos de 90-100 m²1
apartamentos de 100-110 m²2
apartamentos de 110-120 m²1
apartamentos de 120-130 m²0
apartamentos de 130-140 m²0
apartamentos de 140-150 m²1

Tendencias del mercado

Submercados principales

NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta

Ingresos anuales potenciales

€7,560

1 dormitorio

€4,560

2 dormitorios

€6,480

3 dormitorios

€7,800

4+ dormitorios

€9,120

Precio mediano de venta

Precio mediano de venta
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
junio€53.1k€83.9k€124.5k€212k
julio€57.5k€88k€110k€164.5k
agosto€54.4k€88k€103k€194k
septiembre€57.5k€88k€95k€184k
octubre€62k€103k€95k€199k
noviembre€59k€108k€92k€196.5k
diciembre€59k€104.5k€87.4k€200k
enero--€103.8k€103.7k€194k
febrero€50.0k€105k€99.0k€179.7k
marzo€50.5k€88.8k€101.4k€161.3k
abril€36.6k€78k€99.2k€159k
mayo€29k€78k€99.4k€144k

Precio mediano de alquiler

Precio mediano de alquiler
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
junio€370€490€590€700
julio€370€470€610€780
agosto€380€490€630€790
septiembre€390€490€600€750
octubre€380€530€640€820
noviembre€380€540€620€850
diciembre€390€540€650€820
enero€370€540€650€840
febrero€380€540€650€820
marzo€380€540€640€740
abril€360€540€650€780
mayo€380€540€650€760

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
junio11.9614.2717.5825.24
julio13.1315.614.9217.69
agosto11.9315.1213.5320.46
septiembre12.2914.9713.1920.55
octubre13.616.3512.3720.22
noviembre12.9416.6712.3719.26
diciembre12.6116.1311.2120.33
enero--15.8813.319.36
febrero10.9516.0712.718.26
marzo11.0613.713.218.11
abril8.4711.9412.7216.97
mayo6.3611.9412.7415.79

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
junio€1,730€2,090€1,950€1,810
julio€3,220€2,150€1,640€1,750
agosto€2,140€2,100€1,620€1,710
septiembre€2,610€1,950€1,490€1,620
octubre€2,480€2,340€1,520€1,700
noviembre€1,920€2,450€1,450€1,910
diciembre€1,920€2,380€1,380€1,820
enero--€2,230€1,640€1,920
febrero€1,590€2,190€1,480€2,070
marzo€1,720€1,930€1,520€1,720
abril€1,310€1,810€1,460€1,810
mayo€1,120€1,730€1,460€1,640

Acerca de Lot department

El departamento Lot se halla en el suroeste de Francia, dentro de Occitanie, y presenta una mezcla compacta de valles fluviales, mesetas calcáreas y colinas boscosas. Su paisaje conserva un carácter rural e histórico con pueblos medievales dispersos, villas de piedra y una larga tradición agraria que se refleja en la vida diaria.

Económicamente, Lot depende del turismo, la agricultura y las industrias artesanales, respaldadas por la manufactura a pequeña escala y conexiones con mercados mayores. La zona se beneficia de atractivos escénicos, gastronomía regional y vinos, con servicios que atienden a visitantes y residentes.

La demanda de alquiler se define por estudiantes y profesionales que buscan una vivienda de calidad en un entorno rural pero accesible; jubilados atraídos por el entorno; y visitantes estacionales que requieren estancias de corta duración para vacaciones y exploración.
Todos
9.24 %
118
66
€99,190
€630
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
15.72 %
9
7
€29,000
€380
2 Habitaciones
8.38 %
25
18
€78,000
€540
3 Habitaciones
7.85 %
49
33
€99,370
€650
4+ Habitaciones
6.33 %
35
8
€144,000
€760

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.24% y precios de propiedades desde €29,000, Lot department

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.

Los precios medianos de propiedades en Lot department son de €99,190, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Lot department se pagará en 13.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.

Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 15.72%, precio de venta €29,000, alquiler €380.

Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.38%, precio de venta €78,000, alquiler €540.

Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.85%, precio de venta €99,370, alquiler €650.

Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.33%, precio de venta €144,000, alquiler €760.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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