Moselle department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Moselle department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
85Хороший
85 / 100
Инвестиционная привлекательность
63Ценовой импульс
73Спрос на аренду
74Спрос на покупку
49Медианная цена предложения
€197,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €195,000 |
| октябрь 2025 г. | €195,000 |
| ноябрь 2025 г. | €193,770 |
| декабрь 2025 г. | €193,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €196,000 |
| март 2026 г. | €195,000 |
| апрель 2026 г. | €198,500 |
| май 2026 г. | €196,000 |
| июнь 2026 г. | €199,000 |
| июль 2026 г. | €199,900 |
| август 2026 г. | €197,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €660 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.01%
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.58% |
| октябрь 2025 г. | 4.76% |
| ноябрь 2025 г. | 4.78% |
| декабрь 2025 г. | 5.02% |
| январь 2026 г. | 4.77% |
| февраль 2026 г. | 4.79% |
| март 2026 г. | 4.91% |
| апрель 2026 г. | 4.82% |
| май 2026 г. | 4.88% |
| июнь 2026 г. | 4.92% |
| июль 2026 г. | 4.83% |
| август 2026 г. | 5.01% |
Медианная цена за м²
€2,900
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,840 |
| октябрь 2025 г. | €2,870 |
| ноябрь 2025 г. | €2,890 |
| декабрь 2025 г. | €2,880 |
| январь 2026 г. | €2,970 |
| февраль 2026 г. | €2,930 |
| март 2026 г. | €2,910 |
| апрель 2026 г. | €2,960 |
| май 2026 г. | €2,930 |
| июнь 2026 г. | €2,930 |
| июль 2026 г. | €2,950 |
| август 2026 г. | €2,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (5,783 на продажу)
Лучший субрынок
89
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€650
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.57% |
| 2 спальни | 4.62% |
| 3 спальни | 4.29% |
| 4+ спальни | 4.56% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.73% |
| квартиры 30–40 м² | 5.47% |
| квартиры 40–50 м² | 4.61% |
| квартиры 50–60 м² | 5.26% |
| квартиры 60–70 м² | 4.09% |
| квартиры 70–80 м² | 4.72% |
| квартиры 80–90 м² | 4.31% |
| квартиры 90–100 м² | 5.53% |
| квартиры 100–110 м² | 3.27% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,910 |
| 2 спальни | €3,660 |
| 3 спальни | €3,330 |
| 4+ спальни | €2,660 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3570 |
| квартиры 30–40 м² | 3760 |
| квартиры 40–50 м² | 3740 |
| квартиры 50–60 м² | 3040 |
| квартиры 60–70 м² | 3550 |
| квартиры 70–80 м² | 2730 |
| квартиры 80–90 м² | 2960 |
| квартиры 90–100 м² | 2450 |
| квартиры 100–110 м² | 2760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 210 |
| 2 спальни | 693 |
| 3 спальни | 1,082 |
| 4+ спальни | 995 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 125 |
| квартиры 30–40 м² | 166 |
| квартиры 40–50 м² | 457 |
| квартиры 50–60 м² | 233 |
| квартиры 60–70 м² | 634 |
| квартиры 70–80 м² | 414 |
| квартиры 80–90 м² | 363 |
| квартиры 90–100 м² | 192 |
| квартиры 100–110 м² | 145 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 235 |
| 2 спальни | 244 |
| 3 спальни | 162 |
| 4+ спальни | 146 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 195 |
| квартиры 30–40 м² | 89 |
| квартиры 40–50 м² | 120 |
| квартиры 50–60 м² | 82 |
| квартиры 60–70 м² | 95 |
| квартиры 70–80 м² | 63 |
| квартиры 80–90 м² | 58 |
| квартиры 90–100 м² | 32 |
| квартиры 100–110 м² | 26 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (12%)
2 спальни (25%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (30%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (12%) | 445 listings (12%) |
| 2 спальни (25%) | 937 listings (25%) |
| 3 спальни (33%) | 1,244 listings (33%) |
| 4+ спальни (30%) | 1,141 listings (30%) |
Индекс активности продаж
14-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
11-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €130k | €165k | €215k | €250k |
| октябрь 2025 г. | €127k | €165k | €218.9k | €249k |
| ноябрь 2025 г. | €116k | €163k | €219k | €254k |
| декабрь 2025 г. | €105k | €164k | €219k | €254.3k |
| январь 2026 г. | €119k | €164.9k | €224k | €260k |
| февраль 2026 г. | €119.5k | €165k | €220k | €259k |
| март 2026 г. | €109.4k | €165k | €219.9k | €259k |
| апрель 2026 г. | €112k | €166.9k | €222.9k | €259k |
| май 2026 г. | €109k | €167k | €222k | €255k |
| июнь 2026 г. | €112k | €168.9k | €225.4k | €249k |
| июль 2026 г. | €118k | €170.5k | €229.5k | €250.5k |
| август 2026 г. | €112k | €169k | €225k | €246k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 | €650 | €770 | €870 |
| октябрь 2025 г. | €510 | €650 | €750 | €940 |
| ноябрь 2025 г. | €520 | €650 | €760 | €910 |
| декабрь 2025 г. | €530 | €670 | €790 | €920 |
| январь 2026 г. | €530 | €650 | €790 | €900 |
| февраль 2026 г. | €540 | €650 | €790 | €920 |
| март 2026 г. | €520 | €650 | €790 | €940 |
| апрель 2026 г. | €520 | €650 | €790 | €920 |
| май 2026 г. | €520 | €660 | €790 | €940 |
| июнь 2026 г. | €520 | €640 | €810 | €970 |
| июль 2026 г. | €510 | €650 | €820 | €960 |
| август 2026 г. | €520 | €650 | €800 | €940 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21.67 | 21.15 | 23.19 | 23.99 |
| октябрь 2025 г. | 20.79 | 21.15 | 24.19 | 22.07 |
| ноябрь 2025 г. | 18.59 | 20.9 | 24.17 | 23.26 |
| декабрь 2025 г. | 16.51 | 20.49 | 23.1 | 23.04 |
| январь 2026 г. | 18.64 | 21.14 | 23.63 | 24.07 |
| февраль 2026 г. | 18.44 | 21.15 | 23.13 | 23.46 |
| март 2026 г. | 17.53 | 21.15 | 23.2 | 22.96 |
| апрель 2026 г. | 17.95 | 21.4 | 23.52 | 23.46 |
| май 2026 г. | 17.47 | 21.21 | 23.57 | 22.61 |
| июнь 2026 г. | 17.86 | 22.13 | 23.25 | 21.42 |
| июль 2026 г. | 19.15 | 21.86 | 23.47 | 21.74 |
| август 2026 г. | 17.95 | 21.65 | 23.31 | 21.93 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,440 | €3,580 | €3,190 | €2,650 |
