Bragança district: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Portugal
Confianza
Baja

Mercado de Bragança district: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
3
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€166,250
1M
+3.9%
1Y
+38.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€114,000
septiembre de 2025€114,000
octubre de 2025€115,000
noviembre de 2025€129,000
diciembre de 2025€135,000
enero de 2026€134,500
febrero de 2026€142,500
marzo de 2026€159,000
abril de 2026€159,330
mayo de 2026€159,670
junio de 2026€160,000
julio de 2026€166,250

Alquiler mensual mediano

€610
1M
+0.8%
1Y
+0.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€560
septiembre de 2025€640
octubre de 2025€580
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€550
enero de 2026€530
febrero de 2026€590
marzo de 2026€550
abril de 2026€570
mayo de 2026€580
junio de 2026€600
julio de 2026€610

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.11%
1M
-0.3%
1Y
-21.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.69%
septiembre de 20257.46%
octubre de 20256.98%
noviembre de 20256.28%
diciembre de 20256.39%
enero de 20266.81%
febrero de 20266.32%
marzo de 20265.57%
abril de 20265.42%
mayo de 20265.27%
junio de 20265.13%
julio de 20265.11%

Precio mediano por m²

€1,390
1M
+3.9%
1Y
+17.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,140
septiembre de 2025€1,190
octubre de 2025€1,160
noviembre de 2025€1,290
diciembre de 2025€1,290
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,190
marzo de 2026€1,350
abril de 2026€1,340
mayo de 2026€1,340
junio de 2026€1,330
julio de 2026€1,390

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (881 en venta)

Submercado principal

10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.84 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

10-33%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202515%
septiembre de 202532%
octubre de 202515%
noviembre de 202517%
diciembre de 202533%
enero de 202626%
febrero de 202633%
marzo de 202624%
abril de 202626%
mayo de 202629%
junio de 202631%
julio de 202610%

Índice de actividad de alquiler

14-60%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202544%
septiembre de 202560%
octubre de 202530%
noviembre de 202542%
diciembre de 202529%
enero de 202630%
febrero de 202633%
marzo de 202614%
abril de 202623%
mayo de 202632%
junio de 202641%
julio de 202631%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Bragança district

El distrito de Braganza se sitúa en el noreste de Portugal, con escarpadas colinas, bosques extensos y ríos serpenteantes. Es una región escasamente poblada, históricamente fronteriza, donde los pueblos medievales conservan calles antiguas y oficios tradicionales. El paisaje fomenta una vida tranquila y autosuficiente, con comunidades repartidas entre pueblos y villas mercantiles.

La economía de Braganza se apoya en industrias rurales, silvicultura y agricultura, complementada por turismo ligado a parques naturales, rutas históricas y experiencias fronterizas. La administración pública y la educación anclan el empleo, mientras la manufactura pequeña y los servicios sostienen la demanda local. La mezcla variada sostiene necesidades de vivienda impulsadas por residentes, trabajadores y visitantes por igual.

La demanda de alquiler en el distrito se configura por estudiantes, profesionales locales y visitantes que buscan una base tranquila para explorar. Los nómadas digitales atraídos por los paisajes verdes y la vida asequible también contribuyen, mientras el turismo estacional aporta actividad complementaria para los mercados inmobiliarios.
Nombre
Todos
5.11 %
118
32
€166,250
€610
Estudio
-- %
--
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1 Habitación
-- %
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2 Habitaciones
-- %
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3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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