Charente-Maritime department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Charente-Maritime department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
73Хороший
73 / 100
Инвестиционная привлекательность
53Ценовой импульс
45Спрос на аренду
88Спрос на покупку
58Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | -2% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €237,380 |
| октябрь 2025 г. | €237,500 |
| ноябрь 2025 г. | €235,000 |
| декабрь 2025 г. | €232,900 |
| январь 2026 г. | €232,350 |
| февраль 2026 г. | €230,500 |
| март 2026 г. | €233,810 |
| апрель 2026 г. | €233,000 |
| май 2026 г. | €230,500 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €229,500 |
| август 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
4.23%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3.88% |
| октябрь 2025 г. | 3.94% |
| ноябрь 2025 г. | 3.86% |
| декабрь 2025 г. | 3.95% |
| январь 2026 г. | 3.93% |
| февраль 2026 г. | 3.88% |
| март 2026 г. | 3.88% |
| апрель 2026 г. | 3.93% |
| май 2026 г. | 4.07% |
| июнь 2026 г. | 4.05% |
| июль 2026 г. | 4.04% |
| август 2026 г. | 4.23% |
Медианная цена за м²
€4,250
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,490 |
| октябрь 2025 г. | €4,480 |
| ноябрь 2025 г. | €4,480 |
| декабрь 2025 г. | €4,430 |
| январь 2026 г. | €4,470 |
| февраль 2026 г. | €4,380 |
| март 2026 г. | €4,330 |
| апрель 2026 г. | €4,310 |
| май 2026 г. | €4,120 |
| июнь 2026 г. | €4,260 |
| июль 2026 г. | €4,250 |
| август 2026 г. | €4,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (15,154 на продажу)
Лучший субрынок
69
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€266.5k
Медианная месячная аренда
€740
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.97% |
| 2 спальни | 4.24% |
| 3 спальни | 3.46% |
| 4+ спальни | 2.44% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.11% |
| квартиры 30–40 м² | 4.48% |
| квартиры 40–50 м² | 4.18% |
| квартиры 50–60 м² | 3.58% |
| квартиры 60–70 м² | 3.39% |
| квартиры 70–80 м² | 3.25% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €6,180 |
| 2 спальни | €4,660 |
| 3 спальни | €4,460 |
| 4+ спальни | €4,700 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6080 |
| квартиры 30–40 м² | 5090 |
| квартиры 40–50 м² | 4720 |
| квартиры 50–60 м² | 4540 |
| квартиры 60–70 м² | 4450 |
| квартиры 70–80 м² | 4110 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 503 |
| 2 спальни | 1,116 |
| 3 спальни | 1,033 |
| 4+ спальни | 607 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 508 |
| квартиры 30–40 м² | 424 |
| квартиры 40–50 м² | 596 |
| квартиры 50–60 м² | 344 |
| квартиры 60–70 м² | 490 |
| квартиры 70–80 м² | 279 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 162 |
| 2 спальни | 152 |
| 3 спальни | 121 |
| 4+ спальни | 24 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 148 |
| квартиры 30–40 м² | 96 |
| квартиры 40–50 м² | 76 |
| квартиры 50–60 м² | 32 |
| квартиры 60–70 м² | 61 |
| квартиры 70–80 м² | 27 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (18%)
2 спальни (34%)
3 спальни (31%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (18%) | 665 listings (18%) |
| 2 спальни (34%) | 1,268 listings (34%) |
| 3 спальни (31%) | 1,154 listings (31%) |
| 4+ спальни (17%) | 631 listings (17%) |
Индекс активности продаж
23-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
15-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 51% |
| август 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €159.3k | €211.1k | €290k |
| октябрь 2025 г. | €152.4k | €210k | €287k |
| ноябрь 2025 г. | €159.7k | €208.4k | €289.3k |
| декабрь 2025 г. | €151k | €206.8k | €287k |
| январь 2026 г. | €150k | €206.7k | €290.8k |
| февраль 2026 г. | €149.9k | €200k | €289k |
| март 2026 г. | €151k | €199.9k | €295k |
| апрель 2026 г. | €150.4k | €199k | €295k |
| май 2026 г. | €146.0k | €193.7k | €279.9k |
| июнь 2026 г. | €148.4k | €197k | €289k |
| июль 2026 г. | €149k | €198k | €292k |
| август 2026 г. | €145k | €195.7k | €289k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 | €700 | €860 |
| октябрь 2025 г. | €560 | €680 | €830 |
| ноябрь 2025 г. | €570 | €690 | €850 |
| декабрь 2025 г. | €580 | €680 | €800 |
| январь 2026 г. | €560 | €680 | €850 |
| февраль 2026 г. | €560 | €670 | €800 |
| март 2026 г. | €550 | €670 | €850 |
| апрель 2026 г. | €560 | €650 | €850 |
| май 2026 г. | €550 | €680 | €860 |
| июнь 2026 г. | €560 | €680 | €800 |
| июль 2026 г. | €580 | €670 | €790 |
| август 2026 г. | €600 | €690 | €830 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 24.14 | 25.13 | 28.1 |
| октябрь 2025 г. | 22.52 | 25.74 | 28.82 |
| ноябрь 2025 г. | 23.39 | 25.17 | 28.49 |
| декабрь 2025 г. | 21.7 | 25.44 | 29.88 |
| январь 2026 г. | 22.2 | 25.37 | 28.64 |
| февраль 2026 г. | 22.19 | 24.73 | 30.09 |
| март 2026 г. | 22.8 | 24.86 | 28.8 |
| апрель 2026 г. | 22.5 | 25.43 | 28.84 |
| май 2026 г. | 22.13 | 23.73 | 27.13 |
| июнь 2026 г. | 22.11 | 24.14 | 30.14 |
| июль 2026 г. | 21.41 | 24.61 | 30.8 |