| октябрь 2025 г. | €4,540 | €3,580 | €3,240 | €2,680 |
| ноябрь 2025 г. | €4,300 | €3,540 | €3,270 | €2,730 |
| декабрь 2025 г. | €3,890 | €3,590 | €3,260 | €2,730 |
| январь 2026 г. | €4,190 | €3,610 | €3,340 | €2,810 |
| февраль 2026 г. | €4,270 | €3,590 | €3,280 | €2,780 |
| март 2026 г. | €4,050 | €3,590 | €3,280 | €2,780 |
| апрель 2026 г. | €4,020 | €3,630 | €3,330 | €2,820 |
| май 2026 г. | €4,190 | €3,630 | €3,310 | €2,740 |
| июнь 2026 г. | €3,730 | €3,670 | €3,350 | €2,710 |
| июль 2026 г. | €4,070 | €3,700 | €3,400 | €2,700 |
| август 2026 г. | €3,910 | €3,660 | €3,330 | €2,660 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€3,600
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€10,905
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Moselle department варьировалась от ~2.4% в районах с самой низкой доходностью до ~7.27% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
89
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€650
60
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€840
56
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€690
32
Валовая арендная доходность
11.97 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€570
32
Валовая арендная доходность
10.7 %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€610
27
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€204k
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
10.78 %
Медианная цена предложения
€129.3k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
5.45 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€261.1k
Медианная месячная аренда
€1,030
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€619.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.55 %
Медианная цена предложения
€249.9k
Медианная месячная аренда
€1,360
24
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€231.9k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€222.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€37.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€323.5k
Медианная месячная аренда
€1,280
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.36 %
Медианная цена предложения
€209.4k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.35 %
Медианная цена предложения
€121k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.09 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€184k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€212k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€202.5k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.87 %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€340
24
Валовая арендная доходность
5.77 %
Медианная цена предложения
€268k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235.9k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€282k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.09 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€121k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€227k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€175.5k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€116.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€121.3k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.19 %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.26 %
Медианная цена предложения
€268k
Медианная месячная аренда
€1,480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€128.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€364.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.45 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.6 %
Медианная цена предложения
€178.1k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
20.29 %
Медианная цена предложения
€38.4k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.31 %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
4.24 %
Медианная цена предложения
€204.5k
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
€1,450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64.9k
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€147k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€190.8k
Медианная месячная аренда
€920
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€193.7k
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€144k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€177.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
10.5 %
Медианная цена предложения
€119.9k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.43 %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.3 %
Медианная цена предложения
€243k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.39 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€234.2k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.34 %
Медианная цена предложения
€359k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.08 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
5.47 %
Медианная цена предложения
€185.9k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€158k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€387.1k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.94 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.16 %
Медианная цена предложения
€229.9k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
3.61 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€198k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€278k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.43 %
Медианная цена предложения
€144.5k
Медианная месячная аренда
€920
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
4.2 %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
