La Palma island – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Spain
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
0Scarso
0 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
0Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,500
1M
+9.9%
1Y
+14.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €204,650 |
| luglio | €198,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €212,000 |
| ottobre | €218,050 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €203,650 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €218,000 |
| maggio | €239,500 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
+37%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €750 |
| aprile | €680 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
-3.7%
1Y
+8.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.11% |
| luglio | 6.78% |
| agosto | 6.02% |
| settembre | 5.16% |
| ottobre | 4.86% |
| novembre | 4.82% |
| dicembre | 5.5% |
| gennaio | 5.11% |
| febbraio | 5.77% |
| marzo | 5.04% |
| aprile | 5.71% |
| maggio | 5.5% |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
-0.7%
1Y
-4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,540 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,650 |
| settembre | €2,510 |
| ottobre | €2,570 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,720 |
| febbraio | €2,690 |
| marzo | €2,430 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (12%)
2 camere (27%)
3 camere (38%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 4 listings (7%) |
| 1 camera (12%) | 7 listings (12%) |
| 2 camere (27%) | 16 listings (27%) |
| 3 camere (38%) | 23 listings (38%) |
| 4+ camere (17%) | 10 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
36 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 3.76% |
| 1 camera | 5.07% |
| 2 camere | 6.06% |
| 3 camere | 5.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.07% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.44% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.24% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.76% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €4,210 |
| 1 camera | €2,440 |
| 2 camere | €2,770 |
| 3 camere | €2,300 |
| 4+ camere | €2,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2840 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.2k
Monolocale
€11.2k
1 camera
€7,080
2 camere
€14.8k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €134.4k | €209.7k | €200k | €250k |
| luglio | €134.7k | €209.3k | €190k | €265k |
| agosto | €160k | €215k | €203k | €270k |
| settembre | €160k | €212k | €200k | €280k |
| ottobre | €160k | €215k | €220k | €280k |
| novembre | €160k | €199k | €210k | €250k |
| dicembre | €146k | €198k | €230k | €250k |
| gennaio | €159k | €198k | €250k | €250k |
| febbraio | €139k | €185.5k | €220k | €280k |
| marzo | €139k | €215k | €215k | €283k |
| aprile | €139k | €216k | €217.5k | €270k |
| maggio | €139k | €242.4k | €225k | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €800 | €870 | €800 |
| luglio | €950 | €800 | €1,000 | €800 |
| agosto | €690 | -- | €1,400 | €800 |
| settembre | €680 | €880 | €970 | €900 |
| ottobre | €650 | €900 | €1,040 | €850 |
| novembre | €670 | €900 | €1,200 | €700 |
| dicembre | €680 | €1,130 | €1,200 | -- |
| gennaio | €630 | €1,250 | €1,000 | -- |
| febbraio | €670 | €1,250 | €800 | -- |
| marzo | €650 | €750 | €800 | -- |
| aprile | €650 | €1,200 | €1,000 | -- |
| maggio | €590 | €1,230 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16 | 21.84 | 19.16 | 26.04 |
| luglio | 11.82 | 21.8 | 15.83 | 27.6 |
| agosto | 19.32 | -- | 12.08 | 28.13 |
| settembre | 19.61 | 20.19 | 17.18 | 25.93 |
| ottobre | 20.51 | 19.91 | 17.71 | 27.45 |
| novembre | 20.05 | 18.43 | 14.58 | 29.76 |
| dicembre | 18.02 | 14.67 | 15.97 | -- |
| gennaio | 21.03 | 13.2 | 20.83 | -- |
| febbraio | 17.42 | 12.37 | 22.92 | -- |
| marzo | 17.82 | 23.89 | 22.4 | -- |
| aprile | 17.82 | 15 | 18.13 | -- |
