Charente-Maritime department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Charente-Maritime department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
67Средний
67 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
28Спрос на аренду
88Спрос на покупку
58Медианная цена предложения
€229,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €235,000 |
| декабрь 2025 г. | €232,900 |
| январь 2026 г. | €232,350 |
| февраль 2026 г. | €230,500 |
| март 2026 г. | €233,810 |
| апрель 2026 г. | €233,000 |
| май 2026 г. | €230,500 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €229,500 |
| август 2026 г. | €225,000 |
| сентябрь 2026 г. | €232,100 |
| октябрь 2026 г. | €229,000 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -0.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €680 |
| сентябрь 2026 г. | €690 |
| октябрь 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
4.17%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.86% |
| декабрь 2025 г. | 3.95% |
| январь 2026 г. | 3.93% |
| февраль 2026 г. | 3.88% |
| март 2026 г. | 3.88% |
| апрель 2026 г. | 3.93% |
| май 2026 г. | 4.07% |
| июнь 2026 г. | 4.05% |
| июль 2026 г. | 4.04% |
| август 2026 г. | 4.23% |
| сентябрь 2026 г. | 4.19% |
| октябрь 2026 г. | 4.17% |
Медианная цена за м²
€4,260
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,480 |
| декабрь 2025 г. | €4,430 |
| январь 2026 г. | €4,470 |
| февраль 2026 г. | €4,380 |
| март 2026 г. | €4,330 |
| апрель 2026 г. | €4,310 |
| май 2026 г. | €4,120 |
| июнь 2026 г. | €4,260 |
| июль 2026 г. | €4,250 |
| август 2026 г. | €4,250 |
| сентябрь 2026 г. | €4,220 |
| октябрь 2026 г. | €4,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (15,083 на продажу)
Лучший субрынок
61
Валовая арендная доходность
4.23 %
Медианная цена предложения
€279.5k
Медианная месячная аренда
€750
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.88% |
| 2 спальни | 4.15% |
| 3 спальни | 3.46% |
| 4+ спальни | 3.3% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4.96% |
| квартиры 30–40 м² | 4.4% |
| квартиры 40–50 м² | 4.04% |
| квартиры 50–60 м² | 3.69% |
| квартиры 60–70 м² | 3.65% |
| квартиры 70–80 м² | 3.39% |
| квартиры 80–90 м² | 3.51% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €6,180 |
| 2 спальни | €4,670 |
| 3 спальни | €4,520 |
| 4+ спальни | €4,690 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6080 |
| квартиры 30–40 м² | 5070 |
| квартиры 40–50 м² | 4710 |
| квартиры 50–60 м² | 4710 |
| квартиры 60–70 м² | 4460 |
| квартиры 70–80 м² | 4280 |
| квартиры 80–90 м² | 4630 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 507 |
| 2 спальни | 1,212 |
| 3 спальни | 1,093 |
| 4+ спальни | 639 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 518 |
| квартиры 30–40 м² | 448 |
| квартиры 40–50 м² | 651 |
| квартиры 50–60 м² | 349 |
| квартиры 60–70 м² | 508 |
| квартиры 70–80 м² | 307 |
| квартиры 80–90 м² | 240 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 133 |
| 2 спальни | 158 |
| 3 спальни | 111 |
| 4+ спальни | 25 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 130 |
| квартиры 30–40 м² | 82 |
| квартиры 40–50 м² | 73 |
| квартиры 50–60 м² | 46 |
| квартиры 60–70 м² | 43 |
| квартиры 70–80 м² | 28 |
| квартиры 80–90 м² | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (17%)
2 спальни (35%)
3 спальни (31%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (17%) | 640 listings (17%) |
| 2 спальни (35%) | 1,370 listings (35%) |
| 3 спальни (31%) | 1,204 listings (31%) |
| 4+ спальни (17%) | 664 listings (17%) |
Индекс активности продаж
6-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
6-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 51% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 37% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €159.7k | €208.4k | €289.3k |
| декабрь 2025 г. | €151k | €206.8k | €287k |
| январь 2026 г. | €150k | €206.7k | €290.8k |
| февраль 2026 г. | €149.9k | €200k | €289k |
| март 2026 г. | €151k | €199.9k | €295k |
| апрель 2026 г. | €150.4k | €199k | €295k |
| май 2026 г. | €146.0k | €193.7k | €279.9k |
| июнь 2026 г. | €148.4k | €197k | €289k |
| июль 2026 г. | €149k | €198k | €292k |
| август 2026 г. | €145k | €195.7k | €289k |
| сентябрь 2026 г. | €145.5k | €196.9k | €295k |
| октябрь 2026 г. | €145.5k | €196k | €295k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €570 | €690 | €850 |
| декабрь 2025 г. | €580 | €680 | €800 |
| январь 2026 г. | €560 | €680 | €850 |
| февраль 2026 г. | €560 | €670 | €800 |
| март 2026 г. | €550 | €670 | €850 |
| апрель 2026 г. | €560 | €650 | €850 |
| май 2026 г. | €550 | €680 | €860 |
| июнь 2026 г. | €560 | €680 | €800 |
| июль 2026 г. | €580 | €670 | €790 |
| август 2026 г. | €600 | €690 | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €600 | €690 | €830 |
| октябрь 2026 г. | €590 | €680 | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23.39 | 25.17 | 28.49 |
| декабрь 2025 г. | 21.7 | 25.44 | 29.88 |
| январь 2026 г. | 22.2 | 25.37 | 28.64 |
| февраль 2026 г. | 22.19 | 24.73 | 30.09 |
| март 2026 г. | 22.8 | 24.86 | 28.8 |
| апрель 2026 г. | 22.5 | 25.43 | 28.84 |
| май 2026 г. | 22.13 | 23.73 | 27.13 |
| июнь 2026 г. | 22.11 | 24.14 | 30.14 |
| июль 2026 г. | 21.41 | 24.61 | 30.8 |
| август 2026 г. | 20.14 | 23.58 | 28.91 |
| сентябрь 2026 г. | 20.12 | 23.78 | 29.8 |
| октябрь 2026 г. | 20.48 | 24.11 | 28.92 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,650 | €4,960 | €4,490 |
| декабрь 2025 г. | €6,290 | €4,930 | €4,440 |
| январь 2026 г. | €6,250 | €4,920 | €4,490 |
| февраль 2026 г. | €6,250 | €4,760 | €4,450 |
| март 2026 г. | €6,290 | €4,760 | €4,590 |
