Territoire de Belfort department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Baja
Mercado de Territoire de Belfort department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
58Normal
58 / 100
Potencial de inversión
29Momentum del precio
69Demanda de alquiler
38Demanda de compra
42Precio mediano de oferta
€116,000
| 1M | +1.8% |
| 1Y | +16% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €102,500 |
| septiembre de 2025 | €99,000 |
| octubre de 2025 | €110,000 |
| noviembre de 2025 | €120,000 |
| diciembre de 2025 | €119,500 |
| enero de 2026 | €119,000 |
| febrero de 2026 | €118,000 |
| marzo de 2026 | €124,000 |
| abril de 2026 | €127,000 |
| mayo de 2026 | €125,000 |
| junio de 2026 | €114,000 |
| julio de 2026 | €116,000 |
Alquiler mensual mediano
€570
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +3.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €530 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €560 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €620 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €630 |
| abril de 2026 | €630 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.69%
| 1M | -9.9% |
| 1Y | -14.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.57% |
| septiembre de 2025 | 9.8% |
| octubre de 2025 | 9.15% |
| noviembre de 2025 | 9.28% |
| diciembre de 2025 | 7.21% |
| enero de 2026 | 7.32% |
| febrero de 2026 | 7.77% |
| marzo de 2026 | 7.59% |
| abril de 2026 | 7.26% |
| mayo de 2026 | 7.3% |
| junio de 2026 | 8.54% |
| julio de 2026 | 7.69% |
Precio mediano por m²
€1,550
| 1M | -1% |
| 1Y | +14.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,390 |
| septiembre de 2025 | €1,360 |
| octubre de 2025 | €1,470 |
| noviembre de 2025 | €1,640 |
| diciembre de 2025 | €1,640 |
| enero de 2026 | €1,700 |
| febrero de 2026 | €1,620 |
| marzo de 2026 | €1,680 |
| abril de 2026 | €1,690 |
| mayo de 2026 | €1,640 |
| junio de 2026 | €1,560 |
| julio de 2026 | €1,550 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (427 en venta)
Submercado principal
53
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.88 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€540
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.88% |
| 4+ dormitorios | 7.12% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 66 |
| 4+ dormitorios | 102 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 40 |
| 4+ dormitorios | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (54%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (46%) | 106 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (54%) | 123 listings (54%) |
Índice de actividad de ventas
4-32%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
4-36%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 29% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 11% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 24% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €94.2k | €149k |
| septiembre de 2025 | €93.0k | €152k |
| octubre de 2025 | €95.2k | €159.8k |
| noviembre de 2025 | €93.4k | €170k |
| diciembre de 2025 | €92.7k | €169k |
| enero de 2026 | €95.7k | €155k |
| febrero de 2026 | €89k | €159.6k |
| marzo de 2026 | €93.7k | €167k |
| abril de 2026 | €98k | €165k |
| mayo de 2026 | €98.5k | €159.6k |
| junio de 2026 | €107k | €155k |
| julio de 2026 | €98.2k | €155.1k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €650 | €780 |
| septiembre de 2025 | €650 | €840 |
| octubre de 2025 | €650 | €800 |
| noviembre de 2025 | €640 | €820 |
| diciembre de 2025 | €650 | €850 |
| enero de 2026 | €650 | €920 |
| febrero de 2026 | €650 | €980 |
| marzo de 2026 | €660 | €910 |
| abril de 2026 | €660 | €890 |
| mayo de 2026 | €660 | €890 |
| junio de 2026 | €660 | €1,120 |
| julio de 2026 | €650 | €920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.08 | 16.01 |
| septiembre de 2025 | 11.92 | 15.17 |
| octubre de 2025 | 12.21 | 16.64 |
| noviembre de 2025 | 12.16 | 17.38 |
| diciembre de 2025 | 11.88 | 16.57 |
| enero de 2026 | 12.19 | 14 |
| febrero de 2026 | 11.41 | 13.61 |
| marzo de 2026 | 11.89 | 15.29 |
| abril de 2026 | 12.37 | 15.45 |
| mayo de 2026 | 12.49 | 14.94 |
| junio de 2026 | 13.54 | 11.51 |
| julio de 2026 | 12.69 | 14.05 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,420 | €1,600 |
| septiembre de 2025 | €1,390 | €1,660 |
| octubre de 2025 | €1,430 | €1,760 |
| noviembre de 2025 | €1,400 | €1,870 |
| diciembre de 2025 | €1,390 | €1,840 |
| enero de 2026 | €1,460 | €1,700 |
| febrero de 2026 | €1,370 | €1,680 |
| marzo de 2026 | €1,430 | €1,760 |
| abril de 2026 | €1,460 | €1,740 |
| mayo de 2026 | €1,450 | €1,690 |
| junio de 2026 | €1,570 | €1,670 |
| julio de 2026 | €1,440 | €1,670 |
Análisis de inversión por Ciudades
53
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.88 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€540
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€800
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€520
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.3 %
Precio mediano de oferta
€209.7k
Alquiler mensual mediano
€670
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
€500
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€840
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€65k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€440
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€155k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€62.5k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.05 %
Precio mediano de oferta
€116.1k
Alquiler mensual mediano
€520
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.45 %
Precio mediano de oferta
€114k
Alquiler mensual mediano
€660
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€193.5k
Alquiler mensual mediano
€500
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€1,030
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€39k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.21 %
Precio mediano de oferta
€94k
Alquiler mensual mediano
€610
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€154.3k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€95k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€89.3k
Alquiler mensual mediano
€490
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.7 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€570
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.95 %
Precio mediano de oferta
€168k
Alquiler mensual mediano
€970
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
€600
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.79 %
Precio mediano de oferta
€44.4k
Alquiler mensual mediano
€340
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.81 %
Precio mediano de oferta
€159.5k
Alquiler mensual mediano
€1,570
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.37 %
Precio mediano de oferta
€97.5k
Alquiler mensual mediano
€600
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€143k
Alquiler mensual mediano
€850
Acerca de Territoire de Belfort department
Territorio de Belfort es un departamento compacto del este de Francia, enmarcado por las estribaciones del Jura y valles fluviales. Su paisaje combina colinas arboladas, llanuras onduladas y ciudades históricas, reflejando una herencia fronteriza que ha ido dando forma a su carácter local con el tiempo. Su economía se apoya en la manufactura y la logística, respaldada por una presencia regional universitaria y una red de empresas pequeñas y medianas. La zona se beneficia de infraestructuras de transporte y de un sector servicios práctico, con comunidades industriales y de ingeniería que impulsan la demanda de vivienda. La demanda de alquiler se nutre de estudiantes y profesionales vinculados a la educación y la industria, de visitantes estacionales atraídos por la cultura y la naturaleza regional, y de nómadas digitales que buscan una vida equilibrada cerca de entornos naturales.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.69 % | 210 | 132 | €116,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.88 % | 66 | 40 | €98,200 | €650 |
4+ Habitaciones | 7.12 % | 102 | 21 | €155,100 | €920 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.69% y precios de propiedades desde €98,200, Territoire de Belfort department
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Territoire de Belfort department son de €116,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Territoire de Belfort department se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.88%, precio de venta €98,200, alquiler €650.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.12%, precio de venta €155,100, alquiler €920.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Territoire de Belfort department se pueden encontrar rendimientos de hasta 8.08% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Territoire de Belfort department en detalle para encontrar los barrios más rentables.