| maggio | 19.72 | 16.49 | 18.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,130 | €2,890 | €2,000 | €1,800 |
| luglio | €3,170 | €2,870 | €1,940 | €1,890 |
| agosto | €3,720 | €2,950 | €2,100 | €1,920 |
| settembre | €3,720 | €2,920 | €2,020 | €1,890 |
| ottobre | €2,910 | €2,950 | €2,240 | €1,970 |
| novembre | €2,910 | €2,640 | €2,100 | €1,950 |
| dicembre | €2,650 | €2,640 | €2,300 | €2,080 |
| gennaio | €3,180 | €2,680 | €2,550 | €2,080 |
| febbraio | €2,780 | €2,590 | €2,320 | €2,670 |
| marzo | €2,440 | €2,870 | €2,260 | €2,600 |
| aprile | €2,440 | €2,570 | €2,290 | €2,520 |
| maggio | €2,440 | €2,770 | €2,300 | €2,860 |
Analisi degli investimenti per Città
16
Rendimento Lordo da Affitto
7.66 %
Prezzo mediano di vendita
€197.5k
Prezzo mediano di affitto
€1,000
16
Rendimento Lordo da Affitto
8.09 %
Prezzo mediano di vendita
€252.5k
Prezzo mediano di affitto
€1,200
14
Rendimento Lordo da Affitto
6.04 %
Prezzo mediano di vendita
€247.9k
Prezzo mediano di affitto
€1,200
14
Rendimento Lordo da Affitto
5.43 %
Prezzo mediano di vendita
€189.5k
Prezzo mediano di affitto
€900
12
Rendimento Lordo da Affitto
4.93 %
Prezzo mediano di vendita
€469.5k
Prezzo mediano di affitto
€1,400
12
Rendimento Lordo da Affitto
4.83 %
Prezzo mediano di vendita
€329k
Prezzo mediano di affitto
€1,040
10
Rendimento Lordo da Affitto
2.7 %
Prezzo mediano di vendita
€486k
Prezzo mediano di affitto
€980
10
Rendimento Lordo da Affitto
3.43 %
Prezzo mediano di vendita
€479k
Prezzo mediano di affitto
€700
10
Rendimento Lordo da Affitto
2.4 %
Prezzo mediano di vendita
€199k
Prezzo mediano di affitto
€350
7
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€299k
Prezzo mediano di affitto
-
7
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€190k
Prezzo mediano di affitto
-
7
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
7
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
7
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€199k
Prezzo mediano di affitto
-
Informazioni su La Palma island
La Palma, l'isola più occidentale dell'arcipelago delle Canarie, presenta un paesaggio aspro ma rigoglioso, modellato dalle origini vulcaniche. Le città si aggrappano a pendii terrazzati e calette di sabbia nera, mentre i pini verdi coronano i crateri vulcanici e i burroni drammatici. Il suo carattere tranquillo e resiliente riflette una lunga storia di insediamento e scambio. Economicamente, il turismo è l'asse dell'isola, integrato dall'agricoltura, in particolare frutta e colture da esportazione, e da un settore servizi stabile. Strutture per la ricerca e osservatori attirano professionisti e accademici, mentre infrastrutture ed energie sostenibili sostengono un'economia più resiliente e offrono una base per investimenti boutique in proprietà e stile di vita. La domanda di affitti tende a seguire una combinazione di residenti, visitatori stagionali e professionisti che lavorano da remoto o studiano sull'isola, con nomadi digitali attratti dal clima e dal paesaggio che sostengono un ciclo costante di necessità abitative.
Tutti | 5.5 % | 52 | 8 | €239,500 | €930 |
Monolocale | 3.76 % | 2 | 2 | €295,000 | €930 |
1 Camera | 5.07 % | 5 | 2 | €139,000 | €590 |
2 Camere | 6.06 % | 14 | 2 | €242,440 | €1,230 |
3 Camere | 5.33 % | 21 | 2 | €225,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €315,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, La Palma island
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Palma island sono €239,500, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a La Palma island si ripagherà in 21.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 3.76%, prezzo di vendita €295,000, affitto €930.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.07%, prezzo di vendita €139,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €242,440, affitto €1,230.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €225,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €315,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?