€1,570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€110.4k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
11.9 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
8.51 %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
6.95 %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.28 %
Медианная цена предложения
€104.5k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€268.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€153k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.29 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
3.37 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€2,600
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€384.4k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
10.1 %
Медианная цена предложения
€81.0k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
6.68 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€147.4k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€361.5k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
10.63 %
Медианная цена предложения
€75.5k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€370
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89.9k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€141.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.09 %
Медианная цена предложения
€188k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.18 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€144k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€395k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€254.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€204.7k
Медианная месячная аренда
€940
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.16 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€169.9k
Медианная месячная аренда
€1,240
24
Валовая арендная доходность
10.41 %
Медианная цена предложения
€109.5k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
11.42 %
Медианная цена предложения
€126k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
9.78 %
Медианная цена предложения
€112k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€133k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€97.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.77 %
Медианная цена предложения
€640.6k
Медианная месячная аренда
€2,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€172.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€360
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.04 %
Медианная цена предложения
€182k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€222k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.59 %
Медианная цена предложения
€211.9k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€236k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€66k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.03 %
Медианная цена предложения
€272k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€183.8k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€302.5k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€216k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
6.21 %
Медианная цена предложения
€460k
Медианная месячная аренда
€2,380
О Moselle department
Департамент Мозель сочетает приграничное положение, сложившиеся городские центры и широкую промышленно-сервисную базу; Мец выступает главным ориентиром, а трансграничные связи усиливают долгосрочную привлекательность территории. Для инвестиций в квартиры это означает, что рынок остаётся тесно связанным как с местными жилищными потребностями, так и с более широкой региональной динамикой. В августе 2026 года самый важный сигнал — снижение цен продажи при стабильной аренде. Средняя цена продажи квартиры составляет €197,000, что на 1.5% ниже по сравнению с прошлым месяцем, а средняя цена за квадратный метр — €2,900, снизившись на 1.9% месяц к месяцу. При этом средняя аренда остаётся на уровне €650. Такое сочетание показывает рынок, где цены корректируются быстрее, чем меняются арендные ориентиры. В годовом выражении средняя цена продажи всё ещё выше на 2.6%, а цена за м2 — на 3.2%, поэтому более широкий тренд остаётся восходящим, хотя краткосрочная просадка сужает текущий запас доходности. В результате доходность составляет 5.01%, что указывает на относительно стабильный арендный доход, но более чувствительную стоимость входа. Для августа 2026 года Мозель выглядит рынком, где долгосрочные значения укрепляются, а краткосрочно наблюдается скорее ценовая пауза, чем рост аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.01 % | 2,981 | 787 | €197,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.57 % | 210 | 235 | €112,000 | €520 |
2 спальни | 4.62 % | 693 | 244 | €169,000 | €650 |
3 спальни | 4.29 % | 1,082 | 162 | €225,000 | €800 |
4+ спальни | 4.56 % | 995 | 146 | €246,000 | €940 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.01% и ценами на недвижимость, начиная с €112,000, Moselle department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Moselle department составляют €197,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Moselle department окупится за 25.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.57%, цена продажи €112,000, аренда €520.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.62%, цена продажи €169,000, аренда €650.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.29%, цена продажи €225,000, аренда €800.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.56%, цена продажи €246,000, аренда €940.
Где именно стоит купить недвижимость?
Moselle department предлагает доходность до 7.27% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Moselle department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.