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Aisne department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Alta

Mercado de Aisne department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

89Bueno
89 / 100
Potencial de inversión
76
Momentum del precio
69
Demanda de alquiler
59
Demanda de compra
47

Precio mediano de oferta

€87,900
1M
+1.6%
1Y
-7.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€89,000
septiembre de 2025€90,000
octubre de 2025€94,000
noviembre de 2025€93,000
diciembre de 2025€92,000
enero de 2026€92,000
febrero de 2026€92,000
marzo de 2026€94,500
abril de 2026€89,000
mayo de 2026€79,500
junio de 2026€86,500
julio de 2026€87,900

Alquiler mensual mediano

€520
1M
-0.3%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€530
septiembre de 2025€530
octubre de 2025€520
noviembre de 2025€510
diciembre de 2025€520
enero de 2026€530
febrero de 2026€540
marzo de 2026€530
abril de 2026€520
mayo de 2026€510
junio de 2026€520
julio de 2026€520

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.8%
1M
+2.6%
1Y
+17.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20258.67%
septiembre de 20258.33%
octubre de 20257.82%
noviembre de 20258.09%
diciembre de 20258.7%
enero de 20268.24%
febrero de 20268.39%
marzo de 20268.4%
abril de 20268.64%
mayo de 20269.31%
junio de 20268.58%
julio de 20268.8%

Precio mediano por m²

€1,350
1M
+0.1%
1Y
-11.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,410
septiembre de 2025€1,400
octubre de 2025€1,450
noviembre de 2025€1,410
diciembre de 2025€1,410
enero de 2026€1,400
febrero de 2026€1,400
marzo de 2026€1,430
abril de 2026€1,350
mayo de 2026€1,220
junio de 2026€1,350
julio de 2026€1,350

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (3,152 en venta)

Submercado principal

Saint-Quentin

62
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.62 %
Precio mediano de oferta
€69.5k
Alquiler mensual mediano
€490

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios8.03%
3 dormitorios8.13%
4+ dormitorios8.35%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 60-70 m²8.51%
apartamentos de 70-80 m²9.21%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,700
3 dormitorios€1,430
4+ dormitorios€1,220
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 60-70 m²1350
apartamentos de 70-80 m²1220

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios112
3 dormitorios137
4+ dormitorios159
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 60-70 m²80
apartamentos de 70-80 m²64

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios191
3 dormitorios112
4+ dormitorios45
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 60-70 m²53
apartamentos de 70-80 m²24

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (27%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (40%)303 listings (40%)
3 dormitorios (33%)249 listings (33%)
4+ dormitorios (27%)204 listings (27%)

Índice de actividad de ventas

20-35%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202530%
septiembre de 202521%
octubre de 202523%
noviembre de 202532%
diciembre de 202523%
enero de 202624%
febrero de 202620%
marzo de 202621%
abril de 202624%
mayo de 202623%
junio de 202635%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

15-46%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202539%
septiembre de 202531%
octubre de 202527%
noviembre de 202532%
diciembre de 202537%
enero de 202635%
febrero de 202627%
marzo de 202635%
abril de 202638%
mayo de 202615%
junio de 202646%
julio de 202634%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€87.0k€126k
septiembre de 2025€87k€124.5k
octubre de 2025€86.9k€125k
noviembre de 2025€85k€124k
diciembre de 2025€86k€112k
enero de 2026€87k€115k
febrero de 2026€91k€109.5k
marzo de 2026€93.3k€120.5k
abril de 2026€99k€113.9k
mayo de 2026€79k€100k
junio de 2026€99k€113.5k
julio de 2026€93k€109.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€630€780
septiembre de 2025€650€780
octubre de 2025€640€750
noviembre de 2025€630€770
diciembre de 2025€610€780
enero de 2026€600€770
febrero de 2026€620€760
marzo de 2026€620€750
abril de 2026€640€750
mayo de 2026€630€750
junio de 2026€640€770
julio de 2026€630€770

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202511.5113.39
septiembre de 202511.1513.34
octubre de 202511.3213.89
noviembre de 202511.2413.46
diciembre de 202511.8512
enero de 202612.1812.45
febrero de 202612.2312.01
marzo de 202612.5813.38
abril de 202612.9912.66
mayo de 202610.4511.11
junio de 202612.8412.36
julio de 202612.311.97

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€1,370€1,400
septiembre de 2025€1,370€1,420
octubre de 2025€1,350€1,400
noviembre de 2025€1,330€1,410
diciembre de 2025€1,320€1,240
enero de 2026€1,340€1,310
febrero de 2026€1,380€1,260
marzo de 2026€1,440€1,360
abril de 2026€1,520€1,290
mayo de 2026€1,220€1,130
junio de 2026€1,530€1,250
julio de 2026€1,430€1,220

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€6,795

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€19,260

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Aisne department variaron desde ~4.53% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~12.84% en los distritos con mayor rentabilidad.

Encuentra El Mejor Rendimiento Para Tu Presupuesto
Nombre
Todos
8.8 %
450
497
€87,900
€520
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
8.03 %
112
191
€77,750
€520
3 Habitaciones
8.13 %
137
112
€93,000
€630
4+ Habitaciones
8.35 %
159
45
€109,900
€770

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.8% y precios de propiedades desde €77,750, Aisne department

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.

Los precios medianos de propiedades en Aisne department son de €87,900, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Aisne department se pagará en 14.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.03%, precio de venta €77,750, alquiler €520.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.13%, precio de venta €93,000, alquiler €630.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 8.35%, precio de venta €109,900, alquiler €770.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Aisne department se pueden encontrar rendimientos de hasta 12.84% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Aisne department en detalle para encontrar los barrios más rentables.