Enna province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Италия
Надежность
Низкая
Enna province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€89,000
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €85,000 |
| октябрь 2025 г. | €85,000 |
| ноябрь 2025 г. | €85,000 |
| декабрь 2025 г. | €87,000 |
| январь 2026 г. | €89,500 |
| февраль 2026 г. | €85,000 |
| март 2026 г. | €85,000 |
| апрель 2026 г. | €85,000 |
| май 2026 г. | €88,000 |
| июнь 2026 г. | €85,000 |
| июль 2026 г. | €87,000 |
| август 2026 г. | €89,000 |
Медианная месячная аренда
€400
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €400 |
| октябрь 2025 г. | €400 |
| ноябрь 2025 г. | €400 |
| декабрь 2025 г. | €400 |
| январь 2026 г. | €400 |
| февраль 2026 г. | €400 |
| март 2026 г. | €430 |
| апрель 2026 г. | €420 |
| май 2026 г. | €400 |
| июнь 2026 г. | €400 |
| июль 2026 г. | €400 |
| август 2026 г. | €400 |
Валовая арендная доходность
7.18%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -11.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.68% |
| октябрь 2025 г. | 6.65% |
| ноябрь 2025 г. | 7.14% |
| декабрь 2025 г. | 6.94% |
| январь 2026 г. | 6.93% |
| февраль 2026 г. | 7.29% |
| март 2026 г. | 8.47% |
| апрель 2026 г. | 8.77% |
| май 2026 г. | 10.18% |
| июнь 2026 г. | 9.94% |
| июль 2026 г. | 7.27% |
| август 2026 г. | 7.18% |
Медианная цена за м²
€740
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €710 |
| октябрь 2025 г. | €710 |
| ноябрь 2025 г. | €710 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €710 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €710 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €710 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (954 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
17
Валовая арендная доходность
12.89 %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
€500
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 4+ спальни | 5.68% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 4+ спальни | €730 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 4+ спальни | 282 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 4+ спальни | 17 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 4+ спальни (100%) | 299 listings (100%) |
Индекс активности продаж
2-14%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 2% |
| октябрь 2025 г. | 7% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 3% |
| август 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
9-22%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 10% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €90k |
| октябрь 2025 г. | €90k |
| ноябрь 2025 г. | €90k |
| декабрь 2025 г. | €90k |
| январь 2026 г. | €90k |
| февраль 2026 г. | €90k |
| март 2026 г. | €90k |
| апрель 2026 г. | €90k |
| май 2026 г. | €90k |
| июнь 2026 г. | €90k |
| июль 2026 г. | €90k |
| август 2026 г. | €95k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €480 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €430 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €460 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €450 |
| август 2026 г. | €450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15.79 |
| октябрь 2025 г. | 16.67 |
| ноябрь 2025 г. | 12.5 |
| декабрь 2025 г. | 13.04 |
| январь 2026 г. | 13.64 |
| февраль 2026 г. | 17.65 |
| март 2026 г. | 12.5 |
| апрель 2026 г. | 12.5 |
| май 2026 г. | 16.3 |
| июнь 2026 г. | 16.67 |
| июль 2026 г. | 16.67 |
| август 2026 г. | 17.59 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €690 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €730 |
Инвестиционная аналитика по Города
17
Валовая арендная доходность
12.89 %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
€500
15
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€450
12
Валовая арендная доходность
13.77 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€300
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69.5k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€380
12
Валовая арендная доходность
7.77 %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€360
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€250
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
22.35 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€650
12
Валовая арендная доходность
8.75 %
Медианная цена предложения
€62.3k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67.5k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
15.86 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€500
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€280
12
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€400
12
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
О Enna province
Провинция Энна находится в сердце Сицилии,compactный внутренний округ с холмистыми ландшафтами, известняковыми гребнями и мозаикой садов и исторических городков. Её пейзаж сочетает сельскохозяйственные плато с тихой памятью старых маршрутов и средневековых укреплений. Эта территория обладает долгой историей, формируемой перекрёстками культур, что отражено в её церквях, дворцах и традиционных рынках. Экономика сосредоточена на сельском хозяйстве, аграрно-ремесленных отраслях и малом бизнесе, дополненная развивающимся туризмом и региональной логистикой. Наличие автомобильных связей и близость к крупным городам поддерживают местную торговлю и спрос на жильё, а наследие гостеприимства и кулинарных традиций привлекает посетителей и способствует коротким визитам. Аренда формируется за счёт прихода студентов в близлежащие учебные заведения, профессионалов, ищущих сбалансированный образ жизни, цифровых кочевников, ценящих доступную базу, и посетителей, которые дольше остаются ради отдыха и открытий.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.18 % | 395 | 44 | €89,000 | €400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 5.68 % | 282 | 17 | €95,000 | €450 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.18% и ценами на недвижимость, начиная с €95,000, Enna province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Enna province составляют €89,000, а медианная аренда — €400. Это значит, что объект с медианными показателями в Enna province окупится за 18.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.68%, цена продажи €95,000, аренда €450.
Где именно стоит купить недвижимость?