| август 2026 г. | 20.14 | 23.58 | 28.91 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,890 | €5,030 | €4,530 |
| октябрь 2025 г. | €6,350 | €5,000 | €4,450 |
| ноябрь 2025 г. | €6,650 | €4,960 | €4,490 |
| декабрь 2025 г. | €6,290 | €4,930 | €4,440 |
| январь 2026 г. | €6,250 | €4,920 | €4,490 |
| февраль 2026 г. | €6,250 | €4,760 | €4,450 |
| март 2026 г. | €6,290 | €4,760 | €4,590 |
| апрель 2026 г. | €6,260 | €4,740 | €4,560 |
| май 2026 г. | €5,970 | €4,590 | €4,370 |
| июнь 2026 г. | €6,190 | €4,690 | €4,470 |
| июль 2026 г. | €6,210 | €4,710 | €4,530 |
| август 2026 г. | €6,180 | €4,660 | €4,460 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,760
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,570
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Charente-Maritime department варьировалась от ~3.84% в районах с самой низкой доходностью до ~6.38% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
69
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€266.5k
Медианная месячная аренда
€740
64
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€138.5k
Медианная месячная аренда
€620
50
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€229.5k
Медианная месячная аренда
€750
33
Валовая арендная доходность
6.52 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€560
32
Валовая арендная доходность
5.51 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€600
27
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€359.5k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€340.6k
Медианная месячная аренда
€1,270
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€203k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.33 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
7.27 %
Медианная цена предложения
€168.4k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.48 %
Медианная цена предложения
€235.0k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.16 %
Медианная цена предложения
€217.1k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
6.04 %
Медианная цена предложения
€231.5k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.44 %
Медианная цена предложения
€88.8k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€161.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.99 %
Медианная цена предложения
€64.9k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€262.5k
Медианная месячная аренда
€1,330
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.4 %
Медианная цена предложения
€292k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.84 %
Медианная цена предложения
€212.8k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€250.8k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€261.9k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€308k
Медианная месячная аренда
€1,030
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€241.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€310
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
10.76 %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€469.8k
Медианная месячная аренда
€1,850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€322k
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.15 %
Медианная цена предложения
€236k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€219.9k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.88 %
Медианная цена предложения
€86.7k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210.1k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
1.83 %
Медианная цена предложения
€969.5k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
6.02 %
Медианная цена предложения
€238.4k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319.9k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€464.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€192.4k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.78 %
Медианная цена предложения
€297.7k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€248.8k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€116.6k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€178.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€114.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
8.97 %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
6.35 %
Медианная цена предложения
€210.9k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€378.5k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€317k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€1,480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€124.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.27 %
Медианная цена предложения
€66k
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
5.17 %
Медианная цена предложения
€202.5k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.68 %
Медианная цена предложения
€112.4k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.03 %
Медианная цена предложения
€136.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.6 %
Медианная цена предложения
€204k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.13 %
Медианная цена предложения