| апрель 2026 г. | €6,260 | €4,740 | €4,560 |
| май 2026 г. | €5,970 | €4,590 | €4,370 |
| июнь 2026 г. | €6,190 | €4,690 | €4,470 |
| июль 2026 г. | €6,210 | €4,710 | €4,530 |
| август 2026 г. | €6,180 | €4,660 | €4,460 |
| сентябрь 2026 г. | €6,140 | €4,690 | €4,540 |
| октябрь 2026 г. | €6,180 | €4,670 | €4,520 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,655
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€10,125
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Charente-Maritime department варьировалась от ~3.77% в районах с самой низкой доходностью до ~6.75% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
61
Валовая арендная доходность
4.23 %
Медианная цена предложения
€279.5k
Медианная месячная аренда
€750
56
Валовая арендная доходность
6.2 %
Медианная цена предложения
€152k
Медианная месячная аренда
€680
48
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€234.9k
Медианная месячная аренда
€740
28
Валовая арендная доходность
6.05 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
27
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
3.94 %
Медианная цена предложения
€313.1k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€286k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€119.9k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€203k
Медианная месячная аренда
€910
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.64 %
Медианная цена предложения
€353.3k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.86 %
Медианная цена предложения
€253.4k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.23 %
Медианная цена предложения
€247.4k
Медианная месячная аренда
€1,700
22
Валовая арендная доходность
3.98 %
Медианная цена предложения
€485k
Медианная месячная аренда
€1,240
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
11.59 %
Медианная цена предложения
€64.9k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.74 %
Медианная цена предложения
€266.9k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.95 %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€249.4k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€228.0k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.77 %
Медианная цена предложения
€152.3k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.14 %
Медианная цена предложения
€124k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€263k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.04 %
Медианная цена предложения
€271.6k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€232k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.7 %
Медианная цена предложения
€352.4k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€870
22
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€278.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€218k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.91 %
Медианная цена предложения
€535.5k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
3.36 %
Медианная цена предложения
€242.4k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
6.45 %
Медианная цена предложения
€86.7k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.33 %
Медианная цена предложения
€340.4k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€736.9k
Медианная месячная аренда
€2,400
22
Валовая арендная доходность
1.71 %
Медианная цена предложения
€895.1k
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
7.35 %
Медианная цена предложения
€223.5k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.57 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,520
22
Валовая арендная доходность
3.11 %
Медианная цена предложения
€386.5k
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.6 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€299.0k
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3 %
Медианная цена предложения
€335.2k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.59 %
Медианная цена предложения
€253.5k
Медианная месячная аренда
€970
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.7 %
Медианная цена предложения
€204.1k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€117.2k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€334.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.11 %
Медианная цена предложения
€465k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€114.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.73 %
Медианная цена предложения
€137.1k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.89 %
Медианная цена предложения
€488k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.28 %
Медианная цена предложения
€144.0k
Медианная месячная аренда
€420
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.85 %
Медианная цена предложения
€184.6k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€124.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.24 %
Медианная цена предложения
€187.5k
Медианная месячная аренда
€830
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€390
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.77 %
Медианная цена предложения
€123.6k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€220.3k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€317.7k
Медианная месячная аренда
€920
22
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€310.5k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€199.8k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€325k
Медианная месячная аренда
€940
22
Валовая арендная доходность
4.1 %
Медианная цена предложения
€198k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.34 %
Медианная цена предложения
€101k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€233.5k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€132.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.57 %
Медианная цена предложения
€179.3k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.02 %
Медианная цена предложения
€198k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€226.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€161.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.67 %
Медианная цена предложения
€298.8k
Медианная месячная аренда
€1,220
22
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€123.0k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
6.98 %
Медианная цена предложения
€152.6k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.61 %
Медианная цена предложения
€577.5k
Медианная месячная аренда
€2,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.55 %
Медианная цена предложения
€400.1k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.18 %
Медианная цена предложения
€859k
Медианная месячная аренда
€1,780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.34 %
Медианная цена предложения
€203.5k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€275.9k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€309.5k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.11 %
Медианная цена предложения
€224.0k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.99 %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.39 %
Медианная цена предложения
€294.1k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€288.6k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€870
22
Валовая арендная доходность
4.06 %
Медианная цена предложения
€251.4k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.74 %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€1,290
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.94 %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€2,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.22 %
Медианная цена предложения
€274k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.02 %
Медианная цена предложения
€239.6k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
2.56 %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3 %
Медианная цена предложения
€334k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.36 %
Медианная цена предложения
€362.5k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
3.93 %
Медианная цена предложения
€382.9k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€171.9k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€101.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.87 %
Медианная цена предложения
€174.5k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.92 %
Медианная цена предложения
€328.2k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.77 %
Медианная цена предложения
€137.3k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.67 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.18 %
Медианная цена предложения
€282.8k
Медианная месячная аренда
€1,350
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Charente-Maritime department
Приморская Шаранта объединяет атлантические острова, солончаки, эстуарии и города вдали от побережья. Береговая линия и портовое наследие придают департаменту своеобразие, а разнообразие ландшафтов означает, что средние показатели по квартирам охватывают территории с разным окружением. В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — расхождение между средней ценой объекта и ценой за единицу площади. Средняя цена продажи составила 229 000 €, снизившись на 1,3 % за месяц, тогда как средняя цена за квадратный метр выросла на 0,9 %. Показатели изменились в противоположных направлениях, поэтому ни один из них по отдельности не дает полной картины. Снижение средней цены квартиры не доказывает, что каждый квадратный метр подешевел; в то же время рост цены за квадратный метр не означает повышения средней цены квартиры. Для инвесторов указанная доходность в 4,17 % служит отдельным ориентиром, но не объясняет расхождение ценовых показателей. По ней нельзя определить, улучшилась или ухудшилась доходность конкретной покупки. В совокупности данные требуют осторожности при переносе тенденции по всему департаменту на отдельный объект. Именно расхождение двух средних показателей определяет картину этого месяца. Перед оценкой конкретной инвестиции понадобятся сведения о цене и площади объекта, а также допущения относительно аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.17 % | 3,451 | 428 | €229,000 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.88 % | 507 | 133 | €145,500 | €590 |
2 спальни | 4.15 % | 1,212 | 158 | €196,000 | €680 |
3 спальни | 3.46 % | 1,093 | 111 | €295,000 | €850 |
4+ спальни | 3.3 % | 639 | 25 | €436,800 | €1,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.17% и ценами на недвижимость, начиная с €145,500, Charente-Maritime department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Charente-Maritime department составляют €229,000, а медианная аренда — €690. Это значит, что объект с медианными показателями в Charente-Maritime department окупится за 27.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.88%, цена продажи €145,500, аренда €590.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.15%, цена продажи €196,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.46%, цена продажи €295,000, аренда €850.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.30%, цена продажи €436,800, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Charente-Maritime department предлагает доходность до 6.75% для медианная квартира. Изучите Charente-Maritime department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.