€250.2k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€317.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.46 %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.82 %
Медианная цена предложения
€233k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€186.6k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€226.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€166k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€153.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€252.6k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€123.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.18 %
Медианная цена предложения
€598k
Медианная месячная аренда
€1,750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.94 %
Медианная цена предложения
€407.6k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
3.95 %
Медианная цена предложения
€950k
Медианная месячная аренда
€1,680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.56 %
Медианная цена предложения
€164.5k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€215.5k
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
4.19 %
Медианная цена предложения
€185.8k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.25 %
Медианная цена предложения
€139.8k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.81 %
Медианная цена предложения
€106.5k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€288.6k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€83.1k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.71 %
Медианная цена предложения
€242.8k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€266.3k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.79 %
Медианная цена предложения
€204.8k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
6.94 %
Медианная цена предложения
€220.7k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.45 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€1,220
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€302k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€293k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.1 %
Медианная цена предложения
€364.8k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.01 %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€83.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.06 %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€108k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.25 %
Медианная цена предложения
€184.5k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.38 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€730
О Charente-Maritime department
Приморская Шаранта сочетает атлантическое побережье, островные пейзажи и выраженную морскую идентичность с прибрежными городами и внутренними коммунами, каждая из которых по-своему формирует рынок. Для инвесторов в квартиры это означает, что значение департамента не сводится к одному сезону: большую роль играют локация и дисциплина ценообразования. Август 2026 года даёт самый важный сигнал: стоимость квартир продолжает снижаться, тогда как аренда немного растёт, формируя более сбалансированную, но всё ещё избирательную инвестиционную картину. Средняя цена сделки составляет €225,000 после снижения на 2.0% за месяц, а средняя цена за квадратный метр равна €4,250 — это на 0.1% ниже, чем месяцем ранее, и на 6.6% ниже, чем год назад. На этом фоне средняя аренда достигла €680, прибавив 4.6% за месяц и 0.7% в годовом выражении. В итоге доходность составляет 4.23%, что показывает: арендный доход частично компенсирует ослабление капитальной стоимости, хотя и не полностью. Для покупателей квартир нынешняя ситуация связана не столько с ожиданием быстрого роста цены, сколько с оценкой того, могут ли более низкие входные уровни сочетаться с умеренным улучшением арендных показателей.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.23 % | 3,260 | 460 | €225,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.97 % | 503 | 162 | €145,000 | €600 |
2 спальни | 4.24 % | 1,116 | 152 | €195,700 | €690 |
3 спальни | 3.46 % | 1,033 | 121 | €289,000 | €830 |
4+ спальни | 2.44 % | 607 | 24 | €432,000 | €880 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.23% и ценами на недвижимость, начиная с €145,000, Charente-Maritime department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Charente-Maritime department составляют €225,000, а медианная аренда — €680. Это значит, что объект с медианными показателями в Charente-Maritime department окупится за 27.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.97%, цена продажи €145,000, аренда €600.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.24%, цена продажи €195,700, аренда €690.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.46%, цена продажи €289,000, аренда €830.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 2.44%, цена продажи €432,000, аренда €880.
Где именно стоит купить недвижимость?
Charente-Maritime department предлагает доходность до 6.38% для медианная квартира. Изучите Charente-Maritime department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.